松葉町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
16万1500
円/m2
変動率
+6.96
％
坪単価
53万3884
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松葉町（まつばちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万1500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では53万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.96％の上昇です。
松葉町の最も高価格の地点は「柏市松葉町6丁目24番23」（18万1000円/m2）で、最も低価格の地点は「柏市松葉町1丁目5番9」（13万6000円/m2）です。
松葉町（まつばちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は15万8500円/m2、坪単価では平均 52万3966円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.00％の上昇です。
松葉町（まつばちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16万4500円/m2、坪単価では平均 54万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.92％の上昇です。
松葉町の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市松葉町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
松葉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +76.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +22.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +18.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +3.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -15.68％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | -13.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -2.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -7.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -5.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -8.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -8.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -8.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -7.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +0.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +2.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -2.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +6.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +8.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +6.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +76.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +22.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +13.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +13.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -13.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -15.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -5.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -2.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -8.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -5.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -8.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -8.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -8.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -8.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +3.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +7.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +11.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +8.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +23.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -6.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -17.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -12.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -6.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -5.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -7.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -9.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -8.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +5.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +4.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +5.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +5.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松葉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 32万7518円/m2 | 108万2704円/坪 | +5.55％ | |
| 我孫子駅の地価 | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +4.39％ | |
| 白井駅の地価 | 7万0272円/m2 | 23万2306円/坪 | +5.49％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 23万6093円/m2 | 78万0473円/坪 | +7.85％ | |
| 天王台駅の地価 | 11万3323円/m2 | 37万4621円/坪 | +4.04％ | |
| 豊四季駅の地価 | 14万3950円/m2 | 47万5867円/坪 | +7.72％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万1009円/m2 | 23万4740円/坪 | +7.34％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +3.60％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万8357円/m2 | 65万5726円/坪 | +6.84％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 17万3471円/m2 | 57万3459円/坪 | +6.67％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万6027円/m2 | 51万5792円/坪 | +7.54％ | |
| 五香駅の地価 | 14万1521円/m2 | 46万7839円/坪 | +7.44％ | |
| 初石駅の地価 | 14万4390円/m2 | 47万7325円/坪 | +12.24％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 14万2230円/m2 | 47万0181円/坪 | +10.75％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6431円/m2 | 41万7954円/坪 | +3.30％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万4226円/m2 | 34万4550円/坪 | +3.33％ | |
| 逆井駅の地価 | 8万1906円/m2 | 27万0764円/坪 | +3.72％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万9009円/m2 | 26万1187円/坪 | +4.68％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万2012円/m2 | 46万9462円/坪 | +7.75％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +2.35％ | |
| 風早の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 十余二の地価 | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.71％ | |
| 豊住の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.11％ | |
| 加賀の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.63％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.75％ | |
| 布施の地価 | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 藤心の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +4.60％ | |
| 大室の地価 | 14万0300円/m2 | 46万3801円/坪 | +7.06％ | |
| 明原の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +8.34％ | |
| 旭町の地価 | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +6.08％ | |
| 若柴の地価 | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +9.82％ | |
| 小青田の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.65％ | |
| 高南台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.10％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +3.93％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
