前原駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
17万5285
円/m2
変動率
+6.18
%
坪単価
57万9456
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
前原駅(まえばらえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が17万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万8512円/坪であり、変動率+3.47%の上昇です。基準地価の平均値が17万5666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は58万0716円/坪であり、変動率+9.80%の上昇です。地価総平均は17万5285円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万9456円/坪であり、変動率+6.18%の上昇です。
前原駅の最も高額地点は「船橋市前原東3-4-7」(26万6000円/m2)で、最も低価格地点は「船橋市二宮1-14-6」(11万8000円/m2)です。
前原駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0000円/m2(1991年)、最安値は14万7250円/m2(2013年)で、両者の違いは2.92倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2(1990年)、最低値は13万4500円/m2(1983年)で、双方の違いは3.27倍です。
前原駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
前原駅の土地価格平均を求めるにあたり、前原駅付近、千葉県船橋市前原西5、船橋市前原西6、船橋市前原西7、船橋市前原西8、船橋市前原東2、船橋市前原東3、船橋市前原東4、船橋市前原東5、船橋市前原東6、船橋市田喜野井1、船橋市田喜野井2、船橋市田喜野井3、船橋市田喜野井4、船橋市中野木2、船橋市二宮1、習志野市藤崎3の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.43% | |
1985年[昭和60年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | +0.51% | |
1986年[昭和61年] | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | +1.76% | |
1987年[昭和62年] | 19万7800円/m2 | 65万3884円/坪 | +30.87% | |
1988年[昭和63年] | 33万2200円/m2 | 109万8181円/坪 | +70.22% | |
1989年[平成元年] | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | +4.00% | |
1990年[平成2年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +20.19% | |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +4.59% | |
1992年[平成4年] | 34万9600円/m2 | 115万5702円/坪 | -17.76% | |
1993年[平成5年] | 29万5833円/m2 | 97万7961円/坪 | -14.58% | |
1994年[平成6年] | 27万8166円/m2 | 91万9559円/坪 | -6.11% | |
1995年[平成7年] | 28万4285円/m2 | 93万9787円/坪 | -3.02% | |
1996年[平成8年] | 26万2857円/m2 | 86万8949円/坪 | -7.03% | |
1997年[平成9年] | 24万9571円/m2 | 82万5029円/坪 | -4.84% | |
1998年[平成10年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -3.84% | |
1999年[平成11年] | 21万9857円/m2 | 72万6800円/坪 | -8.43% | |
2000年[平成12年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -7.98% | |
2001年[平成13年] | 19万1714円/m2 | 63万3766円/坪 | -5.14% | |
2002年[平成14年] | 17万8857円/m2 | 59万1263円/坪 | -6.71% | |
2003年[平成15年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.70% | |
2004年[平成16年] | 15万8142円/m2 | 52万2786円/坪 | -5.37% | |
2005年[平成17年] | 15万1857円/m2 | 50万2007円/坪 | -4.12% | |
2006年[平成18年] | 15万1428円/m2 | 50万0590円/坪 | -0.45% | |
2007年[平成19年] | 15万7142円/m2 | 51万9480円/坪 | +3.55% | |
2008年[平成20年] | 16万5571円/m2 | 54万7343円/坪 | +5.15% | |
2009年[平成21年] | 15万4714円/m2 | 51万1452円/坪 | -6.50% | |
2010年[平成22年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.78% | |
2011年[平成23年] | 14万6714円/m2 | 48万5005円/坪 | -1.61% | |
2012年[平成24年] | 14万5571円/m2 | 48万1227円/坪 | -0.80% | |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.30% | |
2014年[平成26年] | 14万8571円/m2 | 49万1145円/坪 | +1.71% | |
2015年[平成27年] | 15万1285円/m2 | 50万0118円/坪 | +1.62% | |
2016年[平成28年] | 15万2142円/m2 | 50万2951円/坪 | +0.42% | |
2017年[平成29年] | 15万3571円/m2 | 50万7674円/坪 | +0.82% | |
2018年[平成30年] | 15万5571円/m2 | 51万4285円/坪 | +1.20% | |
2019年[令和元年] | 15万7714円/m2 | 52万1369円/坪 | +1.24% | |
2020年[令和2年] | 15万9857円/m2 | 52万8453円/坪 | +1.21% | |
2021年[令和3年] | 16万0857円/m2 | 53万1759円/坪 | +0.46% | |
2022年[令和4年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.79% | |
2023年[令和5年] | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.18% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.36% | |
1985年[昭和60年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.67% | |
1986年[昭和61年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.97% | |
1987年[昭和62年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +2.95% | |
1988年[昭和63年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +93.16% | |
1989年[平成元年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +1.10% | |
1990年[平成2年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +19.29% | |
1991年[平成3年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +17.80% | |
1992年[平成4年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -16.03% | |
1993年[平成5年] | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -17.59% | |
1994年[平成6年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -8.19% | |
1995年[平成7年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -1.87% | |
1996年[平成8年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -7.34% | |
1997年[平成9年] | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | -5.42% | |
1998年[平成10年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -3.24% | |
1999年[平成11年] | 22万2750円/m2 | 73万6363円/坪 | -8.85% | |
2000年[平成12年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -9.06% | |
2001年[平成13年] | 18万9750円/m2 | 62万7272円/坪 | -6.39% | |
2002年[平成14年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.70% | |
2003年[平成15年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -5.96% | |
2004年[平成16年] | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | -5.30% | |
2005年[平成17年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.04% | |
2006年[平成18年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -1.40% | |
2007年[平成19年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.52% | |
2008年[平成20年] | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +7.55% | |
2009年[平成21年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -5.81% | |
2010年[平成22年] | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | -4.58% | |
2011年[平成23年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -1.45% | |
2012年[平成24年] | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | -1.39% | |
2013年[平成25年] | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.45% | |
2015年[平成27年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.06% | |
2016年[平成28年] | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +0.34% | |
2017年[平成29年] | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +0.90% | |
2018年[平成30年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.65% | |
2019年[平成31年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.73% | |
2020年[令和2年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | +2.11% | |
2021年[令和3年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.21% | |
2022年[令和4年] | 16万7750円/m2 | 55万4545円/坪 | +1.11% | |
2023年[令和5年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.47% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.50% | |
1985年[昭和60年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.34% | |
1986年[昭和61年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +2.54% | |
1987年[昭和62年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +49.49% | |
1988年[昭和63年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +54.93% | |
1989年[平成元年] | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | +5.94% | |
1990年[平成2年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +20.80% | |
1991年[平成3年] | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | -4.22% | |
1992年[平成4年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -18.92% | |
1993年[平成5年] | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | -12.58% | |
1994年[平成6年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -4.03% | |
1995年[平成7年] | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -4.16% | |
1996年[平成8年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -6.62% | |
1997年[平成9年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | -4.08% | |
1998年[平成10年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.64% | |
