千葉ニュータウンの不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万7426
円/m2
変動率
+5.29
%
坪単価
28万9013
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉ニュータウン(ちばにゅーたうん)の直近の地価は、公示地価の平均が8万7426円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は28万9013円/坪、前年比は+5.29%の上昇です。基準地価の平均が10万0300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万1570円/坪、前年比は+3.83%の上昇です。地価総平均は8万9278円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万5134円/坪、前年比は+2.47%の上昇です。
千葉ニュータウンの最高価格地点は「印西市中央北2丁目1番2」(19万8000円/m2)で、最も低額地点は「白井市冨士字南園227番38」(4万9800円/m2)です。
千葉ニュータウンは1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2(1995年)、最低値は8万2300円/m2(2021年)で、二者の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は15万2000円/m2(1998年)、最低値は8万3266円/m2(2013年)で、両者の落差は1.83倍です。
千葉ニュータウンの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
千葉ニュータウンの平均地価を求めるにあたり、西白井駅付近、白井駅付近、小室駅付近、千葉ニュータウン中央駅付近、印西牧の原駅付近、印旛日本医大駅付近、千葉県白井市けやき台、白井市大松、白井市清水口、白井市大山口、白井市七次台、白井市西白井、白井市笹塚、白井市堀込、白井市南山、白井市池の上、白石市桜台、船橋市小室町、印西市中央南、印西市中央北、印西市小倉台、印西市木刈、印西市牧の木戸、印西市武西学園台、印西市戸神台、印西市大塚、印西市泉、印西市原山、印西市内野、印西市高花、印西市原、印西市西の原、印西市東の原、印西市牧の原、印西市滝野、印西市若萩、印西市舞姫、印西市美瀬の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59% | |
1997年[平成9年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66% | |
1998年[平成10年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.19% | |
1999年[平成11年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -8.76% | |
2000年[平成12年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | -9.02% | |
2001年[平成13年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -9.57% | |
2002年[平成14年] | 11万4818円/m2 | 37万9564円/坪 | -8.71% | |
2003年[平成15年] | 10万6227円/m2 | 35万1164円/坪 | -7.59% | |
2004年[平成16年] | 9万9881円/m2 | 33万0187円/坪 | -6.05% | |
2005年[平成17年] | 9万5127円/m2 | 31万4470円/坪 | -4.81% | |
2006年[平成18年] | 9万2745円/m2 | 30万6596円/坪 | -2.64% | |
2007年[平成19年] | 9万2690円/m2 | 30万6416円/坪 | -0.10% | |
2008年[平成20年] | 10万0346円/m2 | 33万1722円/坪 | +1.99% | |
2009年[平成21年] | 9万2906円/m2 | 30万7129円/坪 | -4.36% | |
2010年[平成22年] | 9万0913円/m2 | 30万0539円/坪 | -2.19% | |
2011年[平成23年] | 9万0081円/m2 | 29万7789円/坪 | -1.43% | |
2012年[平成24年] | 8万8912円/m2 | 29万3925円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 8万8131円/m2 | 29万1342円/坪 | -0.84% | |
2014年[平成26年] | 9万3261円/m2 | 30万8301円/坪 | -0.18% | |
2015年[平成27年] | 9万2505円/m2 | 30万5803円/坪 | -0.94% | |
2016年[平成28年] | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -1.20% | |
2017年[平成29年] | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -2.06% | |
2018年[平成30年] | 8万7568円/m2 | 28万9482円/坪 | -2.04% | |
2019年[令和元年] | 8万5330円/m2 | 28万2082円/坪 | -0.58% | |
2020年[令和2年] | 8万5185円/m2 | 28万1603円/坪 | -0.22% | |
2021年[令和3年] | 8万5014円/m2 | 28万1038円/坪 | +0.05% | |
2022年[令和4年] | 8万7890円/m2 | 29万0548円/坪 | +1.09% | |
2023年[令和5年] | 8万9278円/m2 | 29万5134円/坪 | +2.47% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59% | |
1997年[平成9年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66% | |
1998年[平成10年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.19% | |
1999年[平成11年] | 15万3428円/m2 | 50万7201円/坪 | -9.03% | |
2000年[平成12年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -8.84% | |
2001年[平成13年] | 12万6875円/m2 | 41万9421円/坪 | -9.78% | |
2002年[平成14年] | 11万6875円/m2 | 38万6363円/坪 | -8.06% | |
2003年[平成15年] | 10万8437円/m2 | 35万8471円/坪 | -7.30% | |
2004年[平成16年] | 10万2062円/m2 | 33万7396円/坪 | -5.91% | |
2005年[平成17年] | 9万6687円/m2 | 31万9628円/坪 | -5.36% | |
2006年[平成18年] | 9万3562円/m2 | 30万9297円/坪 | -3.44% | |
2007年[平成19年] | 9万2887円/m2 | 30万7066円/坪 | -0.75% | |
2008年[平成20年] | 10万2650円/m2 | 33万9338円/坪 | +2.60% | |
2009年[平成21年] | 9万4216円/m2 | 31万1460円/坪 | -4.04% | |
2010年[平成22年] | 9万2141円/m2 | 30万4600円/坪 | -2.27% | |
2011年[平成23年] | 9万1253円/m2 | 30万1665円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 9万0084円/m2 | 29万7800円/坪 | -1.29% | |
2013年[平成25年] | 8万9253円/m2 | 29万5054円/坪 | -0.88% | |
2014年[平成26年] | 8万9146円/m2 | 29万4698円/坪 | -0.15% | |
2015年[平成27年] | 8万8453円/m2 | 29万2409円/坪 | -0.82% | |
2016年[平成28年] | 8万7330円/m2 | 28万8696円/坪 | -1.40% | |
2017年[平成29年] | 8万5346円/m2 | 28万2136円/坪 | -2.36% | |
2018年[平成30年] | 8万3561円/m2 | 27万6236円/坪 | -2.23% | |
2019年[平成31年] | 8万2923円/m2 | 27万4125円/坪 | -0.95% | |
2020年[令和2年] | 8万2615円/m2 | 27万3108円/坪 | -0.37% | |
2021年[令和3年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -0.22% | |
2022年[令和4年] | 8万2721円/m2 | 27万3459円/坪 | +0.55% | |
2023年[令和5年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +1.69% | |
2024年[令和6年] | 8万7426円/m2 | 28万9013円/坪 | +5.29% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -8.21% | |
2000年[平成12年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -9.68% | |
2001年[平成13年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.73% | |
2002年[平成14年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -11.31% | |
2003年[平成15年] | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -8.36% | |
2004年[平成16年] | 9万4066円/m2 | 31万0964円/坪 | -6.41% | |
2005年[平成17年] | 9万0966円/m2 | 30万0716円/坪 | -3.36% | |
2006年[平成18年] | 9万0566円/m2 | 29万9393円/坪 | -0.50% | |
2007年[平成19年] | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +1.64% | |
2008年[平成20年] | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | +0.39% | |
2009年[平成21年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -5.43% | |
2010年[平成22年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.91% | |
2011年[平成23年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.19% | |
2012年[平成24年] | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 8万3266円/m2 | 27万5261円/坪 | -0.66% | |
2014年[平成26年] | 10万3960円/m2 | 34万3669円/坪 | -0.33% | |
2015年[平成27年] | 10万3040円/m2 | 34万0628円/坪 | -1.22% | |
