高柳の最新の地価動向
高柳(たかやなぎ)の現在の地価は、公示地価の平均が6万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万0826円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.10%の下落です。基準地価の平均が9万8400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万5289円/坪であり、前年比は+3.01%の上昇です。地価総平均は7万4700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万6942円/坪であり、前年比は+0.68%の上昇です。
高柳の最も高価格地点は「柏市高柳1丁目10番9」(14万1000円/m2)で、最低価格地点は「柏市高柳新田字中峠17番29外」(5万5800円/m2)です。
高柳は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m2(1991年)、最低値は6万6800円/m2(2022年)で、二者の落差は4.12倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m2(1990年)、最低値は5万8000円/m2(2017年)で、両者の落差は5.00倍です。
高柳の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
高柳の平均地価を求めるにあたり、高柳駅周辺、千葉県柏市高柳、柏市南高柳、柏市高柳新田、柏市高南台、柏市しいの木台1、柏市しいの木台2、柏市しいの木台5、松戸市高柳、松戸市高柳新田、松戸市六高台9の基準点の地価から算定しました。