三咲

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三咲（みさき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万6700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は22万0495円/坪であり、変動率+0.45％の上昇です。基準地価の平均値が7万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は24万7933円/坪で過去最安値であり、変動率-0.55％の下降です。地価総平均は7万2133円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万8457円/坪で過去最安値であり、変動率-0.52％の下降です。

三咲の最高価格地点は「船橋市三咲2-20-23」（9万0000円/m²）で、最低額地点は「船橋市大穴北2-16-8」（6万0000円/m²）です。

三咲は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最安値は6万6400円/m²（2021年）で、二者の違いは3.61倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1990年）、最低値は7万5000円/m²（2021年）で、両者の違いは4.13倍です。
三咲の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

三咲の土地価格平均を求めるにあたり、三咲駅周辺、千葉県船橋市三咲、三咲町、大穴北、二和東2、二和東4の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）