船橋日大前駅

船橋日大前駅の最新の地価動向

船橋日大前駅（ふなばしにちだいまええき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万6250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は45万0413円/坪、変動率+3.86％の上昇です。基準地価の平均値が15万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万2396円/坪、変動率+1.31％の上昇です。地価総平均は13万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万8925円/坪、変動率+1.57％の上昇です。

船橋日大前駅の最高地価地点は「船橋市坪井東2-8-6」（18万9000円/m²）で、最低地価地点は「船橋市習志野台8-47-14」（9万4000円/m²）です。

船橋日大前駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m²（1991年）、最安値は10万4500円/m²（2012年）で、両者の違いは4.07倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m²（1991年）、最低値は13万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.36倍です。
船橋日大前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

船橋日大前駅の土地価格平均を求めるにあたり、船橋日大前駅付近、千葉県船橋市坪井東、坪井西、習志野台6、習志野台7、習志野台8の地点の地価から算定しました。

船橋日大前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+39.71％
1988年［昭和63年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+51.58％
1989年［平成元年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+10.87％
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+26.17％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+10.26％
1992年［平成4年］	35万1666円/m2	116万2534円/坪	-18.23％
1993年［平成5年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	-20.78％
1994年［平成6年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	-8.22％
1995年［平成7年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-6.08％
1997年［平成9年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	21万2250円/m2	70万1652円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	19万4750円/m2	64万3801円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	12万2100円/m2	40万3636円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	12万6125円/m2	41万6942円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	12万9375円/m2	42万7685円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	12万2825円/m2	40万6033円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	12万3400円/m2	40万7933円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	12万5800円/m2	41万5867円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	12万6600円/m2	41万8512円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	12万8560円/m2	42万4991円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	13万3360円/m2	44万0859円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	13万3780円/m2	44万2247円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+7.84％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+20.51％
1992年［平成4年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-18.26％
1993年［平成5年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	-24.92％
1994年［平成6年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-8.31％
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-4.65％
1997年［平成9年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	-10.14％
2001年［平成13年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-8.87％
2002年［平成14年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-8.43％
2003年［平成15年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-6.89％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	11万3466円/m2	37万5096円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	+3.65％
2009年［平成21年］	11万4766円/m2	37万9393円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	11万5875円/m2	38万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	11万9125円/m2	39万3801円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	+1.72％
2019年［平成31年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	12万8450円/m2	42万4628円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	12万8975円/m2	42万6363円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	+3.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+39.71％
1988年［昭和63年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+51.58％
1989年［平成元年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+13.89％
1990年［平成2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+34.15％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-18.18％
1993年［平成5年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.94％
1995年［平成7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-10.36％
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.24％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-10.64％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2014年［平成26年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.74％
2017年［平成29年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％

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