大津ケ丘の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
8万0000
円/m2
変動率
+5.40
％
坪単価
26万4462
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市大津ケ丘2丁目9番19 | 柏駅より3,500m | 8万0000 円/m2 | 26万4462 円/坪 | +5.40 ％ | |
| 2位 | 柏市大津ケ丘4丁目15番11 | 柏駅より4,500m | 7万7000 円/m2 | 25万4545 円/坪 | +5.48 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大津ケ丘（おおつがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万0000円/m2、坪単価では平均 26万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.40％の上昇です。
大津ケ丘（おおつがおか）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万7000円/m2、坪単価では平均 25万4545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.48％の上昇です。
大津ケ丘（おおつがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万6450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では25万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.74％の上昇です。
大津ケ丘の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市大津ケ丘の地点の地価を平均化しました。
大津ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +16.95％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +56.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +15.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +24.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.45％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -23.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -15.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -11.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -10.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -7.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -7.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -3.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -0.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -3.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +6.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | +7.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +3.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +10.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +16.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +56.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +15.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +24.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -23.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -15.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -11.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -10.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -7.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -7.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -3.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -0.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -3.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +9.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +5.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大津ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 30万5644円/m2 | 101万0394円/坪 | +5.24％ | |
| 我孫子駅の地価 | 14万4850円/m2 | 47万8842円/坪 | +5.81％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 18万1542円/m2 | 60万0141円/坪 | +7.01％ | |
| 豊四季駅の地価 | 11万3942円/m2 | 37万6670円/坪 | +5.58％ | |
| 北柏駅の地価 | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +4.34％ | |
| 南柏駅の地価 | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +6.87％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 16万8900円/m2 | 55万8347円/坪 | +9.11％ | |
| 常盤平駅の地価 | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +8.01％ | |
| 五香駅の地価 | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | +6.82％ | |
| 初石駅の地価 | 12万7983円/m2 | 42万3085円/坪 | +11.38％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万4157円/m2 | 41万0436円/坪 | +10.36％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6490円/m2 | 41万8151円/坪 | +2.96％ | |
| 増尾駅の地価 | 9万8430円/m2 | 32万5388円/坪 | +3.58％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | +4.19％ | |
| 高柳駅の地価 | 6万9542円/m2 | 22万9893円/坪 | +4.89％ | |
| 北小金駅の地価 | 15万1875円/m2 | 50万2066円/坪 | +6.67％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +3.85％ | |
| 風早の地価 | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +7.67％ | |
| 十余二の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +4.84％ | |
| 新十余二の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +14.50％ | |
| 豊住の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 松葉町の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +11.35％ | |
| 加賀の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.03％ | |
| 布施の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +10.01％ | |
| 藤心の地価 | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +5.83％ | |
| 大室の地価 | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +4.72％ | |
| 明原の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +7.78％ | |
| 旭町の地価 | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +5.23％ | |
| 若柴の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +7.35％ | |
| 小青田の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +8.11％ | |
| 高南台の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.21％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
