豊四季駅の公示地価・基準地価・坪単価

豊四季の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	柏市豊四季1010番5	豊四季駅より230m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
千葉県柏市豊四季1010番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	流山市野々下5丁目983番39	豊四季駅より880m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪
千葉県流山市野々下5丁目983番39 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	流山市野々下3丁目772番40	豊四季駅より700m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.00 ％
千葉県流山市野々下3丁目772番40 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
4位	柏市篠籠田字今泉1036番10	豊四季駅より1,200m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
千葉県柏市篠籠田字今泉1036番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
5位	柏市豊四季字向中原709番42外	南柏駅より1,400m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
千葉県柏市豊四季字向中原709番42外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	柏市篠籠田字八幡1393番15	豊四季駅より1,100m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+0.74 ％
千葉県柏市篠籠田字八幡1393番15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の外、共同住宅等も見られる住宅地域
7位	柏市十余二字梅林216番19	豊四季駅より1,700m	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	+0.00 ％
千葉県柏市十余二字梅林216番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	柏市豊四季字新宿945番1127	柏駅より3,500m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	-0.58 ％
千葉県柏市豊四季字新宿945番1127 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域

豊四季の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

柏市豊四季1010番5

豊四季駅より230m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+2.00 ％

2位

流山市野々下5丁目983番39

豊四季駅より880m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

3位

流山市野々下3丁目772番40

豊四季駅より700m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.00 ％

4位

柏市篠籠田字今泉1036番10

豊四季駅より1,200m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.00 ％

5位

柏市豊四季字向中原709番42外

南柏駅より1,400m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+0.00 ％

6位

柏市篠籠田字八幡1393番15

豊四季駅より1,100m

9万5500 円/m²

31万5702 円/坪

+0.74 ％

7位

柏市十余二字梅林216番19

豊四季駅より1,700m

8万2700 円/m²

27万3388 円/坪

+0.00 ％

8位

柏市豊四季字新宿945番1127

柏駅より3,500m

6万8000 円/m²

22万4793 円/坪

-0.58 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

豊四季（とよしき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1840円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万6661円/坪、変動率は+0.54％の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は10万1557円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万5726円/坪、変動率は+0.23％の上昇です。

豊四季の最高地価地点は「柏市豊四季1010番5」（15万3000円/m²）で、最低地価地点は「柏市豊四季字新宿945番1127」（6万8000円/m²）です。

豊四季は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最低値は8万7866円/m²（2013年）で、二者の差は2.73倍です。基準地価の最高値は36万2333円/m²（1990年）、最低値は10万5000円/m²（2021年）で、二者の差は3.45倍です。
豊四季の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

豊四季の平均土地価格を求めるにあたり、豊四季駅付近、千葉県柏市豊四季、流山市長崎の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	36万2333円/m²	119万7796円/坪	+21.34％
1991年［平成3年］	35万1333円/m²	116万1432円/坪	-3.04％
1992年［平成4年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-18.70％
1993年［平成5年］	24万6250円/m²	81万4049円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	23万0750円/m²	76万2809円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	-5.58％
1997年［平成9年］	20万1250円/m²	66万5289円/坪	-4.85％
1998年［平成10年］	19万0750円/m²	63万0578円/坪	-5.21％
1999年［平成11年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	-8.39％
2001年［平成13年］	14万7750円/m²	48万8429円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	13万6750円/m²	45万2066円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	11万8800円/m²	39万2727円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	11万9600円/m²	39万5371円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	12万0400円/m²	39万8016円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	11万4600円/m²	37万8842円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	11万0160円/m²	36万4165円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	10万6320円/m²	35万1471円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	9万7433円/m²	32万2093円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	10万2985円/m²	34万0448円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	10万2057円/m²	33万7378円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	10万1485円/m²	33万5489円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	10万1142円/m²	33万4356円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	10万1600円/m²	33万5867円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	10万1457円/m²	33万5395円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	10万1214円/m²	33万4592円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	10万1557円/m²	33万5726円/坪	+0.23％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

