豊住の最新の地価動向
豊住(とよすみ)の現在の地価は、公示地価の平均が12万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万3305円/坪、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が11万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万6776円/坪、前年比+0.86%の上昇です。地価総平均は11万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万5041円/坪、前年比+0.43%の上昇です。
豊住の最も高額地点は「柏市豊住5-7-17」(12万2000円/m2)で、最も低価格地点は「柏市豊住3-10-10」(11万7000円/m2)です。
豊住は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2000円/m2(2008年)、最安値は12万2000円/m2(2022年)で、双方の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m2(1990年)、最低値は11万6000円/m2(2021年)で、両者の差異は3.28倍です。
豊住の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
豊住の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市豊住の基準点の地価より計算しました。