習志野駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
15万3125
円/m2
変動率
+5.97
%
坪単価
50万6198
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
習志野駅(ならしのえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は49万5867円/坪であり、変動率+5.46%の上昇です。基準地価の平均値が15万8333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万3415円/坪であり、変動率+6.81%の上昇です。地価総平均は15万3125円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は50万6198円/坪であり、変動率+5.97%の上昇です。
習志野駅の最高額地点は「船橋市薬円台4-17-13」(20万0000円/m2)で、最低価格地点は「船橋市七林町437番38」(12万1000円/m2)です。
習志野駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2(1991年)、最安値は12万6800円/m2(2013年)で、二者の違いは3.86倍です。基準地価の最高値は44万3333円/m2(1990年)、最低値は13万0333円/m2(2012年)で、二者の違いは3.40倍です。
習志野駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
習志野駅の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県船橋市内、習志野駅付近の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +1.19% | |
1985年[昭和60年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +1.18% | |
1986年[昭和61年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +0.93% | |
1987年[昭和62年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +15.52% | |
1988年[昭和63年] | 31万1200円/m2 | 102万8760円/坪 | +100.91% | |
1989年[平成元年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +12.34% | |
1990年[平成2年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +23.42% | |
1991年[平成3年] | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | +8.63% | |
1992年[平成4年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -17.51% | |
1993年[平成5年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | -19.48% | |
1994年[平成6年] | 28万3571円/m2 | 93万7426円/坪 | -6.44% | |
1995年[平成7年] | 27万5428円/m2 | 91万0507円/坪 | -2.68% | |
1996年[平成8年] | 25万1857円/m2 | 83万2585円/坪 | -8.33% | |
1997年[平成9年] | 24万5142円/m2 | 81万0389円/坪 | -2.69% | |
1998年[平成10年] | 23万7428円/m2 | 78万4887円/坪 | -3.07% | |
1999年[平成11年] | 21万4428円/m2 | 70万8854円/坪 | -9.72% | |
2000年[平成12年] | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | -8.88% | |
2001年[平成13年] | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | -7.05% | |
2002年[平成14年] | 16万9571円/m2 | 56万0566円/坪 | -6.71% | |
2003年[平成15年] | 15万7857円/m2 | 52万1841円/坪 | -6.92% | |
2004年[平成16年] | 14万8714円/m2 | 49万1617円/坪 | -5.84% | |
2005年[平成17年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.59% | |
2006年[平成18年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.72% | |
2007年[平成19年] | 14万6142円/m2 | 48万3116円/坪 | +3.66% | |
2008年[平成20年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.69% | |
2009年[平成21年] | 14万1428円/m2 | 46万7532円/坪 | -5.70% | |
2010年[平成22年] | 13万4428円/m2 | 44万4391円/坪 | -5.02% | |
2011年[平成23年] | 13万1857円/m2 | 43万5891円/坪 | -1.93% | |
2012年[平成24年] | 13万1142円/m2 | 43万3530円/坪 | -0.53% | |
2013年[平成25年] | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +0.36% | |
2014年[平成26年] | 13万1125円/m2 | 43万3471円/坪 | +1.87% | |
2015年[平成27年] | 13万2625円/m2 | 43万8429円/坪 | +1.09% | |
2016年[平成28年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.27% | |
2017年[平成29年] | 13万3625円/m2 | 44万1735円/坪 | +0.48% | |
2018年[平成30年] | 13万4875円/m2 | 44万5867円/坪 | +0.88% | |
2019年[令和元年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +0.98% | |
2020年[令和2年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.50% | |
2021年[令和3年] | 13万7125円/m2 | 45万3305円/坪 | +0.08% | |
2022年[令和4年] | 13万8375円/m2 | 45万7438円/坪 | +0.84% | |
2023年[令和5年] | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | |
2024年[令和6年] | 15万3125円/m2 | 50万6198円/坪 | +5.97% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.09% | |
1985年[昭和60年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +1.08% | |
1986年[昭和61年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.71% | |
1987年[昭和62年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.81% | |
1988年[昭和63年] | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +118.03% | |
1989年[平成元年] | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | +10.02% | |
1990年[平成2年] | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | +19.10% | |
1991年[平成3年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +18.82% | |
1992年[平成4年] | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | -17.28% | |
1993年[平成5年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -22.12% | |
1994年[平成6年] | 28万5250円/m2 | 94万2975円/坪 | -7.22% | |
1995年[平成7年] | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -2.39% | |
1996年[平成8年] | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | -7.93% | |
1997年[平成9年] | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -3.38% | |
1998年[平成10年] | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -1.94% | |
1999年[平成11年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -8.57% | |
2000年[平成12年] | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -10.26% | |
2001年[平成13年] | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | -7.38% | |
2002年[平成14年] | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -7.10% | |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.56% | |
2004年[平成16年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -5.97% | |
2005年[平成17年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -4.51% | |
2006年[平成18年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -1.73% | |
2007年[平成19年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.40% | |
2008年[平成20年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +3.78% | |
2009年[平成21年] | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | -4.83% | |
2010年[平成22年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -6.14% | |
2011年[平成23年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.81% | |
2012年[平成24年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -0.16% | |
2014年[平成26年] | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | +1.99% | |
2015年[平成27年] | 13万0800円/m2 | 43万2396円/坪 | +1.04% | |
2016年[平成28年] | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | +0.31% | |
2017年[平成29年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | +0.31% | |
2018年[平成30年] | 13万2800円/m2 | 43万9008円/坪 | +0.86% | |
2019年[平成31年] | 13万4400円/m2 | 44万4297円/坪 | +1.17% | |
2020年[令和2年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | +0.71% | |
2021年[令和3年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -0.06% | |
2022年[令和4年] | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | +0.67% | |
2023年[令和5年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +4.03% | |
2024年[令和6年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.46% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40% | |
1985年[昭和60年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38% | |
1986年[昭和61年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
1987年[昭和62年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +40.94% | |
1988年[昭和63年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +66.67% | |
1989年[平成元年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +15.82% | |
1990年[平成2年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +27.74% | |
1991年[平成3年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | -1.56% | |
1992年[平成4年] | 35万9666円/m2 | 118万8980円/坪 | -17.74% | |
