2021年[令和3年] 公示地価
平均
17万5000
円/m2
変動率
+0.30
%
上昇
坪単価
57万8512
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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北習志野(きたならしの)の最新の地価は、公示地価の平均が17万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は57万8512円/坪であり、前年比は+0.30%の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万8181円/坪であり、前年比は+0.21%の上昇です。地価総平均は18万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は60万1652円/坪であり、前年比は+0.71%の上昇です。
北習志野の最も高価格地点は「船橋市習志野台2-49-17」(28万0000円/m2)で、最低額地点は「船橋市芝山7-26-7」(12万4000円/m2)です。
北習志野は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万0000円/m2(1991年)、最低値は13万7000円/m2(1983年)で、二者の落差は4.16倍です。基準地価の最高値は112万0000円/m2(1990年)、最低値は17万0000円/m2(2012年)で、二者の落差は6.59倍です。
北習志野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
北習志野の平均地価を求めるにあたり、北習志野駅近辺、千葉県船橋市習志野台3、習志野台4-19、習志野台4-20、習志野台4-21、習志野台4-22、習志野台4-23、習志野台4-24、習志野台4-25、習志野台4-26、習志野台4-27、習志野台4-28、西習志野3の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +2.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 39万7750円/m2 | 131万4876円/坪 | +47.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万1250円/m2 | 235万1239円/坪 | +93.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 68万7600円/m2 | 227万3057円/坪 | +8.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 87万4600円/m2 | 289万1239円/坪 | +24.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 89万8800円/m2 | 297万1239円/坪 | +4.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 72万7200円/m2 | 240万3966円/坪 | -18.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -18.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -8.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万2800円/m2 | 146万3801円/坪 | -8.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -12.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万5800円/m2 | 114万3140円/坪 | -4.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -10.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万1600円/m2 | 83万1735円/坪 | -10.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | -5.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万7400円/m2 | 71万8677円/坪 | -7.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万9200円/m2 | 65万8512円/坪 | -7.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | -6.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6800円/m2 | 58万4462円/坪 | -4.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | -0.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +3.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万7600円/m2 | 62万0165円/坪 | +2.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | -5.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万0400円/m2 | 56万3305円/坪 | -4.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万7600円/m2 | 55万4049円/坪 | +0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +1.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万4600円/m2 | 57万7190円/坪 | +0.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | +1.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +1.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.71% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +3.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +128.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | +8.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +20.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +12.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -18.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -22.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -6.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -3.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -9.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -2.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -3.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -10.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -4.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -6.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -5.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -4.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -1.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -4.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.91% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +2.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +4.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +90.80% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +59.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 86万5666円/m2 | 286万1707円/坪 | +7.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +27.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万8000円/m2 | 369万5867円/坪 | -0.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 90万1666円/m2 | 298万0716円/坪 | -18.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 73万6666円/m2 | 243万5261円/坪 | -15.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -8.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万1666円/m2 | 172万4517円/坪 | -12.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | -14.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万5333円/m2 | 127万3829円/坪 | -6.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -7.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -11.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -10.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -7.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -8.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -8.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -7.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -4.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +3.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +1.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +1.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | +1.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +0.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | +1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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