豊四季の最新の地価動向
豊四季(とよしき)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1840円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万6661円/坪、変動率は+0.54%の上昇です。基準地価の平均値が13万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万4545円/坪、変動率は+2.55%の上昇です。地価総平均は11万7688円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万9054円/坪、変動率は+1.40%の上昇です。
豊四季の最高地価地点は「柏市豊四季台1-4-68」(22万7000円/m2)で、最低地価地点は「柏市豊四季字新宿945番1127」(6万8000円/m2)です。
豊四季は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m2(1993年)、最低値は8万7866円/m2(2013年)で、二者の差は2.73倍です。基準地価の最高値は36万2333円/m2(1990年)、最低値は10万5000円/m2(2021年)で、二者の差は3.45倍です。
豊四季の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
豊四季の平均土地価格を求めるにあたり、豊四季駅付近、千葉県柏市豊四季、流山市長崎の基準点の地価から算出しました。