二和向台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

二和向台（ふたわむこうだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万2850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は27万3884円/坪、変動率は-1.01％の下落です。基準地価の平均値が9万6775円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は31万9917円/坪、変動率は-0.48％の下落です。地価総平均は9万0237円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は29万8305円/坪、変動率は-0.45％の下落です。

二和向台の最も高額地点は「船橋市二和東6-17-35」（15万2000円/m²）で、最も低額地点は「船橋市高野台4-7-16」（5万7100円/m²）です。

二和向台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（1991年）、最低値は8万2366円/m²（2017年）で、二者の差は4.43倍です。基準地価の最高値は31万5000円/m²（1990年）、最低値は8万0100円/m²（2015年）で、両者の差は3.93倍です。
二和向台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

二和向台の平均土地価格を求めるにあたり、二和向台駅近辺、千葉県船橋市二和東5、二和東6、二和西4、二和西5、二和西6、咲が丘2、咲が丘3、咲が丘4、八木が谷、八木が谷町、みやぎ台の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）