柏駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県柏市

柏駅の不動産売却価格査定

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柏駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	柏市柏1-4-28	柏駅より150m	188万0000 円/m²	621万4876 円/坪	+5.03 ％
千葉県柏市柏1-4-28 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 473m²（143坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	柏市旭町1-1-4	柏駅より150m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+5.15 ％
千葉県柏市旭町1-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 283m²（85坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	柏市末広町4-4	柏駅より100m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+6.31 ％
千葉県柏市末広町4-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
4位	柏市中央町2-6	柏駅より250m	85万0000 円/m²	280万9917 円/坪	+4.17 ％
千葉県柏市中央町2-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所兼共同住宅ビルが多い商業地域
5位	柏市柏2-8-20	柏駅より300m	77万6000 円/m²	256万5289 円/坪	+5.87 ％
千葉県柏市柏2-8-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 319m²（96坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域
6位	柏市柏2-6-7	柏駅より370m	52万1000 円/m²	172万2314 円/坪	+4.62 ％
千葉県柏市柏2-6-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
7位	柏市柏3丁目847番11外	柏駅より500m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+5.33 ％
千葉県柏市柏3丁目847番11外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 232m²（70坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付事務所、共同住宅等が多い商業地域
8位	柏市旭町2-2-3	柏駅より310m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+4.00 ％
千葉県柏市旭町2-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付事務所、共同住宅が混在する商業地域
9位	柏市中央1-6-3	柏駅より550m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+7.65 ％
千葉県柏市中央1-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
10位	柏市泉町9-19	柏駅より750m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+4.08 ％
千葉県柏市泉町9-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅にアパートも見られる既成住宅地域
11位	柏市千代田1-2-34	柏駅より800m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+7.37 ％
千葉県柏市千代田1-2-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,099m²（634坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
12位	柏市千代田2-6-21	柏駅より1,000m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+4.48 ％
千葉県柏市千代田2-6-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
13位	柏市明原3-13-12	柏駅より900m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+8.46 ％
千葉県柏市明原3-13-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域
14位	柏市明原1丁目30番19	柏駅より600m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+7.09 ％
千葉県柏市明原1丁目30番19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 330m²（99坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多くマンション等も見られる住宅地域
15位	柏市中央2-13-11	柏駅より1,000m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+3.79 ％
千葉県柏市中央2-13-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建並ぶ既存の住宅地域
16位	柏市柏6-5-30	柏駅より700m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+10.13 ％
千葉県柏市柏6-5-30 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場等の混在する古くからの住宅地域
17位	柏市東1-8-22	柏駅より1,100m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪
千葉県柏市東1-8-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
18位	柏市豊四季台1-4-68	柏駅より1,600m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+2.59 ％
千葉県柏市豊四季台1-4-68 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況団地跡地に最近開発が行われた中規模一般住宅を中心とした住宅地域
18位	柏市あけぼの4-4-2	柏駅より600m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+6.25 ％
千葉県柏市あけぼの4-4-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
20位	柏市千代田3-14-4	柏駅より1,400m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+5.29 ％
千葉県柏市千代田3-14-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	柏市緑ケ丘7-13	柏駅より1,400m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+5.61 ％
千葉県柏市緑ケ丘7-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	柏市旭町6-1-47	柏駅より1,100m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+6.55 ％
千葉県柏市旭町6-1-47 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	柏市あけぼの2-5-23	柏駅より1,100m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+10.13 ％
千葉県柏市あけぼの2-5-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
24位	柏市桜台12-11	柏駅より1,200m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+8.86 ％
千葉県柏市桜台12-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
25位	柏市柏字東谷台698番1外	柏駅より1,100m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+3.85 ％
千葉県柏市柏字東谷台698番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,083m²（327坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員21.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況大中規模の店舗に住宅も見られる路線商業地域
26位	柏市ひばりが丘13-19	柏駅より2,000m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
千葉県柏市ひばりが丘13-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が多い駅から距離のある住宅地域
27位	柏市東2-1-20	柏駅より1,300m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+7.35 ％
千葉県柏市東2-1-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
27位	柏市あかね町21-5	柏駅より1,800m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
千葉県柏市あかね町21-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	柏市西町6-6	柏駅より1,600m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+6.62 ％
千葉県柏市西町6-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
30位	柏市柏字中大町554番5	柏駅より1,200m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+3.73 ％
千葉県柏市柏字中大町554番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
31位	柏市豊上町2番27	柏駅より2,000m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+5.83 ％
千葉県柏市豊上町2番27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
32位	柏市十余二字庚塚254番853	柏駅より2,100m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+10.53 ％
千葉県柏市十余二字庚塚254番853 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅のほか共同住宅や駐車場も見られる住宅地域
33位	柏市豊四季字向中原709番42外	南柏駅より1,400m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+9.09 ％
千葉県柏市豊四季字向中原709番42外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	柏市八幡町3-38	柏駅より1,900m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+7.55 ％
千葉県柏市八幡町3-38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ、やや傾斜地の住宅地域
35位	柏市松ケ崎字香取1170番144	柏駅より2,000m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+5.21 ％
千葉県柏市松ケ崎字香取1170番144 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
36位	柏市東柏2-3-7	柏駅より2,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+6.32 ％
千葉県柏市東柏2-3-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
36位	柏市柏字羽黒谷1299番13	柏駅より1,500m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+5.76 ％
千葉県柏市柏字羽黒谷1299番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域
38位	柏市亀甲台町2-11-14	柏駅より2,300m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+3.16 ％
千葉県柏市亀甲台町2-11-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
39位	柏市柏字木崎台279番96	柏駅より1,600m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+9.09 ％
千葉県柏市柏字木崎台279番96 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
40位	柏市大津ケ丘2丁目9番19	柏駅より3,500m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+5.40 ％
千葉県柏市大津ケ丘2丁目9番19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
41位	柏市手賀の杜1丁目17番11	我孫子駅より4,000m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+3.68 ％
千葉県柏市手賀の杜1丁目17番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模に区画整理された新興の分譲住宅地域
42位	柏市戸張字天神前1316番4	柏駅より2,300m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+9.38 ％
千葉県柏市戸張字天神前1316番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
43位	柏市緑台12番3	柏駅より4,300m	6万3900 円/m²	21万1239 円/坪	+3.06 ％
千葉県柏市緑台12番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整理済の住宅地域
44位	柏市大井字堂堀原1891番8	柏駅より4,800m	5万8900 円/m²	19万4710 円/坪	+3.51 ％
千葉県柏市大井字堂堀原1891番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
45位	柏市名戸ケ谷字東小橋764番1外	柏駅より2,600m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.50 ％
千葉県柏市名戸ケ谷字東小橋764番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 779m²（235坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.8m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか、畑も見られる住宅地域
46位	柏市岩井字坂台181番2外	我孫子駅より4,000m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	+0.92 ％
千葉県柏市岩井字坂台181番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 456m²（137坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況新興の分譲住宅地に近い農家住宅地域

