船橋競馬場

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

船橋競馬場（ふなばしけいばじょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は68万0991円/坪であり、変動率は+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が18万6500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は61万6528円/坪であり、変動率は-0.77％の下落です。地価総平均は19万2333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は63万5812円/坪であり、変動率は+0.32％の上昇です。

船橋競馬場の最も高額地点は「船橋市宮本8-9-6」（20万6000円/m²）で、最低額地点は「船橋市浜町1-37-13」（18万1000円/m²）です。

船橋競馬場は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m²（1993年）、最低値は18万1000円/m²（2012年）で、両者の差は2.13倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1990年）、最低値は13万8000円/m²（1983年）で、両者の差は4.13倍です。
船橋競馬場の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

船橋競馬場の平均土地価格を求めるにあたり、船橋競馬場駅近辺、千葉県船橋市宮本3、宮本4、宮本7、宮本8、宮本9、東船橋5、東船橋6、東船橋7、若松1、浜町1、浜町2-1、浜町2-2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）