2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万3780
円/m2
変動率
+0.24
％
上昇
坪単価
44万2247
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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船橋日大前（ふなばしにちだいまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万8975円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万6363円/坪、変動率+0.30％の上昇です。基準地価の平均値が15万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万5785円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は13万3780円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万2247円/坪、変動率+0.24％の上昇です。
船橋日大前の最高地価地点は「船橋市坪井東2-8-6」（18万3000円/m2）で、最低地価地点は「船橋市習志野台8-47-14」（8万9900円/m2）です。
船橋日大前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m2（1991年）、最安値は10万4500円/m2（2012年）で、両者の違いは4.07倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2（1991年）、最低値は13万1000円/m2（1983年）で、両者の違いは3.36倍です。
船橋日大前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
船橋日大前の土地価格平均を求めるにあたり、船橋日大前駅付近、千葉県船橋市坪井東、坪井西、習志野台6、習志野台7、習志野台8の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +39.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +51.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +10.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +26.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +10.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万1666円/m2 | 116万2534円/坪 | -18.23％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -20.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -8.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -6.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -2.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4750円/m2 | 64万3801円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -9.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | -8.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -8.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -4.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2100円/m2 | 40万3636円/坪 | -2.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6125円/m2 | 41万6942円/坪 | +3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9375円/m2 | 42万7685円/坪 | +2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2825円/m2 | 40万6033円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -4.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3625円/m2 | 37万5619円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | +1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万8560円/m2 | 42万4991円/坪 | +1.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | +1.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3360円/m2 | 44万0859円/坪 | +1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3780円/m2 | 44万2247円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +7.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +18.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +20.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -18.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -24.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -8.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -4.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -1.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -7.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -10.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -8.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -8.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -6.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -5.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3466円/m2 | 37万5096円/坪 | -3.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0833円/m2 | 39万9449円/坪 | +3.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4766円/m2 | 37万9393円/坪 | -5.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5875円/m2 | 38万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9125円/m2 | 39万3801円/坪 | +1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +1.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万8450円/m2 | 42万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8975円/m2 | 42万6363円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +39.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +51.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +13.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +34.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -18.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -12.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -10.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -5.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -10.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -7.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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