2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万2862
円/m2
変動率
+0.20
％
上昇
坪単価
34万0041
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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豊四季（とよしき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1580円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万5801円/坪、変動率は+0.32％の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は10万2862円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万0041円/坪、変動率は+0.20％の上昇です。
豊四季の最高地価地点は「柏市豊四季1010番5」（15万0000円/m2）で、最低地価地点は「柏市豊四季字新宿945番1127」（6万8400円/m2）です。
豊四季は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m2（1991年）、最低値は9万4150円/m2（2013年）で、二者の差は3.93倍です。基準地価の最高値は36万2333円/m2（1990年）、最低値は10万5000円/m2（2021年）で、二者の差は3.45倍です。
豊四季の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
豊四季の平均土地価格を求めるにあたり、豊四季駅付近、千葉県柏市豊四季、流山市長崎の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +77.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +21.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +3.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | -18.08％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -14.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万0600円/m2 | 76万2314円/坪 | -6.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | -3.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | -4.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | -4.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | -7.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | -8.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | -8.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1833円/m2 | 40万2754円/坪 | -1.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | +0.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2300円/m2 | 37万1239円/坪 | -4.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | -3.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9657円/m2 | 32万9445円/坪 | -2.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4237円/m2 | 34万4586円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3425円/m2 | 34万1900円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | +0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万2775円/m2 | 33万9752円/坪 | -0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2562円/m2 | 33万9049円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2862円/m2 | 34万0041円/坪 | +0.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +77.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +23.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +22.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -16.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -19.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -5.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -6.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -7.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -8.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -8.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -6.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -1.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -4.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8266円/m2 | 35万7906円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5533円/m2 | 34万8870円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4150円/m2 | 31万1239円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2980円/m2 | 34万0429円/坪 | -1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万1880円/m2 | 33万6793円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1080円/m2 | 33万4148円/坪 | -0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1040円/m2 | 33万4016円/坪 | +0.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万1040円/m2 | 33万4016円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1580円/m2 | 33万5801円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | +21.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -3.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -18.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | -13.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -5.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -5.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -7.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -8.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -8.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -3.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -1.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | +0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -2.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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