三咲

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三咲（みさき）の直近の地価は、地価公示価格の平均が6万6800円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は22万0826円/坪で過去最低値、前年比は-0.60％の下降です。調査地価（基準地価）の平均が7万6050円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は25万1404円/坪で過去最低値、前年比は-0.50％の下降です。地価総平均は7万3100円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は24万1652円/坪で過去最低値、前年比は-0.53％の下降です。

三咲の最も高額地点は「船橋市三咲2-20-23」（9万2100円/m²）で、最低額地点は「船橋市大穴北2-16-8」（6万0000円/m²）です。

三咲は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最低値は6万6800円/m²（2019年）で、双方の落差は3.59倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1990年）、最低値は7万6050円/m²（2018年）で、両者の落差は4.08倍です。
三咲の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割程度が参考となります。

三咲の平均地価を求めるにあたり、三咲駅付近、千葉県船橋市三咲、三咲町、大穴北、二和東2、二和東4の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）