2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
31万6486
円/m2
変動率
+0.38
%
上昇
坪単価
104万6237
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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柏駅(かしわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が30万1383円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は99万6308円/坪、前年比+0.50%の上昇です。基準地価の平均が37万3125円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は123万3471円/坪、前年比-0.11%の下落です。地価総平均は31万6486円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は104万6237円/坪、前年比+0.38%の上昇です。
柏駅の最高額地点は「柏市柏1-4-28」(166万0000円/m2)で、最低額地点は「柏市柏字木崎台279番96」(8万0000円/m2)です。
柏駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は113万2571円/m2(1991年)、最安値は16万0625円/m2(1983年)で、二者の差異は7.05倍です。基準地価の最高値は218万7500円/m2(1991年)、最低値は11万4000円/m2(1983年)で、両者の差異は19.19倍です。
柏駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
柏駅の地価平均を求めるにあたり、柏駅近辺、千葉県柏市末広町、旭町、中央町、泉町、東上町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万5444円/m2 | 51万3865円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万8444円/m2 | 52万3783円/坪 | +1.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万9444円/m2 | 52万7089円/坪 | +0.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万1222円/m2 | 53万2966円/坪 | +1.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万4090円/m2 | 126万9722円/坪 | +8.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 83万9857円/m2 | 277万6387円/坪 | +94.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 103万8666円/m2 | 343万3608円/坪 | +5.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 119万8000円/m2 | 396万0330円/坪 | +17.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 126万4437円/m2 | 417万9958円/坪 | +13.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 112万1812円/m2 | 370万8471円/坪 | -14.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万7285円/m2 | 296万6233円/坪 | -16.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万6434円/m2 | 250万0610円/坪 | -8.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万5708円/m2 | 200万2341円/坪 | -7.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -9.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万6083円/m2 | 150万7713円/坪 | -7.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万6040円/m2 | 160万6743円/坪 | -6.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万9076円/m2 | 141万8436円/坪 | -10.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万8444円/m2 | 121万7998円/坪 | -9.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万0074円/m2 | 109万1153円/坪 | -8.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万6206円/m2 | 107万8369円/坪 | -6.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万1724円/m2 | 103万0493円/坪 | -5.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万7482円/m2 | 101万6471円/坪 | -2.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -0.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万4225円/m2 | 110万4878円/坪 | +0.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万7096円/m2 | 114万7427円/坪 | +2.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万2354円/m2 | 119万7867円/坪 | +3.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万8419円/m2 | 115万1799円/坪 | -3.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -4.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万0156円/m2 | 105万8367円/坪 | -2.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万1515円/m2 | 102万9802円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万8684円/m2 | 102万0445円/坪 | -1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万0963円/m2 | 102万7978円/坪 | +0.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万2912円/m2 | 103万4420円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万7300円/m2 | 101万5867円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万0751円/m2 | 102万7277円/坪 | +0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万1052円/m2 | 102万8273円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | +0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万6486円/m2 | 104万6237円/坪 | +0.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万0625円/m2 | 53万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万4875円/m2 | 54万5041円/坪 | +0.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万6625円/m2 | 55万0826円/坪 | +1.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 40万9300円/m2 | 135万3057円/坪 | +8.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 88万7538円/m2 | 293万4011円/坪 | +97.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 92万5769円/m2 | 306万0394円/坪 | +3.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 105万2307円/m2 | 347万8703円/坪 | +16.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 113万2571円/m2 | 374万4037円/坪 | +15.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 100万9214円/m2 | 333万6245円/坪 | -13.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 81万8578円/m2 | 270万6046円/坪 | -16.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万7350円/m2 | 233万8347円/坪 | -8.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | -7.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6238円/m2 | 157万4340円/坪 | -9.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万1952円/m2 | 142万7941円/坪 | -7.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万0681円/m2 | 158万9030円/坪 | -5.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万3363円/m2 | 136万6491円/坪 | -10.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万3363円/m2 | 120万1202円/坪 | -9.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万4954円/m2 | 107万4229円/坪 | -7.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万6166円/m2 | 107万8236円/坪 | -6.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万1291円/m2 | 102万9063円/坪 | -5.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -2.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万9040円/m2 | 102万1619円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万3120円/m2 | 103万5107円/坪 | +0.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万3880円/m2 | 107万0677円/坪 | +2.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万0240円/m2 | 112万4760円/坪 | +3.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万8040円/m2 | 108万4429円/坪 | -3.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万3240円/m2 | 103万5504円/坪 | -4.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万2615円/m2 | 100万0381円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万3814円/m2 | 97万1288円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0688円/m2 | 96万0955円/坪 | -1.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万2585円/m2 | 96万7223円/坪 | -0.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万3929円/m2 | 97万1668円/坪 | -0.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万8137円/m2 | 95万2522円/坪 | +0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万1631円/m2 | 96万4069円/坪 | +0.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万4306円/m2 | 97万2915円/坪 | +0.30% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万9534円/m2 | 99万0196円/坪 | +0.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万1383円/m2 | 99万6308円/坪 | +0.50% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +11.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +66.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 177万2500円/m2 | 585万9504円/坪 | +20.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | +24.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 218万7500円/m2 | 723万1404円/坪 | -0.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -14.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | -12.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万3666円/m2 | 358万2369円/坪 | -7.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 84万6333円/m2 | 279万7796円/坪 | -11.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万2333円/m2 | 232万1763円/坪 | -11.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -8.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | -10.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -11.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万0800円/m2 | 129万1900円/坪 | -12.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万2600円/m2 | 116万5619円/坪 | -9.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万6400円/m2 | 107万9008円/坪 | -6.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | -4.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | -2.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万8800円/m2 | 102万0826円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +1.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万3833円/m2 | 146万7217円/坪 | +3.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +1.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万3333円/m2 | 143万2506円/坪 | -4.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万0166円/m2 | 135万5922円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万6166円/m2 | 130万9641円/坪 | -3.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万1166円/m2 | 129万3112円/坪 | -2.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +0.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万9916円/m2 | 132万2038円/坪 | +0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万3166円/m2 | 133万2782円/坪 | +0.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万0428円/m2 | 125万7615円/坪 | +0.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万7642円/m2 | 128万1463円/坪 | +0.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万3125円/m2 | 123万3471円/坪 | -0.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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