習志野台の最新の地価動向
習志野台(ならしのだい)の現在の地価は、公示地価の平均が14万4600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万8016円/坪であり、前年比+1.36%の上昇です。基準地価の平均が18万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は60万9917円/坪であり、前年比+1.00%の上昇です。地価総平均は16万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万6639円/坪であり、前年比+1.20%の上昇です。
習志野台の最も高価格地点は「船橋市習志野台2-49-17」(28万2000円/m2)で、最低額地点は「船橋市習志野台8-47-14」(9万2000円/m2)です。
習志野台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万5000円/m2(1991年)、最安値は13万1700円/m2(2013年)で、両者の差異は3.91倍です。基準地価の最高値は96万2500円/m2(1990年)、最低値は16万6500円/m2(2012年)で、両者の差異は5.78倍です。
習志野台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
習志野台の地価平均を求めるにあたり、千葉県船橋市習志野台の基準点の地価より計算しました。