豊住

豊住の最新の地価動向

豊住（とよすみ）の現在の地価は、公示地価の平均が12万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は40万3305円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が11万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万6776円/坪、前年比+0.86％の上昇です。地価総平均は11万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万5041円/坪、前年比+0.43％の上昇です。

豊住の最も高額地点は「柏市豊住5-7-17」（12万2000円/m²）で、最も低価格地点は「柏市豊住3-10-10」（11万7000円/m²）です。

豊住は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2000円/m²（2008年）、最安値は12万2000円/m²（2022年）で、双方の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m²（1990年）、最低値は11万6000円/m²（2021年）で、両者の差異は3.28倍です。
豊住の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

豊住の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市豊住の基準点の地価より計算しました。

豊住の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+20.26％
1988年［昭和63年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+12.32％
1990年［平成2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+22.58％
1991年［平成3年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-4.47％
1992年［平成4年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-16.80％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.91％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.06％
1998年［平成10年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-10.50％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.18％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
2009年［平成21年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+20.26％
1988年［昭和63年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+12.32％
1990年［平成2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+22.58％
1991年［平成3年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-4.47％
1992年［平成4年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-16.80％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.91％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.06％
1998年［平成10年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-10.50％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％