南船橋駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
15万3000
円/m2
変動率
+7.98
%
坪単価
50万5785
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 船橋市浜町1-37-13 | 船橋競馬場駅より500m | 19万0000 円/m2 | 62万8099 円/坪 | +2.70 % | |
2位 | 習志野市谷津3-23-13 | 谷津駅より700m | 17万6000 円/m2 | 58万1818 円/坪 | +2.92 % | |
3位 | 船橋市高瀬町62番7 | 南船橋駅より2,700m | 13万0000 円/m2 | 42万9752 円/坪 | +13.04 % |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南船橋駅(みなみふなばしえき)の直近の地価は、公示地価の平均が15万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は50万5785円/坪、前年比は+7.98%の上昇です。基準地価の平均が19万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万8099円/坪、前年比は+2.70%の上昇です。地価総平均は15万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万4517円/坪、前年比は+4.87%の上昇です。
南船橋駅の最高価格地点は「船橋市浜町1-37-13」(19万0000円/m2)で、最低価格地点は「船橋市高瀬町62番7」(13万0000円/m2)です。
南船橋駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m2(2018年)、最低値は13万0500円/m2(2019年)で、双方の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m2(1990年)、最低値は13万8000円/m2(1983年)で、両者の落差は4.13倍です。
南船橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
南船橋駅の平均地価を求めるにあたり、南船橋駅付近、千葉県船橋市若松、船橋市浜町、船橋市高瀬町、習志野市谷津3、習志野市茜浜1、習志野市秋津5の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +79.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +62.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +11.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +22.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -3.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -21.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -14.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -6.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -6.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -11.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -9.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -5.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +1.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +2.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +2.49% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +1.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +4.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2018年[平成30年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
2019年[平成31年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +1.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.61% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.96% | ![]() |
2023年[令和5年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +7.98% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +79.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +62.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +11.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +22.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -3.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -21.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -14.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -6.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -6.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -11.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -9.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -5.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南船橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 67万5111円/m2 | 223万1772円/坪 | +7.79% | ![]() |
京成船橋駅の地価 | 50万7111円/m2 | 167万6400円/坪 | +10.53% | ![]() |
津田沼駅の地価 | 45万4700円/m2 | 150万3140円/坪 | +5.84% | ![]() |
京成津田沼駅の地価 | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | +1.92% | ![]() |
原木中山駅の地価 | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | +7.22% | ![]() |
下総中山駅の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +8.47% | ![]() |
京成中山駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.82% | ![]() |
船橋法典駅の地価 | 12万0890円/m2 | 39万9636円/坪 | +4.36% | ![]() |
飯山満駅の地価 | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +3.29% | ![]() |
薬園台駅の地価 | 12万3080円/m2 | 40万6876円/坪 | +3.26% | ![]() |
谷津駅の地価 | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +2.91% | ![]() |
千葉ニュータウンの地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +1.69% | ![]() |
小室駅の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.26% | ![]() |
西船橋駅の地価 | 31万0833円/m2 | 102万7548円/坪 | +6.21% | ![]() |
京成西船駅の地価 | 29万6400円/m2 | 97万9834円/坪 | +5.50% | ![]() |
京成大久保駅の地価 | 15万1625円/m2 | 50万1239円/坪 | +1.24% | ![]() |
実籾駅の地価 | 11万5655円/m2 | 38万2332円/坪 | +0.65% | ![]() |
習志野駅の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +4.03% | ![]() |
東船橋駅の地価 | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | +7.38% | ![]() |
新習志野駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +16.30% | ![]() |
海神駅の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +5.92% | ![]() |
東海神駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +6.44% | ![]() |
北習志野駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.40% | ![]() |
船橋日大前駅の地価 | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +3.86% | ![]() |
高根木戸駅の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +1.50% | ![]() |
高根公団駅の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +1.50% | ![]() |
滝不動駅の地価 | 7万8733円/m2 | 26万0275円/坪 | +0.89% | ![]() |
三咲駅の地価 | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +4.05% | ![]() |
二和向台駅の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.37% | ![]() |
松が丘の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.54% | ![]() |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万1090円/m2 | 26万8066円/坪 | +0.76% | ![]() |
二俣新町駅の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +17.65% | ![]() |
東中山駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +6.23% | ![]() |
前原駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.47% | ![]() |
新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% | ![]() |
塚田駅の地価 | 16万9557円/m2 | 56万0519円/坪 | +5.28% | ![]() |
馬込沢駅の地価 | 9万2311円/m2 | 30万5160円/坪 | +1.21% | ![]() |
大神宮下駅の地価 | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | +8.24% | ![]() |
船橋競馬場駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +5.14% | ![]() |
習志野台の地価 | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | +4.08% | ![]() |
本町の地価 | 72万0875円/m2 | 238万3057円/坪 | +7.94% | ![]() |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | ![]() |
前貝塚町の地価 | 13万7300円/m2 | 45万3884円/坪 | +3.46% | ![]() |
夏見の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +6.08% | ![]() |
上山町の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +2.88% | ![]() |
咲が丘の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.40% | ![]() |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | ![]() |
高野台の地価 | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.89% | ![]() |
鷺沼の地価 | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +2.17% | ![]() |
藤崎の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.44% | ![]() |
東習志野の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +1.40% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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