大神宮下

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大神宮下（だいじんぐうした）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万6250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万3223円/坪、変動率+4.52％の上昇です。基準地価の平均値が19万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は65万1239円/坪、変動率+3.66％の上昇です。地価総平均は24万9833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は82万5895円/坪、変動率+4.23％の上昇です。

大神宮下の最も地価の高額な地点は「船橋市湊町1-1-18」（42万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「船橋市湊町3-17-9」（18万7000円/m²）です。

大神宮下は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万2000円/m²（1994年）、最安値は18万8000円/m²（2013年）で、両者の違いは3.10倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1990年）、最低値は13万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.13倍です。
大神宮下の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

大神宮下の土地価格平均を求めるにあたり、大神宮下駅周辺、千葉県船橋市宮本1、宮本2、宮本3、宮本4、宮本5、宮本6、宮本7、浜町1、湊町、本町3の基準点の地価から計算しました。

大神宮下駅（だいじんぐうしたえき）は千葉県船橋市宮本2丁目9番9号にある京成本線の駅で、1日あたりの乗車数は平均約2000人です。駅名は、駅北東にある船橋大神宮に由来します。船橋大神宮は正式名称を意富比神社（おおひじんじゃ）といいます。大神宮下駅西方を海老川が流れ、栄橋、万代橋、海老川橋、八千代橋、船橋橋が架かります。駅南方を国道14号（千葉街道）、京葉道路が通ります。大神宮下駅周辺には船橋市立宮本小学校、船橋宮本郵便局、船橋市立浜町保育園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）