柏駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

柏市柏1-4-28

柏駅より150m

188万0000 円/m²

621万4876 円/坪

+5.03 ％

2位

柏市旭町1-1-4

柏駅より150m

143万0000 円/m²

472万7272 円/坪

+5.15 ％

3位

柏市末広町4-4

柏駅より100m

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

+6.31 ％

4位

柏市中央町2-6

柏駅より250m

85万0000 円/m²

280万9917 円/坪

+4.17 ％

5位

柏市柏2-8-20

柏駅より300m

77万6000 円/m²

256万5289 円/坪

+5.87 ％

6位

柏市柏2-6-7

柏駅より370m

52万1000 円/m²

172万2314 円/坪

+4.62 ％

7位

柏市柏3丁目847番11外

柏駅より500m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+5.33 ％

8位

柏市旭町2-2-3

柏駅より310m

39万0000 円/m²

128万9256 円/坪

+4.00 ％

9位

柏市中央1-6-3

柏駅より550m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+7.65 ％

10位

柏市泉町9-19

柏駅より750m

33万2000 円/m²

109万7520 円/坪

+4.08 ％

11位

柏市千代田1-2-34

柏駅より800m

30万6000 円/m²

101万1570 円/坪

+7.37 ％

12位

柏市千代田2-6-21

柏駅より1,000m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+4.48 ％

13位

柏市明原3-13-12

柏駅より900m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+8.46 ％

14位

柏市明原1丁目30番19

柏駅より600m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+7.09 ％

15位

柏市中央2-13-11

柏駅より1,000m

27万4000 円/m²

90万5785 円/坪

+3.79 ％

16位

柏市柏6-5-30

柏駅より700m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+10.13 ％

17位

柏市東1-8-22

柏駅より1,100m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

18位

柏市豊四季台1-4-68

柏駅より1,600m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+2.59 ％

18位

柏市あけぼの4-4-2

柏駅より600m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+6.25 ％

20位

柏市千代田3-14-4

柏駅より1,400m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+5.29 ％

21位

柏市緑ケ丘7-13

柏駅より1,400m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+5.61 ％

22位

柏市旭町6-1-47

柏駅より1,100m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+6.55 ％

23位

柏市あけぼの2-5-23

柏駅より1,100m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+10.13 ％

24位

柏市桜台12-11

柏駅より1,200m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+8.86 ％

25位

柏市柏字東谷台698番1外

柏駅より1,100m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+3.85 ％

26位

柏市ひばりが丘13-19

柏駅より2,000m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+4.83 ％

27位

柏市東2-1-20

柏駅より1,300m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+7.35 ％

27位

柏市あかね町21-5

柏駅より1,800m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+3.55 ％

29位

柏市西町6-6

柏駅より1,600m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+6.62 ％

30位

柏市柏字中大町554番5

柏駅より1,200m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+3.73 ％

31位

柏市豊上町2番27

柏駅より2,000m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+5.83 ％

32位

柏市十余二字庚塚254番853

柏駅より2,100m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+10.53 ％

33位

柏市豊四季字向中原709番42外

南柏駅より1,400m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+9.09 ％

34位

柏市八幡町3-38

柏駅より1,900m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+7.55 ％

35位

柏市松ケ崎字香取1170番144

柏駅より2,000m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+5.21 ％

36位

柏市東柏2-3-7

柏駅より2,000m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+6.32 ％

36位

柏市柏字羽黒谷1299番13

柏駅より1,500m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+5.76 ％

38位

柏市亀甲台町2-11-14

柏駅より2,300m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+3.16 ％

39位

柏市柏字木崎台279番96

柏駅より1,600m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+9.09 ％

40位

柏市大津ケ丘2丁目9番19

柏駅より3,500m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+5.40 ％

41位

柏市手賀の杜1丁目17番11

我孫子駅より4,000m

7万0500 円/m²

23万3057 円/坪

+3.68 ％

42位

柏市戸張字天神前1316番4

柏駅より2,300m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

+9.38 ％

43位

柏市緑台12番3

柏駅より4,300m

6万3900 円/m²

21万1239 円/坪

+3.06 ％

44位

柏市大井字堂堀原1891番8

柏駅より4,800m

5万8900 円/m²

19万4710 円/坪

+3.51 ％

45位

柏市名戸ケ谷字東小橋764番1外

柏駅より2,600m

4万0000 円/m²

13万2231 円/坪

+0.50 ％

46位

柏市岩井字坂台181番2外

我孫子駅より4,000m

2万1900 円/m²

7万2396 円/坪

+0.92 ％

柏駅の最新の地価の動向

柏駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

柏駅（かしわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万5644円/m²、坪単価では平均 101万0394円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.24％の上昇です。

柏駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

柏駅（かしわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は31万8153円/m²、坪単価では平均 105万1748円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.09％の上昇です。

柏駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

柏駅（かしわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万9077円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では98万8684円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.97％の上昇です。

柏駅の地価平均の計算方法

柏駅の地価平均を求めるにあたり、柏駅の近辺、千葉県柏市柏、末広町、旭町、中央町、中央、泉町、千代田、東上町、桜台、東台本町、東、弥生町、大塚町、八幡町、戸張、東柏、富里、あけぼの、柏下、明原、向原町、豊四季台、豊四季（東部）、緑ケ丘、あかね町、関場町、亀甲台町、松ケ崎（南西部）、名戸ケ谷（北部）、大井新田、大井、大津ケ丘1～3丁目、緑台、五條谷、手賀の杜、岩井の標準地・基準地の地価から算出しました。

柏駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

柏駅の所属路線の沿線地価

柏駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が25万5416円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は柏駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

