2022年[令和4年] 公示地価
平均
29万1833
円/m2
変動率
+2.73
%
上昇
坪単価
96万4738
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西船橋(にしふなばし)の最新の地価は、公示地価の平均値が29万1833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は96万4738円/坪、変動率+2.73%の上昇です。基準地価の平均値が28万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は93万2231円/坪、変動率+2.28%の上昇です。地価総平均は28万3500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は93万7190円/坪、変動率+1.09%の上昇です。
西船橋の最高価格地点は「船橋市印内町599番3外」(59万5000円/m2)で、最低価格地点は「船橋市古作4-7-5」(16万1000円/m2)です。
西船橋は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万4600円/m2(1994年)、最安値は19万0000円/m2(1983年)で、二者の違いは4.55倍です。基準地価の最高値は62万7000円/m2(1990年)、最低値は15万0000円/m2(1984年)で、両者の違いは4.18倍です。
西船橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西船橋の土地価格平均を求めるにあたり、西船橋駅近辺、千葉県船橋市西船、船橋市印内町、船橋市印内、船橋市葛飾町、船橋市本郷町、船橋市山野町、船橋市海神町南、市川市原木3、市川市二俣1、市川市二俣2、市川市二子飛地、市川市本郷飛地の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +1.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +41.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +74.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +14.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +23.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +7.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -15.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万3800円/m2 | 136万7933円/坪 | -18.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -8.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万4375円/m2 | 199万7933円/坪 | -7.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万3875円/m2 | 163万2644円/坪 | -13.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万0375円/m2 | 142万2727円/坪 | -8.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -7.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -10.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万1875円/m2 | 99万7933円/坪 | -10.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万3888円/m2 | 83万9302円/坪 | -7.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -6.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万5555円/m2 | 74万5638円/坪 | -4.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万9777円/m2 | 72万6538円/坪 | -2.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +1.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +4.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万0222円/m2 | 82万7180円/坪 | +5.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万8444円/m2 | 78万8246円/坪 | -4.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9888円/m2 | 75万9963円/坪 | -3.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万7444円/m2 | 75万1882円/坪 | -1.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3636円/m2 | 73万9293円/坪 | +0.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万8636円/m2 | 75万5822円/坪 | +2.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万9083円/m2 | 75万7300円/坪 | +1.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8533円/m2 | 82万1597円/坪 | +2.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万4266円/m2 | 84万0550円/坪 | +2.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +2.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +2.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万0437円/m2 | 92万7066円/坪 | +3.59% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +1.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +21.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +104.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +2.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +18.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -14.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | -17.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 86万4600円/m2 | 285万8181円/坪 | -10.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万0400円/m2 | 248万0661円/坪 | -7.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万7800円/m2 | 197万6198円/坪 | -14.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -11.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万8400円/m2 | 148万2314円/坪 | -7.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万1200円/m2 | 129万3223円/坪 | -10.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万0400円/m2 | 112万5289円/坪 | -11.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万5600円/m2 | 101万0247円/坪 | -8.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -7.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万7166円/m2 | 85万0137円/坪 | -6.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -5.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -3.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | +1.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万1833円/m2 | 89万8622円/坪 | +7.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万0166円/m2 | 86万0055円/坪 | -4.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -3.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -0.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万2714円/m2 | 80万2361円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万0875円/m2 | 79万6280円/坪 | +2.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万8555円/m2 | 78万8613円/坪 | +1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8545円/m2 | 82万1637円/坪 | +2.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万4545円/m2 | 84万1472円/坪 | +2.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万2363円/m2 | 86万7317円/坪 | +2.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万9083円/m2 | 88万9531円/坪 | +2.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | +4.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万1833円/m2 | 96万4738円/坪 | +2.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +61.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +44.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +27.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +36.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -2.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -16.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -19.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -7.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -7.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -11.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -4.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -6.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -10.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -8.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | -7.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -5.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -5.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +1.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +5.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -0.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +2.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +2.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万7750円/m2 | 88万5123円/坪 | +3.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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