2016年[平成28年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -0.68% | |
2017年[平成29年] | 10万1860円/m2 | 33万6727円/坪 | -1.27% | |
2018年[平成30年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -1.56% | |
2019年[令和元年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +0.22% | |
2020年[令和2年] | 8万9957円/m2 | 29万7378円/坪 | +0.06% | |
2021年[令和3年] | 9万0442円/m2 | 29万8984円/坪 | +0.53% | |
2022年[令和4年] | 9万6937円/m2 | 32万0454円/坪 | +2.16% | |
2023年[令和5年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +3.83% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
千葉ニュータウンエリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 75万9555円/m2 | 251万0927円/坪 | +11.53% | |
京成船橋駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +14.07% | |
白井駅の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +8.26% | |
原木中山駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +11.66% | |
下総中山駅の地価 | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +11.68% | |
京成中山駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +11.79% | |
船橋法典駅の地価 | 13万0950円/m2 | 43万2892円/坪 | +7.27% | |
飯山満駅の地価 | 11万4440円/m2 | 37万8314円/坪 | +5.39% | |
薬園台駅の地価 | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | +5.32% | |
千葉ニュータウン中央駅の地価 | 11万0933円/m2 | 36万6721円/坪 | +4.95% | |
西白井駅の地価 | 7万2820円/m2 | 24万0727円/坪 | +5.36% | |
小室駅の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.93% | |
印西牧の原駅の地価 | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +4.62% | |
印旛日本医大駅の地価 | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +4.07% | |
西船橋駅の地価 | 35万6181円/m2 | 117万7460円/坪 | +9.45% | |
京成西船駅の地価 | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | +8.48% | |
習志野駅の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.46% | |
東船橋駅の地価 | 31万2600円/m2 | 103万3388円/坪 | +9.33% | |
海神駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +9.13% | |
東海神駅の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +9.35% | |
北習志野駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.07% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +5.39% | |
高根木戸駅の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +5.28% | |
高根公団駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
滝不動駅の地価 | 8万0866円/m2 | 26万7327円/坪 | +2.69% | |
三咲駅の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
二和向台駅の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +5.18% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +2.96% | |
東中山駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.60% | |
前原駅の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +6.88% | |
新船橋駅の地価 | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | +9.21% | |
塚田駅の地価 | 18万2714円/m2 | 60万4014円/坪 | +7.61% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7322円/m2 | 32万1726円/坪 | +5.19% | |
大神宮下駅の地価 | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +10.58% | |
船橋競馬場駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.78% | |
木下駅の地価 | 4万4960円/m2 | 14万8628円/坪 | +0.32% | |
小林駅の地価 | 3万1925円/m2 | 10万5537円/坪 | +0.89% | |
南船橋駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.67% | |
松が丘の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.79% | |
習志野台の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +6.18% | |
平賀の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.96% | |
本町の地価 | 81万3250円/m2 | 268万8429円/坪 | +12.13% | |
印内の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.45% | |
前貝塚町の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +6.50% | |
夏見の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.01% | |
上山町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +6.98% | |
咲が丘の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +5.32% | |
金杉の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.22% | |
高野台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.42% | |
冨士の地価 | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +4.29% | |
夏見台の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.73% | |
前原西の地価 | 52万7250円/m2 | 174万2975円/坪 | +7.98% | |
前原東の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +8.44% | |
高根台の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16% | |
宮本の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.05% | |
本中山の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +11.21% | |
西習志野の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +7.50% | |
薬円台の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.59% | |
飯山満町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.47% | |
市場の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +10.22% | |
芝山の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28% | |
新高根の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
西船の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +9.20% | |
藤原の地価 | 12万4850円/m2 | 41万2727円/坪 | +7.57% | |
湊町の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +10.98% | |
二宮の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.32% | |
南本町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +11.38% | |
日の出の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +26.98% | |
古作の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.65% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +6.72% | |
三山の地価 | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +3.39% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20% | |
大穴北の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
大穴南の地価 | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.62% | |
二和東の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +6.14% | |
二和西の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.34% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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