馬込沢駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
9万7523
円/m2
変動率
+2.57
%
坪単価
32万2390
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬込沢駅(まごめざわえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万2311円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万5160円/坪、変動率は+1.21%の上昇です。基準地価の平均値が10万9250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万1157円/坪、変動率は+5.65%の上昇です。地価総平均は9万7523円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万2390円/坪、変動率は+2.57%の上昇です。
馬込沢駅の最も地価の高い地点は「船橋市夏見台6-3-2」(13万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「船橋市二和西1-4-12」(6万4000円/m2)です。
馬込沢駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万8750円/m2(1991年)、最低値は9万0944円/m2(2013年)で、二者の差は3.94倍です。基準地価の最高値は37万0666円/m2(1990年)、最低値は10万0375円/m2(2012年)で、両者の差は3.69倍です。
馬込沢駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
馬込沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、馬込沢駅付近、千葉県船橋市藤原4、船橋市藤原5、船橋市藤原6、船橋市藤原7、船橋市藤原8、船橋市馬込西、船橋市馬込町、船橋市丸山、船橋市上山町3、船橋市旭町2、船橋市旭町3、船橋市旭町4、船橋市夏見台6、船橋市金杉2、船橋市金杉3、鎌ケ谷市馬込沢、鎌ケ谷市東道野辺5、鎌ケ谷市東道野辺6、鎌ケ谷市東道野辺7、鎌ケ谷市西道野辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。
馬込沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が22万3364円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は馬込沢駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +13.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +57.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +13.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 33万0571円/m2 | 109万2798円/坪 | +22.22% | ![]() |
1991年[平成3年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +9.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0142円/m2 | 99万2207円/坪 | -16.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万1363円/m2 | 83万0954円/坪 | -15.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万2166円/m2 | 76万7493円/坪 | -2.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -6.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | -3.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -4.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -8.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万6166円/m2 | 54万9311円/坪 | -8.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万1083円/m2 | 49万9449円/坪 | -8.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万6083円/m2 | 44万9862円/坪 | -9.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万4083円/m2 | 41万0192円/坪 | -8.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万5583円/m2 | 38万2093円/坪 | -6.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8841円/m2 | 35万9807円/坪 | -5.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6108円/m2 | 35万0771円/坪 | -2.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万6925円/m2 | 35万3471円/坪 | +0.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8661円/m2 | 35万9211円/坪 | +1.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万3323円/m2 | 34万1563円/坪 | -4.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7215円/m2 | 32万1373円/坪 | -6.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万5115円/m2 | 31万4431円/坪 | -2.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4007円/m2 | 31万0769円/坪 | -1.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3976円/m2 | 31万0667円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4769円/m2 | 31万3286円/坪 | +0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4930円/m2 | 31万3820円/坪 | +0.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万4830円/m2 | 31万3490円/坪 | -0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万4653円/m2 | 31万2905円/坪 | -0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万4515円/m2 | 31万2447円/坪 | -0.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4784円/m2 | 31万3337円/坪 | +0.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4684円/m2 | 31万3007円/坪 | -0.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万4523円/m2 | 31万2472円/坪 | -0.19% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万4853円/m2 | 31万3566円/坪 | +0.31% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万7523円/m2 | 32万2390円/坪 | +2.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +71.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | +7.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +17.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万8750円/m2 | 118万5950円/坪 | +19.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -15.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万0714円/m2 | 82万8807円/坪 | -17.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -6.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万1375円/m2 | 76万4876円/坪 | -1.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万4875円/m2 | 71万0330円/坪 | -7.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -3.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万9875円/m2 | 66万0743円/坪 | -3.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | -8.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万6875円/m2 | 55万1652円/坪 | -9.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -9.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万5625円/m2 | 44万8347円/坪 | -10.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2875円/m2 | 40万6198円/坪 | -9.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -7.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万6012円/m2 | 35万0454円/坪 | -7.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2287円/m2 | 33万8140円/坪 | -3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万2637円/m2 | 33万9297円/坪 | +0.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万5622円/m2 | 34万9164円/坪 | +1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万1466円/m2 | 33万5427円/坪 | -4.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万4755円/m2 | 31万3241円/坪 | -6.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -2.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万1177円/m2 | 30万1414円/坪 | -1.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0944円/m2 | 30万0642円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1644円/m2 | 30万2956円/坪 | +0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万1877円/m2 | 30万3728円/坪 | +0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1811円/m2 | 30万3507円/坪 | -0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万1466円/m2 | 30万2369円/坪 | -0.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万1411円/m2 | 30万2185円/坪 | -0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万1377円/m2 | 30万2075円/坪 | -0.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万1033円/m2 | 30万0936円/坪 | -0.37% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万1177円/m2 | 30万1414円/坪 | +0.15% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万2311円/m2 | 30万5160円/坪 | +1.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +30.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +16.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +21.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | +28.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | -2.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -18.