2022年[令和4年] 公示地価
平均
13万2266
円/m2
変動率
+0.55
%
上昇
坪単価
43万7245
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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前貝塚町(まえかいづかちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が13万2266円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万7245円/坪であり、前年比+0.55%の上昇です。基準地価の平均が13万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は44万6280円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は13万2375円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は43万7603円/坪であり、前年比-0.13%の下降です。
前貝塚町の最も高価格地点は「船橋市前貝塚町1012番24」(15万4000円/m2)で、最も低額地点は「船橋市前貝塚町772番3」(9万5800円/m2)です。
前貝塚町は1984年(昭和59年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m2(1991年)、最安値は12万8333円/m2(2018年)で、双方の差異は3.51倍です。基準地価の最高値は49万0000円/m2(1990年)、最低値は13万1000円/m2(2012年)で、両者の差異は3.74倍です。
前貝塚町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
前貝塚町の地価平均を求めるにあたり、千葉県船橋市前貝塚町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +118.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +3.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +16.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -17.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -14.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | -8.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -2.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -6.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -3.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -8.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -7.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -9.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -10.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -8.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -6.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -4.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +2.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +5.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -3.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -3.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | +0.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +1.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -0.05% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万2375円/m2 | 43万7603円/坪 | -0.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +118.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +3.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +6.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -15.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -13.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -8.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -2.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -4.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -3.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -8.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -7.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -9.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -9.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -7.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -6.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -4.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -4.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -1.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -0.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +1.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -0.17% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万2266円/m2 | 43万7245円/坪 | +0.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +25.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -5.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -19.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -14.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -9.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -7.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -8.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -9.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -10.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -11.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +6.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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