布施

布施の最新の地価の動向

布施の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

布施（ふせ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万7466円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では22万3030円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.45％の上昇です。

布施の最高額地点は「柏市布施新町3-28-12」（8万3100円/m²）で、最低額地点は「柏市布施字荒屋敷1265番」（3万6300円/m²）です。

布施の基準地価の動向 2026年［令和8年］

布施（ふせ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万9650円/m²、坪単価では平均 19万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.91％の上昇です。

布施の公示地価の動向 2026年［令和8年］

布施（ふせ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万3100円/m²、坪単価では平均 27万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.54％の上昇です。

布施の地価平均の計算方法

布施の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市布施、布施下、布施新田、布施新町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

布施の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

布施の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+62.41％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+13.43％
1990年［平成2年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+24.08％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+15.13％
1992年［平成4年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-15.43％
1993年［平成5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-18.58％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.86％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-5.67％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-8.25％
2002年［平成14年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-14.24％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-12.34％
2004年［平成16年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	+8.66％
2025年［令和7年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	+4.46％
2026年［令和8年］	6万7466円/m2	22万3030円/坪	+3.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+62.41％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+13.43％
1990年［平成2年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+24.08％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+15.13％
1992年［平成4年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-15.43％
1993年［平成5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-18.58％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.86％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.67％
1998年［平成10年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.67％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-16.06％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-13.48％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-5.41％
2017年［平成29年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+5.87％
2024年［令和6年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+15.66％
2025年［令和7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+10.01％
2026年［令和8年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+6.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1998年［平成10年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.78％
2001年［平成13年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-12.42％
2003年［平成15年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-11.19％
2004年［平成16年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-2.58％
2018年［平成30年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+5.16％
2025年［令和7年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+1.69％
2026年［令和8年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+1.91％

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