柏駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9155円/m²	49万3076円/坪
1984年［昭和59年］	15万1933円/m²	50万2258円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	15万2822円/m²	50万5197円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	15万4555円/m²	51万0927円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	37万6727円/m²	124万5379円/坪	+7.40％
1988年［昭和63年］	81万6571円/m²	269万9409円/坪	+84.90％
1989年［平成元年］	97万2687円/m²	321万5495円/坪	+5.36％
1990年［平成2年］	112万6125円/m²	372万2727円/坪	+18.61％
1991年［平成3年］	119万0647円/m²	393万6023円/坪	+12.39％
1992年［平成4年］	105万5882円/m²	349万0520円/坪	-14.31％
1993年［平成5年］	88万0714円/m²	291万1452円/坪	-15.81％
1994年［平成6年］	71万9625円/m²	237万8925円/坪	-8.31％
1995年［平成7年］	57万7520円/m²	190万9157円/坪	-7.11％
1996年［平成8年］	46万0592円/m²	152万2620円/坪	-9.38％
1997年［平成9年］	40万4946円/m²	133万8665円/坪	-6.53％
1998年［平成10年］	42万1083円/m²	139万2011円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	37万4406円/m²	123万7707円/坪	-9.67％
2000年［平成12年］	32万3884円/m²	107万0692円/坪	-9.51％
2001年［平成13年］	28万9390円/m²	95万6663円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	28万6791円/m²	94万8070円/坪	-7.90％
2003年［平成15年］	27万3344円/m²	90万3616円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	26万8950円/m²	88万9090円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	27万0697円/m²	89万4866円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	29万2988円/m²	96万8558円/坪	-0.01％
2007年［平成19年］	30万3633円/m²	100万3746円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	31万6413円/m²	104万5996円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	30万3977円/m²	100万4885円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	28万9669円/m²	95万7584円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	28万0243円/m²	92万6423円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	27万3434円/m²	90万3914円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	25万6719円/m²	84万8659円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	25万8241円/m²	85万3690円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	25万9612円/m²	85万8222円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	25万7297円/m²	85万0570円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	25万9644円/m²	85万8327円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	26万0722円/m²	86万1893円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	26万5079円/m²	87万6296円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	26万6895円/m²	88万2299円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	26万7523円/m²	88万4376円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	27万0870円/m²	89万5438円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	28万2264円/m²	93万3106円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	29万9077円/m²	98万8684円/坪	+6.97％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3550円/m²	50万7603円/坪
1984年［昭和59年］	15万6425円/m²	51万7107円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	15万7425円/m²	52万0413円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	15万9125円/m²	52万6033円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	40万1200円/m²	132万6280円/坪	+6.84％
1988年［昭和63年］	86万2461円/m²	285万1112円/坪	+86.72％
1989年［平成元年］	90万0615円/m²	297万7240円/坪	+4.20％
1990年［平成2年］	102万8307円/m²	339万9364円/坪	+17.91％
1991年［平成3年］	110万8500円/m²	366万4462円/坪	+15.67％
1992年［平成4年］	98万8642円/m²	326万8240円/坪	-14.09％
1993年［平成5年］	83万0833円/m²	274万6556円/坪	-16.43％
1994年［平成6年］	68万9400円/m²	227万9008円/坪	-8.45％
1995年［平成7年］	55万5857円/m²	183万7544円/坪	-6.63％
1996年［平成8年］	46万2761円/m²	152万9791円/坪	-9.29％
1997年［平成9年］	40万3522円/m²	133万3959円/坪	-6.65％
1998年［平成10年］	43万7270円/m²	144万5523円/坪	-5.74％
1999年［平成11年］	37万6191円/m²	124万3608円/坪	-9.65％
2000年［平成12年］	33万0470円/m²	109万2465円/坪	-9.25％
2001年［平成13年］	29万4645円/m²	97万4035円/坪	-8.68％
2002年［平成14年］	29万7303円/m²	98万2822円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	28万3026円/m²	93万5626円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	27万8980円/m²	92万2250円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	28万0848円/m²	92万8423円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	28万4114円/m²	93万9222円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	29万3474円/m²	97万0162円/坪	+1.62％
