大神宮下

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大神宮下（だいじんぐうした）の直近の地価は、公示地価の平均が26万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は87万4380円/坪であり、前年比+1.59％の上昇です。基準地価の平均が18万6500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は61万6528円/坪であり、前年比-0.77％の下落です。地価総平均は23万5833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は77万9614円/坪であり、前年比+2.83％の上昇です。

大神宮下の最も高額地点は「船橋市湊町1-1-18」（40万1000円/m²）で、最低価格地点は「船橋市湊町3-17-9」（17万6000円/m²）です。

大神宮下は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万2000円/m²（1994年）、最安値は18万8000円/m²（2013年）で、二者の差異は3.10倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1990年）、最低値は13万8000円/m²（1983年）で、両者の差異は4.13倍です。
大神宮下の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大神宮下の地価平均を求めるにあたり、大神宮下駅周辺、千葉県船橋市宮本1、宮本2、宮本3、宮本4、宮本5、宮本6、宮本7、浜町1、湊町、本町3の基準点の地価から算出しました。

大神宮下駅（だいじんぐうしたえき）は千葉県船橋市宮本2丁目9番9号にある京成本線の駅で、1日あたりの乗車数は平均約2000人です。駅名は、駅北東にある船橋大神宮に由来します。船橋大神宮は正式名称を意富比神社（おおひじんじゃ）といいます。大神宮下駅西方を海老川が流れ、栄橋、万代橋、海老川橋、八千代橋、船橋橋が架かります。駅南方を国道14号（千葉街道）、京葉道路が通ります。大神宮下駅周辺には船橋市立宮本小学校、船橋宮本郵便局、船橋市立浜町保育園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）