2022年[令和4年] 公示地価
平均
15万6125
円/m2
変動率
+0.53
%
上昇
坪単価
51万6115
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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南柏(みなみかしわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万6125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万6115円/坪、変動率は+0.53%の上昇です。基準地価の平均値が16万4666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は54万4352円/坪、変動率は-0.09%の下落です。地価総平均は15万9285円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は52万6564円/坪、変動率は+0.14%の上昇です。
南柏の最も高価格地点は「柏市南柏中央6番22」(42万3000円/m2)で、最も低価格地点は「柏市光ケ丘2-14-8」(8万8000円/m2)です。
南柏は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万6000円/m2(1991年)、最低値は14万9750円/m2(2016年)で、両者の差は7.99倍です。基準地価の最高値は38万9250円/m2(1990年)、最低値は11万5360円/m2(2015年)で、両者の差は3.37倍です。
南柏の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南柏の平均土地価格を求めるにあたり、南柏駅近辺、千葉県柏市南柏、柏市南柏中央、流山市松ケ丘、流山市西松ケ丘の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +22.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +79.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +8.70% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万0571円/m2 | 224万9822円/坪 | +17.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +3.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 61万4428円/m2 | 203万1168円/坪 | -17.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万3125円/m2 | 149万7933円/坪 | -17.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万0250円/m2 | 132万3140円/坪 | -7.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万3375円/m2 | 116万8181円/坪 | -6.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万5250円/m2 | 104万2148円/坪 | -8.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | -5.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -5.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万5444円/m2 | 77万8328円/坪 | -9.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万7700円/m2 | 68万6611円/坪 | -9.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万7700円/m2 | 62万0495円/坪 | -9.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | -7.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万2545円/m2 | 53万7340円/坪 | -5.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万6636円/m2 | 51万7806円/坪 | -3.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万4181円/m2 | 50万9691円/坪 | -1.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万5090円/m2 | 51万2697円/坪 | +0.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万8272円/m2 | 52万3215円/坪 | +1.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万2363円/m2 | 53万6739円/坪 | +2.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万6545円/m2 | 51万7505円/坪 | -3.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万0272円/m2 | 49万6769円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万5909円/m2 | 48万2344円/坪 | -2.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万1909円/m2 | 46万9120円/坪 | -2.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万0545円/m2 | 46万4613円/坪 | -1.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万9727円/m2 | 46万1908円/坪 | -0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8709円/m2 | 45万8542円/坪 | -0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万5814円/m2 | 51万5088円/坪 | -0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万6321円/m2 | 51万6765円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万7321円/m2 | 52万0070円/坪 | +0.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万8428円/m2 | 52万3730円/坪 | +0.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万9035円/m2 | 52万5737円/坪 | +0.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万9285円/m2 | 52万6564円/坪 | +0.14% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +113.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +7.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 106万9000円/m2 | 353万3884円/坪 | +10.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 119万6000円/m2 | 395万3719円/坪 | +12.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万6000円/m2 | 342万4793円/坪 | -14.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | -23.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万6750円/m2 | 184万0495円/坪 | -9.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万1250円/m2 | 155万7851円/坪 | -9.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -10.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -7.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -6.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | -10.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -11.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万9200円/m2 | 72万4628円/坪 | -10.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万9600円/m2 | 65万9834円/坪 | -8.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -6.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5833円/m2 | 58万1267円/坪 | -3.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +0.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | +2.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +3.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -3.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万0166円/m2 | 56万2534円/坪 | -4.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -2.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万8833円/m2 | 52万5068円/坪 | -0.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万8166円/m2 | 52万2865円/坪 | -0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +0.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万1875円/m2 | 50万2066円/坪 | +0.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +0.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +0.31% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万6125円/m2 | 51万6115円/坪 | +0.53% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.95% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +36.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +45.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | +11.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | +22.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | -3.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | -19.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | -13.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -5.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -3.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -6.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -5.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | -8.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -8.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6200円/m2 | 51万6363円/坪 | -7.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5600円/m2 | 48万1322円/坪 | -6.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | -4.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万3600円/m2 | 44万1652円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2200円/m2 | 43万7024円/坪 | -1.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万2800円/m2 | 43万9008円/坪 | +0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -4.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | -3.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万2200円/m2 | 40万3966円/坪 | -3.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -2.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | -0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万5360円/m2 | 38万1355円/坪 | -1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万3900円/m2 | 54万1818円/坪 | -0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万4083円/m2 | 54万2424円/坪 | -0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万4583円/m2 | 54万4077円/坪 | -0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -0.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -0.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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