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -12.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | -4.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | -6.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | -3.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -6.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -10.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -7.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -8.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -7.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -6.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -0.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +1.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -6.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -4.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0375円/m2 | 33万1818円/坪 | -0.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +0.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万1625円/m2 | 33万5950円/坪 | -0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | -0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万2375円/m2 | 33万8429円/坪 | +0.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万2125円/m2 | 33万7603円/坪 | -0.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万2375円/m2 | 33万8429円/坪 | +0.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万3125円/m2 | 34万0909円/坪 | +0.69% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +5.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
馬込沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% | ![]() |
京成船橋駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.54% | ![]() |
鎌ヶ谷駅の地価 | 11万5988円/m2 | 38万3434円/坪 | +1.45% | ![]() |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 43万9625円/m2 | 145万3305円/坪 | +5.76% | ![]() |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | ![]() |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | ![]() |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | ![]() |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | ![]() |
飯山満駅の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +4.11% | ![]() |
薬園台駅の地価 | 13万2925円/m2 | 43万9421円/坪 | +3.73% | ![]() |
小室駅の地価 | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.17% | ![]() |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | ![]() |
京成西船駅の地価 | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +6.75% | ![]() |
習志野駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | ![]() |
東船橋駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +7.95% | ![]() |
海神駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +8.50% | ![]() |
東海神駅の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +7.47% | ![]() |
北習志野駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +4.39% | ![]() |
船橋日大前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.73% | ![]() |
高根木戸駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.22% | ![]() |
高根公団駅の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
滝不動駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +1.69% | ![]() |
三咲駅の地価 | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +3.05% | ![]() |
二和向台駅の地価 | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.77% | ![]() |
新鎌ヶ谷駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.41% | ![]() |
初富駅の地価 | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | +1.19% | ![]() |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 7万9053円/m2 | 26万1335円/坪 | +1.07% | ![]() |
北初富駅の地価 | 11万2166円/m2 | 37万0798円/坪 | +1.73% | ![]() |
くぬぎ山駅の地価 | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.60% | ![]() |
二俣新町駅の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +18.52% | ![]() |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | ![]() |
前原駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.18% | ![]() |
新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% | ![]() |
塚田駅の地価 | 16万7690円/m2 | 55万4347円/坪 | +6.92% | ![]() |
大神宮下駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.96% | ![]() |
船橋競馬場駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.65% | ![]() |
南船橋駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +8.83% | ![]() |
千葉ニュータウンの地価 | 8万9278円/m2 | 29万5134円/坪 | +2.47% | ![]() |
松が丘の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.50% | ![]() |
習志野台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.28% | ![]() |
本町の地価 | 74万2909円/m2 | 245万5897円/坪 | +9.12% | ![]() |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | ![]() |
前貝塚町の地価 | 14万2975円/m2 | 47万2644円/坪 | +6.17% | ![]() |
夏見の地価 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +6.02% | ![]() |
上山町の地価 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +5.49% | ![]() |
咲が丘の地価 | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.12% | ![]() |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | ![]() |
高野台の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +1.51% | ![]() |
夏見台の地価 | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +7.57% | ![]() |
前原西の地価 | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +8.81% | ![]() |
前原東の地価 | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +7.75% | ![]() |
高根台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | ![]() |
宮本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.66% | ![]() |
本中山の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +8.51% | ![]() |
西習志野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | ![]() |
薬円台の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% | ![]() |
飯山満町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | ![]() |
市場の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.17% | ![]() |
芝山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.14% | ![]() |
新高根の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
西船の地価 | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +7.51% | ![]() |
藤原の地価 | 11万2960円/m2 | 37万3421円/坪 | +4.46% | ![]() |
湊町の地価 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +6.87% | ![]() |
二宮の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.92% | ![]() |
南本町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.42% | ![]() |
日の出の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +12.73% | ![]() |
古作の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | ![]() |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.51% | ![]() |
三山の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +1.20% | ![]() |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | ![]() |
八木が谷の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
大穴北の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.02% | ![]() |
大穴南の地価 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +1.60% | ![]() |
二和東の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +2.18% | ![]() |
二和西の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.31% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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