2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万8825
円/m2
変動率
-0.38
％
下落
坪単価
26万0578
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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滝不動（たきふどう）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万8200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万8512円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.57％の下落です。基準地価の平均値が8万0700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万6776円/坪であり、変動率は+0.00％の変動無しです。地価総平均は7万8825円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万0578円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.38％の下落です。
滝不動の最高価格地点は「船橋市大穴南1-12-24」（8万1700円/m2）で、最低価格地点は「船橋市金杉6-12-21」（7万5000円/m2）です。
滝不動は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2500円/m2（1995年）、最低値は7万8200円/m2（2021年）で、二者の差は2.85倍です。
滝不動の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
滝不動の平均土地価格を求めるにあたり、滝不動駅付近、千葉県船橋市南三咲、大穴町、大穴南、金杉4、金杉5、金杉6、金杉台の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -6.96％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -9.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -9.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -7.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -6.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -5.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.96％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -7.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -9.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8825円/m2 | 26万0578円/坪 | -0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -6.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -9.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -9.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -7.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -6.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -5.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -7.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -9.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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