1990年［平成2年］

36万2333円/m²

119万7796円/坪

+21.34％

1991年［平成3年］

35万1333円/m²

116万1432円/坪

-3.04％

1992年［平成4年］

28万5666円/m²

94万4352円/坪

-18.70％

1993年［平成5年］

24万6250円/m²

81万4049円/坪

-13.12％

1994年［平成6年］

23万0750円/m²

76万2809円/坪

-6.25％

1995年［平成7年］

22万4000円/m²

74万0495円/坪

-2.94％

1996年［平成8年］

21万1500円/m²

69万9173円/坪

-5.58％

1997年［平成9年］

20万1250円/m²

66万5289円/坪

-4.85％

1998年［平成10年］

19万0750円/m²

63万0578円/坪

-5.21％

1999年［平成11年］

17万6000円/m²

58万1818円/坪

-7.72％

2000年［平成12年］

16万1250円/m²

53万3057円/坪

-8.39％

2001年［平成13年］

14万7750円/m²

48万8429円/坪

-8.36％

2002年［平成14年］

13万6750円/m²

45万2066円/坪

-7.46％

2003年［平成15年］

12万8000円/m²

42万3140円/坪

-6.45％

2004年［平成16年］

12万3000円/m²

40万6611円/坪

-3.94％

2005年［平成17年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

-2.09％

2006年［平成18年］

11万8800円/m²

39万2727円/坪

-1.00％

2007年［平成19年］

11万9600円/m²

39万5371円/坪

+0.69％

2008年［平成20年］

12万0400円/m²

39万8016円/坪

+0.71％

2009年［平成21年］

11万4600円/m²

37万8842円/坪

-4.80％

2010年［平成22年］

11万0160円/m²

36万4165円/坪

-3.94％

2011年［平成23年］

10万6320円/m²

35万1471円/坪

-3.43％

2012年［平成24年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

-3.14％

2013年［平成25年］

9万7433円/m²

32万2093円/坪

-1.89％

2014年［平成26年］

10万2985円/m²

34万0448円/坪

-1.41％

2015年［平成27年］

10万2057円/m²

33万7378円/坪

-1.09％

2016年［平成28年］

10万1485円/m²

33万5489円/坪

-0.66％

2017年［平成29年］

10万1142円/m²

33万4356円/坪

-0.41％

2018年［平成30年］

10万1600円/m²

33万5867円/坪

+0.30％

2019年［令和元年］

10万1457円/m²

33万5395円/坪

-0.24％

2020年［令和2年］

10万1214円/m²

33万4592円/坪

-0.33％

2021年［令和3年］

10万1557円/m²

33万5726円/坪

+0.23％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪
1994年［平成6年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-5.50％
1997年［平成9年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-7.77％
1998年［平成10年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-5.26％
1999年［平成11年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-8.66％
2004年［平成16年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	10万0900円/m²	33万3553円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	8万7866円/m²	29万0468円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	10万0475円/m²	33万2148円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	9万9100円/m²	32万7603円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	9万8350円/m²	32万5123円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	9万8375円/m²	32万5206円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	9万8975円/m²	32万7190円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	10万1840円/m²	33万6661円/坪	+0.54％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

