高根公団の最新の地価動向
高根公団(たかねこうだん)の現在の地価は、公示地価の平均が10万5650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万9256円/坪で過去最安値であり、前年比-0.10%の下落です。基準地価の平均が8万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万7603円/坪であり、前年比+1.16%の上昇です。地価総平均は9万9433円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万8705円/坪であり、前年比+0.32%の上昇です。
高根公団の最も地価の高額な地点は「船橋市新高根5-23-23」(11万3000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「船橋市新高根2-20-3」(8万7000円/m2)です。
高根公団は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m2(1995年)、最安値は10万5650円/m2(2022年)で、双方の差異は2.27倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m2(1990年)、最低値は8万6000円/m2(2021年)で、両者の差異は3.60倍です。
高根公団の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
高根公団の地価平均を求めるにあたり、高根公団駅近辺、千葉県船橋市新高根、高根台1、高根台2、高根台7-6、高根台7-7、高根台7-8、高根台7-9、高根台7-10、高根台7-11、高根台7-12、高根台7-13、高根台7-14、高根台7-15の基準点の地価より算出しました。