豊四季駅

豊四季駅の最新の地価の動向

豊四季駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

豊四季駅（とよしきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万3950円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では47万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.72％の上昇です。

豊四季駅の最も高価格の地点は「柏市豊四季台1-4-68」（24万8000円/m²）で、最も低価格の地点は「柏市豊四季字新宿945番1127」（7万4800円/m²）です。

豊四季駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

豊四季駅（とよしきえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は17万2960円/m²、坪単価では平均 57万1768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.07％の上昇です。

豊四季駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

豊四季駅（とよしきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万3228円/m²、坪単価では平均 40万7367円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.47％の上昇です。

豊四季駅の地価平均の計算方法

豊四季駅の地価平均を求めるにあたり、豊四季駅の付近、千葉県柏市豊四季（北西部）、豊四季台1丁目（北西部）、篠籠田（西部）、かやの町、豊上町（北西部）、高田（西部）、千葉県流山市野々下2～6丁目、長崎、駒木（南東部）の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

豊四季駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

豊四季駅の所属路線の沿線地価

豊四季駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が24万9631円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は豊四季駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

豊四季駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1988年［昭和63年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+60.71％
1989年［平成元年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	+7.11％
1990年［平成2年］	32万3833円/m2	107万0523円/坪	+22.04％
1991年［平成3年］	33万1833円/m2	109万6969円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-17.26％
1993年［平成5年］	23万6428円/m2	78万1582円/坪	-14.08％
1994年［平成6年］	22万2571円/m2	73万5773円/坪	-5.82％
1995年［平成7年］	21万5285円/m2	71万1688円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	20万3142円/m2	67万1546円/坪	-5.61％
1997年［平成9年］	19万2857円/m2	63万7544円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	18万3857円/m2	60万7792円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	16万9142円/m2	55万9149円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	15万4571円/m2	51万0979円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	13万1428円/m2	43万4474円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	11万6571円/m2	38万5360円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	11万4875円/m2	37万9752円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.43％
2008年［平成20年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	11万2375円/m2	37万1487円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	10万7825円/m2	35万6446円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	10万4775円/m2	34万6363円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	10万1987円/m2	33万7148円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	9万7811円/m2	32万3342円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	10万2730円/m2	33万9603円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	10万1770円/m2	33万6429円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	10万1030円/m2	33万3983円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	10万1310円/m2	33万4909円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	10万1460円/m2	33万5404円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	10万1490円/m2	33万5504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万4016円/m2	37万6914円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	11万8075円/m2	39万0330円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	12万5058円/m2	41万3415円/坪	+5.86％
2025年［令和7年］	13万3133円/m2	44万0110円/坪	+6.21％
2026年［令和8年］	14万3950円/m2	47万5867円/坪	+7.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1988年［昭和63年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+60.71％
1989年［平成元年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+7.11％
1990年［平成2年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+18.36％
1991年［平成3年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+16.05％
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-14.55％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-15.75％
1994年［平成6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-8.54％
2000年［平成12年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-8.36％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.71％
2008年［平成20年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+1.15％
2009年［平成21年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	10万1950円/m2	33万7024円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	9万9475円/m2	32万8842円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	9万6075円/m2	31万7603円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	9万0660円/m2	29万9702円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	9万8383円/m2	32万5234円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	9万7233円/m2	32万1432円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	9万6016円/m2	31万7410円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	9万5983円/m2	31万7300円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	10万1471円/m2	33万5442円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	10万7528円/m2	35万5466円/坪	+5.79％
2025年［令和7年］	11万3942円/m2	37万6670円/坪	+5.58％
2026年［令和8年］	12万3228円/m2	40万7367円/坪	+7.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪
1990年［平成2年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+25.73％
1991年［平成3年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-3.25％
1992年［平成4年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	-18.61％
1993年［平成5年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	-13.24％
1994年［平成6年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-5.35％
1997年［平成9年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	-5.01％
1999年［平成11年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	-7.59％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-7.27％
2002年［平成14年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.79％
2007年［平成19年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+2.16％
2008年［平成20年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	11万3700円/m2	37万5867円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	11万0075円/m2	36万3884円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	10万9375円/m2	36万1570円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	10万9875円/m2	36万3223円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	14万1320円/m2	46万7173円/坪	+4.16％
2024年［令和6年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	+5.95％
2025年［令和7年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+7.08％
2026年［令和8年］	17万2960円/m2	57万1768円/坪	+8.07％

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