1994年［平成6年］

22万4000円/m²

74万0495円/坪

-6.67％

1995年［平成7年］

21万8000円/m²

72万0661円/坪

-2.68％

1996年［平成8年］

20万6000円/m²

68万0991円/坪

-5.50％

1997年［平成9年］

19万0000円/m²

62万8099円/坪

-7.77％

1998年［平成10年］

18万0000円/m²

59万5041円/坪

-5.26％

1999年［平成11年］

16万5000円/m²

54万5454円/坪

-8.33％

2000年［平成12年］

15万2000円/m²

50万2479円/坪

-7.88％

2001年［平成13年］

13万9000円/m²

45万9504円/坪

-8.55％

2002年［平成14年］

12万7000円/m²

41万9834円/坪

-8.63％

2003年［平成15年］

11万6000円/m²

38万3471円/坪

-8.66％

2004年［平成16年］

10万9000円/m²

36万0330円/坪

-6.03％

2005年［平成17年］

11万1500円/m²

36万8595円/坪

-3.67％

2006年［平成18年］

10万9500円/m²

36万1983円/坪

-1.75％

2007年［平成19年］

11万0500円/m²

36万5289円/坪

+0.92％

2008年［平成20年］

11万2000円/m²

37万0247円/坪

+1.38％

2009年［平成21年］

10万6500円/m²

35万2066円/坪

-4.90％

2010年［平成22年］

10万0900円/m²

33万3553円/坪

-5.26％

2011年［平成23年］

9万8300円/m²

32万4958円/坪

-2.57％

2012年［平成24年］

9万5000円/m²

31万4049円/坪

-3.38％

2013年［平成25年］

8万7866円/m²

29万0468円/坪

-2.88％

2014年［平成26年］

10万0475円/m²

33万2148円/坪

-2.20％

2015年［平成27年］

9万9100円/m²

32万7603円/坪

-1.67％

2016年［平成28年］

9万8350円/m²

32万5123円/坪

-0.92％

2017年［平成29年］

9万8000円/m²

32万3966円/坪

-0.47％

2018年［平成30年］

9万8300円/m²

32万4958円/坪

+0.07％

2019年［平成31年］

9万8300円/m²

32万4958円/坪

-0.18％

2020年［令和2年］

9万8375円/m²

32万5206円/坪

-0.10％

2021年［令和3年］

9万8975円/m²

32万7190円/坪

+0.40％

2022年［令和4年］

10万1840円/m²

33万6661円/坪

+0.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	36万2333円/m²	119万7796円/坪	+21.34％
1991年［平成3年］	35万1333円/m²	116万1432円/坪	-3.04％
1992年［平成4年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-18.70％
1993年［平成5年］	24万8333円/m²	82万0936円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-6.11％
1995年［平成7年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	21万3333円/m²	70万5234円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	17万9666円/m²	59万3939円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	16万4333円/m²	54万3250円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	15万0666円/m²	49万8071円/坪	-8.29％
2002年［平成14年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	12万7666円/m²	42万2038円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	12万5666円/m²	41万5427円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	12万5666円/m²	41万5427円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	11万6333円/m²	38万4572円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	11万1666円/m²	36万9146円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	10万8333円/m²	35万8126円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	10万6333円/m²	35万1515円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	10万5666円/m²	34万9311円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	10万5333円/m²	34万8209円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	10万5666円/m²	34万9311円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

1990年［平成2年］

36万2333円/m²

119万7796円/坪

+21.34％

1991年［平成3年］

35万1333円/m²

116万1432円/坪

-3.04％

1992年［平成4年］

28万5666円/m²

94万4352円/坪

-18.70％

1993年［平成5年］

24万8333円/m²

82万0936円/坪

-13.12％

1994年［平成6年］

23万3000円/m²

77万0247円/坪

-6.11％

1995年［平成7年］

22万6000円/m²

74万7107円/坪

-3.02％

1996年［平成8年］

21万3333円/m²

70万5234円/坪

-5.60％

1997年［平成9年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

-3.88％

1998年［平成10年］

19万4333円/m²

64万2424円/坪

-5.19％

1999年［平成11年］

17万9666円/m²

59万3939円/坪

-7.52％

2000年［平成12年］

16万4333円/m²

54万3250円/坪

-8.56％

2001年［平成13年］

15万0666円/m²

49万8071円/坪

-8.29％

2002年［平成14年］

14万0000円/m²

46万2809円/坪

-7.07％

2003年［平成15年］

13万2000円/m²

43万6363円/坪

-5.71％

2004年［平成16年］

12万7666円/m²

42万2038円/坪

-3.24％

2005年［平成17年］

12万5666円/m²

41万5427円/坪

-1.57％

2006年［平成18年］

12万5000円/m²

41万3223円/坪

-0.50％

2007年［平成19年］

12万5666円/m²

41万5427円/坪

+0.54％

2008年［平成20年］

12万6000円/m²

41万6528円/坪

+0.26％

2009年［平成21年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

-4.73％

2010年［平成22年］

11万6333円/m²

38万4572円/坪

-3.06％

2011年［平成23年］

11万1666円/m²

36万9146円/坪

-4.01％

2012年［平成24年］

10万8333円/m²

35万8126円/坪

-2.98％

2013年［平成25年］

10万7000円/m²

35万3719円/坪

-1.23％

2014年［平成26年］

10万6333円/m²

35万1515円/坪

-0.62％

2015年［平成27年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

-0.32％

2016年［平成28年］

10万5666円/m²

34万9311円/坪

-0.32％

2017年［平成29年］

10万5333円/m²

34万8209円/坪

-0.32％

2018年［平成30年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

+0.62％

2019年［令和元年］

10万5666円/m²

34万9311円/坪

-0.33％

2020年［令和2年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

-0.64％

2021年［令和3年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

+0.00％

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