2022年[令和4年] 公示地価
平均
8万2721
円/m2
変動率
+0.55
%
上昇
坪単価
27万3459
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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千葉ニュータウン(ちばにゅーたうん)の直近の地価は、公示地価の平均が8万2721円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万3459円/坪、前年比は+0.55%の上昇です。基準地価の平均が9万0442円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は29万8984円/坪、前年比は+0.53%の上昇です。地価総平均は8万5014円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は28万1038円/坪で過去最低値、前年比は+0.05%の上昇です。
千葉ニュータウンの最高価格地点は「印西市中央北2丁目1番2」(19万5000円/m2)で、最も低額地点は「白井市冨士字南園227番38」(4万8000円/m2)です。
千葉ニュータウンは1994年(平成6年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2(1995年)、最低値は8万2300円/m2(2021年)で、二者の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は15万2000円/m2(1998年)、最低値は8万3266円/m2(2013年)で、両者の落差は1.83倍です。
千葉ニュータウンの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
千葉ニュータウンの平均地価を求めるにあたり、西白井駅付近、白井駅付近、小室駅付近、千葉ニュータウン中央駅付近、印西牧の原駅付近、印旛日本医大駅付近、千葉県白井市けやき台、白井市大松、白井市清水口、白井市大山口、白井市七次台、白井市西白井、白井市笹塚、白井市堀込、白井市南山、白井市池の上、白石市桜台、船橋市小室町、印西市中央南、印西市中央北、印西市小倉台、印西市木刈、印西市牧の木戸、印西市武西学園台、印西市戸神台、印西市大塚、印西市泉、印西市原山、印西市内野、印西市高花、印西市原、印西市西の原、印西市東の原、印西市牧の原、印西市滝野、印西市若萩、印西市舞姫、印西市美瀬の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -8.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | -9.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -9.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万4818円/m2 | 37万9564円/坪 | -8.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6227円/m2 | 35万1164円/坪 | -7.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9881円/m2 | 33万0187円/坪 | -6.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5127円/m2 | 31万4470円/坪 | -4.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万2745円/m2 | 30万6596円/坪 | -2.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2690円/m2 | 30万6416円/坪 | -0.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万0346円/m2 | 33万1722円/坪 | +1.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万2906円/m2 | 30万7129円/坪 | -4.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万0913円/m2 | 30万0539円/坪 | -2.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0081円/m2 | 29万7789円/坪 | -1.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万8912円/m2 | 29万3925円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万8131円/m2 | 29万1342円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3261円/m2 | 30万8301円/坪 | -0.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2505円/m2 | 30万5803円/坪 | -0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -1.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -2.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万7568円/m2 | 28万9482円/坪 | -2.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万5330円/m2 | 28万2082円/坪 | -0.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5185円/m2 | 28万1603円/坪 | -0.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万5014円/m2 | 28万1038円/坪 | +0.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万3428円/m2 | 50万7201円/坪 | -9.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -8.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6875円/m2 | 41万9421円/坪 | -9.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6875円/m2 | 38万6363円/坪 | -8.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8437円/m2 | 35万8471円/坪 | -7.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万2062円/m2 | 33万7396円/坪 | -5.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万6687円/m2 | 31万9628円/坪 | -5.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3562円/m2 | 30万9297円/坪 | -3.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2887円/m2 | 30万7066円/坪 | -0.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万2650円/m2 | 33万9338円/坪 | +2.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万4216円/m2 | 31万1460円/坪 | -4.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2141円/m2 | 30万4600円/坪 | -2.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万1253円/m2 | 30万1665円/坪 | -1.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0084円/m2 | 29万7800円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万9253円/m2 | 29万5054円/坪 | -0.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万9146円/m2 | 29万4698円/坪 | -0.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万8453円/m2 | 29万2409円/坪 | -0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7330円/m2 | 28万8696円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万5346円/m2 | 28万2136円/坪 | -2.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3561円/m2 | 27万6236円/坪 | -2.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万2923円/m2 | 27万4125円/坪 | -0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2615円/m2 | 27万3108円/坪 | -0.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -0.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 8万2721円/m2 | 27万3459円/坪 | +0.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -8.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -9.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -11.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -8.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4066円/m2 | 31万0964円/坪 | -6.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万0966円/m2 | 30万0716円/坪 | -3.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万0566円/m2 | 29万9393円/坪 | -0.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +1.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | +0.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -5.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -1.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3266円/m2 | 27万5261円/坪 | -0.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3960円/m2 | 34万3669円/坪 | -0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3040円/m2 | 34万0628円/坪 | -1.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1860円/m2 | 33万6727円/坪 | -1.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -1.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万9957円/m2 | 29万7378円/坪 | +0.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万0442円/m2 | 29万8984円/坪 | +0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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