2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
16万0544
円/m2
変動率
+0.22
％
上昇
坪単価
53万0725
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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習志野台（ならしのだい）の現在の地価は、公示地価の平均が14万2780円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万1999円/坪であり、前年比+0.14％の上昇です。基準地価の平均が18万2750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万4132円/坪であり、前年比+0.31％の上昇です。地価総平均は16万0544円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万0725円/坪であり、前年比+0.22％の上昇です。
習志野台の最も高価格地点は「船橋市習志野台2丁目49番19」（28万0000円/m2）で、最低額地点は「船橋市習志野台8-47-14」（8万9900円/m2）です。
習志野台は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万5000円/m2（1991年）、最安値は13万1700円/m2（2013年）で、両者の差異は3.91倍です。基準地価の最高値は96万2500円/m2（1990年）、最低値は16万6500円/m2（2012年）で、両者の差異は5.78倍です。
習志野台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
習志野台の地価平均を求めるにあたり、千葉県船橋市習志野台の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +1.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万4166円/m2 | 107万1625円/坪 | +42.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 53万1571円/m2 | 175万7260円/坪 | +85.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万3625円/m2 | 183万0165円/坪 | +10.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 70万4125円/m2 | 232万7685円/坪 | +25.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +7.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万8250円/m2 | 197万7685円/坪 | -17.86％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 45万2222円/m2 | 149万4949円/坪 | -18.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万0111円/m2 | 135万5739円/坪 | -7.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0111円/m2 | 119万0449円/坪 | -5.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万0222円/m2 | 102万5527円/坪 | -11.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万2222円/m2 | 96万6023円/坪 | -3.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -4.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | -10.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -9.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -7.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万8777円/m2 | 62万4058円/坪 | -7.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万4777円/m2 | 57万7777円/坪 | -6.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5266円/m2 | 51万3278円/坪 | -0.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1944円/m2 | 53万5353円/坪 | +4.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万6611円/m2 | 55万0780円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万7922円/m2 | 52万2056円/坪 | -5.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8111円/m2 | 48万9623円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7277円/m2 | 48万6868円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8277円/m2 | 49万0174円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | +1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4222円/m2 | 50万9825円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6533円/m2 | 51万7465円/坪 | +1.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万9111円/m2 | 52万5987円/坪 | +1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万0200円/m2 | 52万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0544円/m2 | 53万0725円/坪 | +0.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +0.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +2.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万0250円/m2 | 112万4793円/坪 | +117.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +9.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5750円/m2 | 147万3553円/坪 | +19.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +16.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万2750円/m2 | 139万7520円/坪 | -17.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -21.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6800円/m2 | 94万8099円/坪 | -7.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万8200円/m2 | 91万9669円/坪 | -2.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万4200円/m2 | 84万0330円/坪 | -8.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -3.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万8600円/m2 | 72万2644円/坪 | -8.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | -10.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -7.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -6.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -4.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9480円/m2 | 46万1090円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4700円/m2 | 47万8347円/坪 | +3.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万0100円/m2 | 49万6198円/坪 | +3.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万3260円/m2 | 47万3586円/坪 | -4.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5600円/m2 | 44万8264円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万3200円/m2 | 44万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1900円/m2 | 43万6033円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1700円/m2 | 43万5371円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万4600円/m2 | 44万4958円/坪 | +2.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | +0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | +0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8760円/m2 | 45万8710円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万2560円/m2 | 47万1272円/坪 | +1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2780円/m2 | 47万1999円/坪 | +0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +1.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +2.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +3.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | +81.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 78万6666円/m2 | 260万0550円/坪 | +53.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万5750円/m2 | 243万2231円/坪 | +11.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +30.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -1.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 77万3750円/m2 | 255万7851円/坪 | -17.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万1250円/m2 | 208万6776円/坪 | -16.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万4250円/m2 | 186万5289円/坪 | -8.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -9.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万0250円/m2 | 125万7024円/坪 | -14.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -7.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -11.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | -9.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | -7.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -7.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | -7.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +1.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | -5.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +0.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | +1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | +0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | +0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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