松が丘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

松が丘（まつがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万1100円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は26万8099円/坪で過去最安値、変動率-0.11％の下落です。基準地価の平均値が6万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は22万8099円/坪で過去最安値、変動率-2.82％の下落です。地価総平均は7万7066円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は25万4765円/坪で過去最安値、変動率-1.01％の下落です。

松が丘の最高地価地点は「船橋市松が丘1-2-2」（9万1800円/m²）で、最低地価地点は「船橋市松が丘2-7-14」（6万9000円/m²）です。

松が丘は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m²（1993年）、最安値は8万1100円/m²（2020年）で、両者の違いは2.81倍です。基準地価の最高値は9万0000円/m²（2006年）、最低値は6万9000円/m²（2020年）で、両者の違いは1.30倍です。
松が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

松が丘の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県船橋市松が丘の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）