新十余二の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
24万3000
円/m2
変動率
+8.71
％
坪単価
80万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市新十余二2番1外 | 柏たなか駅より1,100m | 25万1000 円/m2 | 82万9752 円/坪 | +9.61 ％ | |
| 2位 | 柏市新十余二16番1 | 柏の葉キャンパス駅より2,100m | 23万5000 円/m2 | 77万6859 円/坪 | +7.80 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新十余二（しんとよふた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万3000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では80万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.71％の上昇です。
新十余二の最も高価格な地点は「柏市新十余二2番1外」（25万1000円/m2）で、最も低価格な地点は「柏市新十余二16番1」（23万5000円/m2）です。
新十余二（しんとよふた）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は23万5000円/m2、坪単価では平均 77万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.80％の上昇です。
新十余二（しんとよふた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万1000円/m2、坪単価では平均 82万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.61％の上昇です。
新十余二の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市新十余二の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
新十余二の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.26％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +5.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +6.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +7.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +5.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +5.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +3.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +8.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +17.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +22.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +12.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.71％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +5.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +7.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +6.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +4.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +5.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +7.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +20.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +22.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +14.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +9.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +7.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +4.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +9.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +14.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +22.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +10.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +7.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新十余二エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 32万7518円/m2 | 108万2704円/坪 | +5.55％ | |
| 我孫子駅の地価 | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +4.39％ | |
| 白井駅の地価 | 7万0272円/m2 | 23万2306円/坪 | +5.49％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 23万6093円/m2 | 78万0473円/坪 | +7.85％ | |
| 天王台駅の地価 | 11万3323円/m2 | 37万4621円/坪 | +4.04％ | |
| 豊四季駅の地価 | 14万3950円/m2 | 47万5867円/坪 | +7.72％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万1009円/m2 | 23万4740円/坪 | +7.34％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +3.60％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万8357円/m2 | 65万5726円/坪 | +6.84％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 17万3471円/m2 | 57万3459円/坪 | +6.67％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万6027円/m2 | 51万5792円/坪 | +7.54％ | |
| 五香駅の地価 | 14万1521円/m2 | 46万7839円/坪 | +7.44％ | |
| 初石駅の地価 | 14万4390円/m2 | 47万7325円/坪 | +12.24％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 14万2230円/m2 | 47万0181円/坪 | +10.75％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6431円/m2 | 41万7954円/坪 | +3.30％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万4226円/m2 | 34万4550円/坪 | +3.33％ | |
| 逆井駅の地価 | 8万1906円/m2 | 27万0764円/坪 | +3.72％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万9009円/m2 | 26万1187円/坪 | +4.68％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万2012円/m2 | 46万9462円/坪 | +7.75％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +2.35％ | |
| 風早の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 十余二の地価 | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +5.07％ | |
| 豊住の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.11％ | |
| 松葉町の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +6.96％ | |
| 加賀の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.63％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.75％ | |
| 布施の地価 | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 藤心の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +4.60％ | |
| 大室の地価 | 14万0300円/m2 | 46万3801円/坪 | +7.06％ | |
| 明原の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +8.34％ | |
| 旭町の地価 | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +6.08％ | |
| 若柴の地価 | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +9.82％ | |
| 小青田の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.65％ | |
| 高南台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.10％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +3.93％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
