滝不動

滝不動の最新の地価動向

滝不動（たきふどう）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万8733円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は26万0275円/坪であり、変動率は+0.89％の上昇です。基準地価の平均値が8万0700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万6776円/坪であり、変動率は+0.00％の変動無しです。地価総平均は7万8700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万0165円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.16％の下落です。

滝不動の最高価格地点は「船橋市大穴南1-12-24」（8万2800円/m²）で、最低価格地点は「船橋市金杉6-12-21」（7万5600円/m²）です。

滝不動は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2500円/m²（1995年）、最低値は7万8033円/m²（2022年）で、二者の差は2.85倍です。
滝不動の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

滝不動の平均土地価格を求めるにあたり、滝不動駅付近、千葉県船橋市南三咲、大穴町、大穴南、金杉4、金杉5、金杉6、金杉台の基準点の地価より算定しました。

滝不動の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.96％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.96％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.45％
2019年［平成31年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪
2021年［令和3年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.00％