1999年[平成11年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.87% | |
2000年[平成12年] | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -6.54% | |
2001年[平成13年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -3.48% | |
2002年[平成14年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -8.06% | |
2003年[平成15年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.68% | |
2004年[平成16年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.46% | |
2005年[平成17年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -2.91% | |
2006年[平成18年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.82% | |
2007年[平成19年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +3.61% | |
2008年[平成20年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.94% | |
2009年[平成21年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.42% | |
2010年[平成22年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.72% | |
2011年[平成23年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -1.81% | |
2012年[平成24年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +0.71% | |
2014年[平成26年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +2.04% | |
2015年[平成27年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.04% | |
2016年[平成28年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.54% | |
2017年[平成29年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.73% | |
2018年[平成30年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.59% | |
2019年[令和元年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +0.59% | |
2020年[令和2年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +0.01% | |
2021年[令和3年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +0.78% | |
2022年[令和4年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.69% | |
2023年[令和5年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +9.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
前原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% | |
京成船橋駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.54% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 43万9625円/m2 | 145万3305円/坪 | +5.76% | |
京成津田沼駅の地価 | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +2.62% | |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | |
飯山満駅の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +4.11% | |
薬園台駅の地価 | 13万2925円/m2 | 43万9421円/坪 | +3.73% | |
谷津駅の地価 | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | +2.87% | |
小室駅の地価 | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.17% | |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | |
京成西船駅の地価 | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +6.75% | |
京成大久保駅の地価 | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | +1.28% | |
実籾駅の地価 | 11万4536円/m2 | 37万8632円/坪 | +0.71% | |
習志野駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | |
東船橋駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +7.95% | |
新習志野駅の地価 | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | +7.99% | |
海神駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +8.50% | |
東海神駅の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +7.47% | |
北習志野駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +4.39% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.73% | |
高根木戸駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.22% | |
高根公団駅の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | |
滝不動駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +1.69% | |
三咲駅の地価 | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +3.05% | |
二和向台駅の地価 | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.77% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 7万9053円/m2 | 26万1335円/坪 | +1.07% | |
二俣新町駅の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +18.52% | |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | |
新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% | |
塚田駅の地価 | 16万7690円/m2 | 55万4347円/坪 | +6.92% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7523円/m2 | 32万2390円/坪 | +2.57% | |
大神宮下駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.96% | |
船橋競馬場駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.65% | |
南船橋駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +8.83% | |
千葉ニュータウンの地価 | 8万9278円/m2 | 29万5134円/坪 | +2.47% | |
松が丘の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.50% | |
習志野台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.28% | |
本町の地価 | 74万2909円/m2 | 245万5897円/坪 | +9.12% | |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | |
前貝塚町の地価 | 14万2975円/m2 | 47万2644円/坪 | +6.17% | |
夏見の地価 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +6.02% | |
上山町の地価 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +5.49% | |
咲が丘の地価 | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.12% | |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | |
高野台の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +1.51% | |
鷺沼の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.25% | |
藤崎の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.49% | |
東習志野の地価 | 10万2583円/m2 | 33万9118円/坪 | +1.33% | |
夏見台の地価 | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +7.57% | |
前原西の地価 | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +8.81% | |
前原東の地価 | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +7.75% | |
高根台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | |
宮本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.66% | |
本中山の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +8.51% | |
西習志野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | |
薬円台の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% | |
飯山満町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
市場の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.17% | |
芝山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.14% | |
新高根の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | |
西船の地価 | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +7.51% | |
藤原の地価 | 11万2960円/m2 | 37万3421円/坪 | +4.46% | |
湊町の地価 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +6.87% | |
二宮の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.92% | |
南本町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.42% | |
日の出の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +12.73% | |
古作の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.51% | |
三山の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +1.20% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | |
大穴北の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.02% | |
大穴南の地価 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +1.60% | |
二和東の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +2.18% | |
二和西の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.31% | |
奏の杜の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +4.88% | |
茜浜の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +16.30% | |
大久保の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +1.60% | |
本大久保の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.33% | |
鷺沼台の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
芝園の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +9.44% | |
花咲の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.80% | |
秋津の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.73% | |
香澄の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
袖ケ浦の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40% | |
屋敷の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | |
新栄の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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