上山町

上山町の最新の地価動向

上山町（かみやまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万5371円/坪であり、変動率+2.88％の上昇です。基準地価の平均値が8万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万2561円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は9万9166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万7823円/坪であり、変動率+2.15％の上昇です。

上山町の最も高額地点は「船橋市上山町2丁目308番4」（10万8000円/m²）で、最低額地点は「船橋市上山町2丁目489番7」（8万8500円/m²）です。

上山町は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m²（1993年）、最安値は9万9100円/m²（2013年）で、二者の違いは2.77倍です。基準地価の最高値は34万6000円/m²（1990年）、最低値は8万8000円/m²（2013年）で、両者の違いは3.93倍です。
上山町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

上山町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県船橋市上山町の標準地・基準地の地価から算出しました。

上山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
1990年［平成2年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+29.59％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.62％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-15.15％
1993年［平成5年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-10.71％
1994年［平成6年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-5.95％
1995年［平成7年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-3.60％
1996年［平成8年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.40％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.76％
1998年［平成10年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-6.01％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-8.73％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-9.37％
2001年［平成13年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	10万6066円/m2	35万0633円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	9万6433円/m2	31万8787円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6533円/m2	31万9118円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	9万6766円/m2	31万9889円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	9万6933円/m2	32万0440円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	9万6933円/m2	32万0440円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万7033円/m2	32万0771円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	9万7033円/m2	32万0771円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	+2.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪
1994年［平成6年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.76％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
1997年［平成9年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-6.31％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.35％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-9.02％
2005年［平成17年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.46％
2008年［平成20年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+4.63％
2009年［平成21年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	9万9150円/m2	32万7768円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+3.22％
2023年［令和5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+2.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
1990年［平成2年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+29.59％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.62％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-15.15％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-10.71％
1994年［平成6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.51％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.32％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-10.53％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.50％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.85％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.03％
2008年［平成20年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％

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