松が丘の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
8万1500
円/m2
変動率
+1.54
％
坪単価
26万9421
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 船橋市松が丘1-2-2 | 高根木戸駅より1,300m | 9万2000 円/m2 | 30万4132 円/坪 | +1.21 ％ | |
| 2位 | 船橋市松が丘3-67-1 | 高根木戸駅より2,400m | 7万1000 円/m2 | 23万4710 円/坪 | +1.87 ％ | |
| 3位 | 船橋市松が丘2-7-14 | 高根木戸駅より2,000m | 6万8000 円/m2 | 22万4793 円/坪 | +0.00 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松が丘（まつがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が8万1500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は26万9421円/坪、前年比+1.54％の上昇です。基準地価の平均が6万8000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は22万4793円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は7万6200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は25万1900円/坪、前年比+0.04％の上昇です。
松が丘の最高価格地点は「船橋市松が丘1-2-2」（9万2000円/m2）で、最も低額地点は「船橋市松が丘2-7-14」（6万8000円/m2）です。
松が丘は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m2（1993年）、最安値は8万0250円/m2（2021年）で、両者の差異は2.84倍です。基準地価の最高値は9万0000円/m2（2006年）、最低値は6万8000円/m2（2022年）で、双方の差異は1.32倍です。
松が丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
松が丘の地価平均を求めるにあたり、千葉県船橋市松が丘の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -5.70％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -1.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -8.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -9.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -7.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -7.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -5.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -3.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -0.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -8.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | -6.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | -2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7066円/m2 | 25万4765円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | -1.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +0.04％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -5.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -1.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -8.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -9.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -7.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -7.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -5.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -4.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -7.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | -6.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -3.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | -3.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -1.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +0.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -9.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 船橋駅の地価 | 67万5111円/m2 | 223万1772円/坪 | +7.79％ | |
| 京成船橋駅の地価 | 50万7111円/m2 | 167万6400円/坪 | +10.53％ | |
| 津田沼駅の地価 | 45万4700円/m2 | 150万3140円/坪 | +5.84％ | |
| 原木中山駅の地価 | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | +7.22％ | |
| 下総中山駅の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +8.47％ | |
| 京成中山駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.82％ | |
| 船橋法典駅の地価 | 12万0890円/m2 | 39万9636円/坪 | +4.36％ | |
| 飯山満駅の地価 | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +3.29％ | |
| 薬園台駅の地価 | 12万3080円/m2 | 40万6876円/坪 | +3.26％ | |
| 千葉ニュータウンの地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +1.69％ | |
| 小室駅の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.26％ | |
| 西船橋駅の地価 | 31万0833円/m2 | 102万7548円/坪 | +6.21％ | |
| 京成西船駅の地価 | 29万6400円/m2 | 97万9834円/坪 | +5.50％ | |
| 習志野駅の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +4.03％ | |
| 東船橋駅の地価 | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | +7.38％ | |
| 海神駅の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +5.92％ | |
| 東海神駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +6.44％ | |
| 北習志野駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.40％ | |
| 船橋日大前駅の地価 | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +3.86％ | |
| 高根木戸駅の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +1.50％ | |
| 高根公団駅の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +1.50％ | |
| 滝不動駅の地価 | 7万8733円/m2 | 26万0275円/坪 | +0.89％ | |
| 三咲駅の地価 | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +4.05％ | |
| 二和向台駅の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.37％ | |
| 鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万1090円/m2 | 26万8066円/坪 | +0.76％ | |
| 二俣新町駅の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +17.65％ | |
| 東中山駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +6.23％ | |
| 前原駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.47％ | |
| 新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52％ | |
| 塚田駅の地価 | 16万9557円/m2 | 56万0519円/坪 | +5.28％ | |
| 馬込沢駅の地価 | 9万2311円/m2 | 30万5160円/坪 | +1.21％ | |
| 大神宮下駅の地価 | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | +8.24％ | |
| 船橋競馬場駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +5.14％ | |
| 習志野台の地価 | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | +4.08％ | |
| 南船橋駅の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +7.98％ | |
| 本町の地価 | 72万0875円/m2 | 238万3057円/坪 | +7.94％ | |
| 印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47％ | |
| 前貝塚町の地価 | 13万7300円/m2 | 45万3884円/坪 | +3.46％ | |
| 夏見の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +6.08％ | |
| 上山町の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +2.88％ | |
| 咲が丘の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.40％ | |
| 金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54％ | |
| 高野台の地価 | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.89％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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