2021年[令和3年] 公示地価
平均
9万0350
円/m2
変動率
-0.83
%
下落
坪単価
29万8677
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
増尾(ますお)の最新の地価は、公示地価の平均が9万0350円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は29万8677円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.83%の下落です。基準地価の平均が9万9833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は33万0027円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.97%の下落です。地価総平均は9万3400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は30万8760円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.85%の下落です。
増尾の最高価格地点は「柏市加賀3-19-3」(12万4000円/m2)で、最低価格地点は「柏市西山2-16-12」(6万6600円/m2)です。
増尾は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万4600円/m2(1991年)、最低値は9万0350円/m2(2021年)で、両者の落差は3.81倍です。基準地価の最高値は34万5666円/m2(1990年)、最低値は9万9833円/m2(2020年)で、双方の落差は3.46倍です。
増尾の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
増尾の平均地価を求めるにあたり、増尾駅近辺、千葉県柏市増尾、増尾台、加賀、中原、酒井根、西山の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6714円/m2 | 45万1948円/坪 | +1.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万7571円/m2 | 45万4781円/坪 | +0.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万8571円/m2 | 45万8087円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万7857円/m2 | 48万8783円/坪 | +6.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万4857円/m2 | 74万3329円/坪 | +51.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万4875円/m2 | 80万9504円/坪 | +8.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万8875円/m2 | 102万1074円/坪 | +25.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | +12.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -14.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万8444円/m2 | 82万1303円/坪 | -14.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -6.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万7545円/m2 | 75万2216円/坪 | -7.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万9727円/m2 | 72万6371円/坪 | -3.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万1454円/m2 | 69万9023円/坪 | -3.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万2818円/m2 | 63万7415円/坪 | -8.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万7727円/m2 | 58万7528円/坪 | -7.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万1818円/m2 | 53万4936円/坪 | -8.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -10.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万1909円/m2 | 43万6063円/坪 | -8.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6545円/m2 | 41万8332円/坪 | -4.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3636円/m2 | 40万8715円/坪 | -2.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万2363円/m2 | 40万4507円/坪 | -1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万2818円/m2 | 40万6010円/坪 | +0.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万4545円/m2 | 41万1720円/坪 | +1.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万8727円/m2 | 39万2486円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3918円/m2 | 37万6589円/坪 | -4.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万0390円/m2 | 36万4928円/坪 | -3.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5954円/m2 | 35万0262円/坪 | -4.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | -3.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万9781円/m2 | 32万9857円/坪 | -3.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万8018円/m2 | 32万4027円/坪 | -1.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -1.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万4645円/m2 | 31万2877円/坪 | -1.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4127円/m2 | 31万1164円/坪 | -0.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -0.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | +1.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万7400円/m2 | 45万4214円/坪 | +0.73% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +51.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万3600円/m2 | 77万2231円/坪 | +9.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万6800円/m2 | 94万8099円/坪 | +22.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万4600円/m2 | 113万9173円/坪 | +20.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万8800円/m2 | 98万7768円/坪 | -13.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | -15.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万5428円/m2 | 91万0507円/坪 | -6.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | -4.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万1875円/m2 | 76万6528円/坪 | -7.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万2625円/m2 | 73万5950円/坪 | -3.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万3625円/m2 | 70万6198円/坪 | -3.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -8.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -7.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -8.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5625円/m2 | 48万1404円/坪 | -11.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万0625円/m2 | 43万1818円/坪 | -10.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -4.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -1.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万9125円/m2 | 39万3801円/坪 | -0.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万1375円/m2 | 40万1239円/坪 | +1.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万1012円/m2 | 36万6983円/坪 | -4.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7912円/m2 | 35万6735円/坪 | -2.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2937円/m2 | 34万0289円/坪 | -4.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万9475円/m2 | 32万8842円/坪 | -3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万6575円/m2 | 31万9256円/坪 | -3.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5275円/m2 | 31万4958円/坪 | -1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万3275円/m2 | 30万8347円/坪 | -1.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2075円/m2 | 30万4380円/坪 | -1.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万1625円/m2 | 30万2892円/坪 | -0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万0987円/m2 | 30万0785円/坪 | -0.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | -0.83% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +18.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +51.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +7.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | +31.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -1.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -16.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -12.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | -3.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -2.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | -8.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -10.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -8.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -5.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -2.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -0.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -0.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +1.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -3.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -2.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -2.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | -1.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | -1.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -0.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | -0.97% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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