高柳駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万9009
円/m2
変動率
+4.68
％
坪単価
26万1187
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高柳駅（たかやなぎえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万9009円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では26万1187円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.68％の上昇です。
高柳駅の最も高価格な地点は「柏市高柳1丁目10番9」（18万1000円/m2）で、最も低価格な地点は「柏市泉字南1426番」（1万9100円/m2）です。
高柳駅（たかやなぎえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万9200円/m2、坪単価では平均 29万4876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.30％の上昇です。
高柳駅（たかやなぎえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万3185円/m2、坪単価では平均 24万1936円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.91％の上昇です。
高柳駅の地価平均を求めるにあたり、高柳駅の周辺、千葉県柏市高柳、南高柳、高柳新田、高南台、しいの木台1～2丁目、しいの木台3丁目（北東部）、しいの木台5丁目、藤ケ谷新田、金山、泉、泉村新田、千葉県松戸市高柳、高柳新田、六高台6丁目・9丁目の標準地・基準地の地価から算定しました。
高柳駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
高柳駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が24万9631円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は高柳駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.49％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +3.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +38.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +17.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +21.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +13.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万1166円/m2 | 56万5840円/坪 | -15.84％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万2475円/m2 | 53万7107円/坪 | -11.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5680円/m2 | 54万7702円/坪 | -4.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2300円/m2 | 53万6528円/坪 | -2.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万8785円/m2 | 45万8795円/坪 | -5.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4714円/m2 | 44万5336円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9571円/m2 | 42万8335円/坪 | -3.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0057円/m2 | 39万6883円/坪 | -6.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8828円/m2 | 35万9763円/坪 | -9.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -11.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8787円/m2 | 29万3512円/坪 | -12.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0475円/m2 | 26万6033円/坪 | -9.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -7.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3777円/m2 | 24万3893円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1655円/m2 | 23万6877円/坪 | -3.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1566円/m2 | 23万6584円/坪 | -0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2455円/m2 | 23万9522円/坪 | +0.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9577円/m2 | 23万0009円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6622円/m2 | 22万0238円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5144円/m2 | 21万5353円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3211円/m2 | 20万8962円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1822円/m2 | 20万4370円/坪 | -2.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0455円/m2 | 19万9853円/坪 | -1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0340円/m2 | 19万9471円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9480円/m2 | 19万6628円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4427円/m2 | 21万2982円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4363円/m2 | 21万2772円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4181円/m2 | 21万2171円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4481円/m2 | 21万3163円/坪 | +0.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5245円/m2 | 21万5687円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +2.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1363円/m2 | 23万5912円/坪 | +5.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万5018円/m2 | 24万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万9009円/m2 | 26万1187円/坪 | +4.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +37.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +9.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +13.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +22.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -12.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万4300円/m2 | 51万0082円/坪 | -11.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -4.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8625円/m2 | 52万4380円/坪 | -2.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0300円/m2 | 49万6859円/坪 | -5.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | -3.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | -7.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | -9.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4140円/m2 | 34万4264円/坪 | -11.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1480円/m2 | 30万2413円/坪 | -12.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -8.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -6.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3933円/m2 | 24万4407円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | -0.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | +1.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -4.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -2.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | -2.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4283円/m2 | 21万2506円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3233円/m2 | 20万9035円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2828円/m2 | 20万7697円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1714円/m2 | 20万4014円/坪 | -0.87％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1242円/m2 | 20万2455円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0657円/m2 | 20万0519円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0428円/m2 | 19万9763円/坪 | -0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万1928円/m2 | 20万4722円/坪 | +2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5985円/m2 | 21万8134円/坪 | +5.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9542円/m2 | 22万9893円/坪 | +4.89％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万3185円/m2 | 24万1936円/坪 | +4.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +10.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +40.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +32.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +35.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -23.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -11.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -2.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -4.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -5.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -9.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6166円/m2 | 31万7906円/坪 | -11.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -12.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6266円/m2 | 25万2121円/坪 | -10.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -7.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | -4.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | -0.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4433円/m2 | 21万3002円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -5.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6133円/m2 | 18万5564円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9175円/m2 | 22万8677円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9825円/m2 | 23万0826円/坪 | +0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3675円/m2 | 24万3553円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万6975円/m2 | 25万4462円/坪 | +3.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0775円/m2 | 26万7024円/坪 | +3.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +3.46％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +4.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高柳駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 32万7518円/m2 | 108万2704円/坪 | +5.55％ | |
| 我孫子駅の地価 | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +4.39％ | |
| 鎌ヶ谷駅の地価 | 13万3780円/m2 | 44万2247円/坪 | +7.16％ | |
| 白井駅の地価 | 7万0272円/m2 | 23万2306円/坪 | +5.49％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 23万6093円/m2 | 78万0473円/坪 | +7.85％ | |
| 天王台駅の地価 | 11万3323円/m2 | 37万4621円/坪 | +4.04％ | |
| 豊四季駅の地価 | 14万3950円/m2 | 47万5867円/坪 | +7.72％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万1009円/m2 | 23万4740円/坪 | +7.34％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +3.60％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万8357円/m2 | 65万5726円/坪 | +6.84％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 17万3471円/m2 | 57万3459円/坪 | +6.67％ | |
| 新鎌ヶ谷駅の地価 | 26万1833円/m2 | 86万5564円/坪 | +7.57％ | |
| 初富駅の地価 | 11万9157円/m2 | 39万3907円/坪 | +7.55％ | |
| 鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万8646円/m2 | 29万3046円/坪 | +6.46％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万6027円/m2 | 51万5792円/坪 | +7.54％ | |
| 五香駅の地価 | 14万1521円/m2 | 46万7839円/坪 | +7.44％ | |
| 北初富駅の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +7.42％ | |
| くぬぎ山駅の地価 | 12万7166円/m2 | 42万0385円/坪 | +8.18％ | |
| 初石駅の地価 | 14万4390円/m2 | 47万7325円/坪 | +12.24％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 14万2230円/m2 | 47万0181円/坪 | +10.75％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6431円/m2 | 41万7954円/坪 | +3.30％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万4226円/m2 | 34万4550円/坪 | +3.33％ | |
| 逆井駅の地価 | 8万1906円/m2 | 27万0764円/坪 | +3.72％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万2012円/m2 | 46万9462円/坪 | +7.75％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +2.35％ | |
| 風早の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 十余二の地価 | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.71％ | |
| 豊住の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.11％ | |
| 松葉町の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +6.96％ | |
| 加賀の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.63％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.75％ | |
| 布施の地価 | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 藤心の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +4.60％ | |
| 大室の地価 | 14万0300円/m2 | 46万3801円/坪 | +7.06％ | |
| 明原の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +8.34％ | |
| 旭町の地価 | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +6.08％ | |
| 若柴の地価 | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +9.82％ | |
| 小青田の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.65％ | |
| 高南台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.10％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +3.93％ | |
| 東道野辺の地価 | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +7.43％ | |
| 道野辺本町の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +9.62％ | |
| 道野辺中央の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +6.68％ | |
| 富岡の地価 | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +6.50％ | |
| 東初富の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +9.09％ | |
| 南初富の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +8.39％ | |
| 東鎌ケ谷の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +9.14％ | |
| 南鎌ケ谷の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +9.20％ | |
| 東中沢の地価 | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | +7.98％ | |
| 北中沢の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +6.19％ | |
| 中央の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +8.72％ | |
| 中佐津間の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +8.53％ | |
| 西佐津間の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +9.49％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