2008年［平成20年］	30万8107円/m²	101万8536円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	29万6785円/m²	98万1108円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	28万3203円/m²	93万6210円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	27万4482円/m²	90万7378円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	26万7231円/m²	88万3408円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	25万1612円/m²	83万1778円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	25万3045円/m²	83万6512円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	25万4045円/m²	83万9818円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	25万1151円/m²	83万0252円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万3748円/m²	83万8837円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	25万5863円/m²	84万5830円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	26万0348円/m²	86万0656円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	26万2982円/m²	86万9363円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	26万3291円/m²	87万0384円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	26万5608円/m²	87万8045円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	27万6191円/m²	91万3029円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	29万1991円/m²	96万5260円/坪	+6.92％
2025年［令和7年］	30万5644円/m²	101万0394円/坪	+5.24％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+11.86％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+66.67％
1989年［平成元年］	128万5000円/m²	424万7933円/坪	+20.45％
1990年［平成2年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+21.62％
1991年［平成3年］	157万4000円/m²	520万3305円/坪	-1.83％
1992年［平成4年］	136万9666円/m²	452万7823円/坪	-15.33％
1993年［平成5年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-12.89％
1994年［平成6年］	87万0750円/m²	287万8512円/坪	-7.46％
1995年［平成7年］	69万1250円/m²	228万5123円/坪	-9.52％
1996年［平成8年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	-9.83％
1997年［平成9年］	41万0166円/m²	135万5922円/坪	-6.08％
1998年［平成10年］	35万6333円/m²	117万7961円/坪	-7.23％
1999年［平成11年］	36万8285円/m²	121万7473円/坪	-9.77％
2000年［平成12年］	30万4125円/m²	100万5371円/坪	-10.40％
2001年［平成13年］	27万3625円/m²	90万4545円/坪	-9.95％
2002年［平成14年］	25万2625円/m²	83万5123円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	24万1875円/m²	79万9586円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	23万6350円/m²	78万1322円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	23万6437円/m²	78万1611円/坪	-0.77％
2006年［平成18年］	31万9611円/m²	105万6565円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	33万4111円/m²	110万4499円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	34万1333円/m²	112万8374円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	32万5555円/m²	107万6216円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	30万9066円/m²	102万1707円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	29万8166円/m²	98万5674円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	29万3422円/m²	96万9990円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	27万2550円/m²	90万0991円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	27万4350円/m²	90万6942円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	27万6870円/m²	91万5272円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	27万7580円/m²	91万7619円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	27万9100円/m²	92万2644円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	27万5300円/m²	91万0082円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	27万9272円/m²	92万3215円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	27万7983円/m²	91万8953円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	27万9516円/m²	92万4022円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	28万4630円/m²	94万0928円/坪	+3.90％
2023年［令和5年］	29万8615円/m²	98万7158円/坪	+5.94％
2024年［令和6年］	31万8153円/m²	105万1748円/坪	+7.09％

