薬園台駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
13万2925
円/m2
変動率
+3.73
%
坪単価
43万9421
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
薬園台駅(やくえんだいえき)の最新の地価は、公示地価の平均が12万3080円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は40万6876円/坪であり、前年比+3.26%の上昇です。基準地価の平均が14万9333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は49万3663円/坪であり、前年比+4.49%の上昇です。地価総平均は13万2925円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は43万9421円/坪であり、前年比+3.73%の上昇です。
薬園台駅の最高価格地点は「船橋市薬円台4-17-13」(18万5000円/m2)で、最低価格地点は「船橋市三山4-13-14」(9万2900円/m2)です。
薬園台駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万6666円/m2(1991年)、最安値は11万4360円/m2(2013年)で、両者の差異は3.29倍です。基準地価の最高値は43万6666円/m2(1990年)、最低値は13万2666円/m2(2012年)で、双方の差異は3.29倍です。
薬園台駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
薬園台駅の地価平均を求めるにあたり、薬園台駅付近、千葉県船橋市薬円台、薬園台町、滝台町の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万4200円/m2 | 44万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | +1.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | +0.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万9200円/m2 | 46万0165円/坪 | +1.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +25.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 29万5400円/m2 | 97万6528円/坪 | +69.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万8600円/m2 | 108万6280円/坪 | +11.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | +25.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万1666円/m2 | 132万7823円/坪 | +4.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -18.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万7142円/m2 | 91万6174円/坪 | -14.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万8625円/m2 | 85万4958円/坪 | -6.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -2.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万7625円/m2 | 78万5537円/坪 | -5.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万9625円/m2 | 75万9090円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -3.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | -8.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -6.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5625円/m2 | 58万0578円/坪 | -6.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万3625円/m2 | 54万0909円/坪 | -6.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | -6.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万3125円/m2 | 47万3140円/坪 | -6.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万3875円/m2 | 44万2561円/坪 | -1.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +1.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万9875円/m2 | 46万2396円/坪 | +2.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万0625円/m2 | 43万1818円/坪 | -6.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -5.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万2262円/m2 | 40万4173円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万1375円/m2 | 40万1239円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万1850円/m2 | 40万2809円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万3662円/m2 | 40万8801円/坪 | +1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万4875円/m2 | 41万2809円/坪 | +0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万4987円/m2 | 41万3181円/坪 | -0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万6075円/m2 | 41万6776円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万6575円/m2 | 41万8429円/坪 | +0.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万6775円/m2 | 41万9090円/坪 | +0.11% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万8037円/m2 | 42万3264円/坪 | +0.89% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万2925円/m2 | 43万9421円/坪 | +3.73% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +1.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +92.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +7.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +23.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +11.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -18.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -15.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万5800円/m2 | 81万2561円/坪 | -7.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万2400円/m2 | 80万1322円/坪 | -1.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万1200円/m2 | 76万4297円/坪 | -4.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万2200円/m2 | 66万8429円/坪 | -7.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万0800円/m2 | 56万4628円/坪 | -7.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | -7.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万7800円/m2 | 48万8595円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万0800円/m2 | 43万2396円/坪 | -5.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | -2.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万8200円/m2 | 42万3801円/坪 | +0.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | -5.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | -6.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万6020円/m2 | 38万3537円/坪 | -1.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4360円/m2 | 37万8049円/坪 | -0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万5660円/m2 | 38万2347円/坪 | +1.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6400円/m2 | 38万4793円/坪 | +0.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | +0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万6980円/m2 | 38万6710円/坪 | +0.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万7400円/m2 | 38万8099円/坪 | +0.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万7920円/m2 | 38万9818円/坪 | +0.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万8520円/m2 | 39万1801円/坪 | +0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万8640円/m2 | 39万2198円/坪 | +0.02% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万9260円/m2 | 39万4247円/坪 | +0.43% | ![]() |
2023年[令和5年] | 12万3080円/m2 | 40万6876円/坪 | +3.26% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +0.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +1.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +39.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +53.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | +14.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +25.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | -2.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | -18.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | -13.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -4.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | -6.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -3.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -6.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -10.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -4.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -4.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -7.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -5.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +3.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +1.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -7.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -3.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +1.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -0.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.25% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.65% | ![]() |
2023年[令和5年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +4.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
薬園台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% | ![]() |
京成船橋駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.54% | ![]() |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 43万9625円/m2 | 145万3305円/坪 | +5.76% | ![]() |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | ![]() |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | ![]() |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | ![]() |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | ![]() |
飯山満駅の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +4.11% | ![]() |
小室駅の地価 | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.17% | ![]() |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | ![]() |
京成西船駅の地価 | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +6.75% | ![]() |
習志野駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | ![]() |
東船橋駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +7.95% | ![]() |
海神駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +8.50% | ![]() |
東海神駅の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +7.47% | ![]() |
北習志野駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +4.39% | ![]() |
船橋日大前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.73% | ![]() |
高根木戸駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.22% | ![]() |
高根公団駅の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
滝不動駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +1.69% | ![]() |
三咲駅の地価 | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +3.05% | ![]() |
二和向台駅の地価 | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.77% | ![]() |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 7万9053円/m2 | 26万1335円/坪 | +1.07% | ![]() |
二俣新町駅の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +18.52% | ![]() |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | ![]() |
前原駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.18% | ![]() |
新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% | ![]() |
塚田駅の地価 | 16万7690円/m2 | 55万4347円/坪 | +6.92% | ![]() |
馬込沢駅の地価 | 9万7523円/m2 | 32万2390円/坪 | +2.57% | ![]() |
大神宮下駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.96% | ![]() |
船橋競馬場駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.65% | ![]() |
南船橋駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +8.83% | ![]() |
千葉ニュータウンの地価 | 8万9278円/m2 | 29万5134円/坪 | +2.47% | ![]() |
松が丘の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.50% | ![]() |
習志野台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.28% | ![]() |
本町の地価 | 74万2909円/m2 | 245万5897円/坪 | +9.12% | ![]() |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | ![]() |
前貝塚町の地価 | 14万2975円/m2 | 47万2644円/坪 | +6.17% | ![]() |
夏見の地価 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +6.02% | ![]() |
上山町の地価 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +5.49% | ![]() |
咲が丘の地価 | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.12% | ![]() |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | ![]() |
高野台の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +1.51% | ![]() |
夏見台の地価 | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +7.57% | ![]() |
前原西の地価 | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +8.81% | ![]() |
前原東の地価 | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +7.75% | ![]() |
高根台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | ![]() |
宮本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.66% | ![]() |
本中山の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +8.51% | ![]() |
西習志野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | ![]() |
薬円台の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% | ![]() |
飯山満町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | ![]() |
市場の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.17% | ![]() |
芝山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.14% | ![]() |
新高根の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
西船の地価 | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +7.51% | ![]() |
藤原の地価 | 11万2960円/m2 | 37万3421円/坪 | +4.46% | ![]() |
湊町の地価 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +6.87% | ![]() |
二宮の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.92% | ![]() |
南本町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.42% | ![]() |
日の出の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +12.73% | ![]() |
古作の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | ![]() |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.51% | ![]() |
三山の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +1.20% | ![]() |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | ![]() |
八木が谷の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
大穴北の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.02% | ![]() |
大穴南の地価 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +1.60% | ![]() |
二和東の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +2.18% | ![]() |
二和西の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.31% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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