上山町の最新の地価動向
上山町(かみやまちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万5454円/坪であり、変動率+3.22%の上昇です。基準地価の平均値が8万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万2561円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は9万9166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万7823円/坪であり、変動率+2.15%の上昇です。
上山町の最も高額地点は「船橋市上山町3丁目531番40」(10万5000円/m2)で、最低額地点は「船橋市上山町2丁目489番7」(8万8500円/m2)です。
上山町は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m2(1993年)、最安値は9万9100円/m2(2013年)で、二者の違いは2.77倍です。基準地価の最高値は34万6000円/m2(1990年)、最低値は8万8000円/m2(2013年)で、両者の違いは3.93倍です。
上山町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
上山町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県船橋市上山町の基準点の地価から算出しました。