1993年[平成5年] | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | -16.84% | |
1994年[平成6年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -5.66% | |
1995年[平成7年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -3.07% | |
1996年[平成8年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -8.86% | |
1997年[平成9年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -1.77% | |
1998年[平成10年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.59% | |
1999年[平成11年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -11.25% | |
2000年[平成12年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | -7.05% | |
2001年[平成13年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -6.60% | |
2002年[平成14年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -6.20% | |
2003年[平成15年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.40% | |
2004年[平成16年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -5.66% | |
2005年[平成17年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -4.70% | |
2006年[平成18年] | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +0.63% | |
2007年[平成19年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +4.01% | |
2008年[平成20年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.25% | |
2009年[平成21年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -6.85% | |
2010年[平成22年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.52% | |
2011年[平成23年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -2.09% | |
2012年[平成24年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +1.05% | |
2014年[平成26年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.67% | |
2015年[平成27年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +1.18% | |
2016年[平成28年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.20% | |
2017年[平成29年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.75% | |
2018年[平成30年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +0.91% | |
2019年[令和元年] | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +0.65% | |
2020年[令和2年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.15% | |
2021年[令和3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.30% | |
2022年[令和4年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +1.12% | |
2023年[令和5年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.20% | |
2024年[令和6年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +6.81% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
習志野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +11.28% | |
京成船橋駅の地価 | 62万4153円/m2 | 206万3318円/坪 | +14.08% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 48万6125円/m2 | 160万7024円/坪 | +7.80% | |
原木中山駅の地価 | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | +11.76% | |
下総中山駅の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +11.13% | |
京成中山駅の地価 | 31万7600円/m2 | 104万9917円/坪 | +10.12% | |
船橋法典駅の地価 | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +7.35% | |
飯山満駅の地価 | 12万1033円/m2 | 40万0110円/坪 | +5.52% | |
薬園台駅の地価 | 14万1187円/m2 | 46万6735円/坪 | +6.06% | |
小室駅の地価 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | +0.62% | |
西船橋駅の地価 | 37万1461円/m2 | 122万7972円/坪 | +9.76% | |
京成西船駅の地価 | 36万5428円/m2 | 120万8028円/坪 | +8.83% | |
東船橋駅の地価 | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +8.46% | |
海神駅の地価 | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +9.75% | |
東海神駅の地価 | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | +8.40% | |
北習志野駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +6.44% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万8800円/m2 | 49万1900円/坪 | +5.56% | |
高根木戸駅の地価 | 14万4583円/m2 | 47万7961円/坪 | +6.28% | |
高根公団駅の地価 | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +5.48% | |
滝不動駅の地価 | 8万2275円/m2 | 27万1983円/坪 | +2.76% | |
三咲駅の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +5.35% | |
二和向台駅の地価 | 9万4562円/m2 | 31万2603円/坪 | +3.99% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.40% | |
二俣新町駅の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +23.98% | |
東中山駅の地価 | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +8.57% | |
前原駅の地価 | 18万7714円/m2 | 62万0543円/坪 | +7.07% | |
新船橋駅の地価 | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | +9.21% | |
塚田駅の地価 | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +7.79% | |
馬込沢駅の地価 | 10万3146円/m2 | 34万0979円/坪 | +5.46% | |
大神宮下駅の地価 | 30万3166円/m2 | 100万2203円/坪 | +10.64% | |
船橋競馬場駅の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +10.43% | |
南船橋駅の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +10.95% | |
千葉ニュータウンの地価 | 9万3995円/m2 | 31万0730円/坪 | +5.71% | |
松が丘の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.31% | |
習志野台の地価 | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +6.84% | |
本町の地価 | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +12.84% | |
印内の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.45% | |
前貝塚町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.91% | |
夏見の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.01% | |
上山町の地価 | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +7.03% | |
咲が丘の地価 | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | +4.38% | |
金杉の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.22% | |
高野台の地価 | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +4.64% | |
夏見台の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +7.49% | |
前原西の地価 | 56万9714円/m2 | 188万3353円/坪 | +8.87% | |
前原東の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.10% | |
高根台の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16% | |
宮本の地価 | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +10.54% | |
本中山の地価 | 36万3600円/m2 | 120万1983円/坪 | +10.85% | |
西習志野の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +6.46% | |
薬円台の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +5.76% | |
飯山満町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.47% | |
市場の地価 | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +8.48% | |
芝山の地価 | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +6.40% | |
新高根の地価 | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +5.48% | |
西船の地価 | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | +9.37% | |
藤原の地価 | 12万2480円/m2 | 40万4892円/坪 | +7.58% | |
湊町の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +10.98% | |
二宮の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +7.56% | |
南本町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +11.38% | |
日の出の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.53% | |
古作の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.65% | |
丸山の地価 | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +5.84% | |
三山の地価 | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +3.39% | |
浜町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +9.52% | |
八木が谷の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20% | |
大穴北の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +5.28% | |
大穴南の地価 | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.62% | |
二和東の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +4.03% | |
二和西の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.34% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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