柏駅の土地の売却価格査定

柏駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

柏駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
我孫子駅の地価	14万4850円/m²	47万8842円/坪	+5.81％
柏の葉キャンパス駅の地価	18万1542円/m²	60万0141円/坪	+7.01％
豊四季駅の地価	11万3942円/m²	37万6670円/坪	+5.58％
北柏駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+4.34％
南柏駅の地価	17万9750円/m²	59万4214円/坪	+6.87％
柏たなか駅の地価	16万8900円/m²	55万8347円/坪	+9.11％
常盤平駅の地価	16万8400円/m²	55万6694円/坪	+8.01％
五香駅の地価	11万6700円/m²	38万5785円/坪	+6.82％
初石駅の地価	12万7983円/m²	42万3085円/坪	+11.38％
江戸川台駅の地価	12万4157円/m²	41万0436円/坪	+10.36％
新柏駅の地価	12万6490円/m²	41万8151円/坪	+2.96％
増尾駅の地価	9万8430円/m²	32万5388円/坪	+3.58％
逆井駅の地価	7万3533円/m²	24万3085円/坪	+4.19％
高柳駅の地価	6万9542円/m²	22万9893円/坪	+4.89％
北小金駅の地価	15万1875円/m²	50万2066円/坪	+6.67％
宿連寺の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.85％
風早の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+7.67％
十余二の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+4.84％
新十余二の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+14.50％
豊住の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
松葉町の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+11.35％
加賀の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.03％
大津ケ丘の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+5.40％
布施の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+10.01％
藤心の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+5.83％
大室の地価	7万7700円/m²	25万6859円/坪	+4.72％
明原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+7.78％
旭町の地価	66万6333円/m²	220万2754円/坪	+5.23％
若柴の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+7.35％
小青田の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+8.11％
高南台の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+6.52％
松ケ崎の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.21％