2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
29万7571
円/m2
変動率
+3.31
%
上昇
坪単価
98万3707
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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京成西船(けいせいにしふな)の現在の地価は、公示地価の平均値が27万0600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は89万4545円/坪であり、変動率は+3.30%の上昇です。基準地価の平均値が36万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は120万6611円/坪であり、変動率は+3.34%の上昇です。地価総平均は29万7571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は98万3707円/坪であり、変動率は+3.31%の上昇です。
京成西船の最も高額地点は「船橋市西船4-18-15」(45万4000円/m2)で、最も低価格地点は「船橋市西船2-6-14」(18万0000円/m2)です。
京成西船は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万0000円/m2(1991年)、最低値は19万0000円/m2(1983年)で、二者の差は3.42倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m2(1993年)、最低値は22万6000円/m2(2005年)で、両者の差は1.90倍です。
京成西船の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京成西船の平均土地価格を求めるにあたり、京成西船駅付近、千葉県船橋市西船、印内1、印内2、印内3、印内町494、印内町496、印内町497の基準点の地価から算定しました。
京成西船駅(けいせいにしふなえき)は千葉県船橋市西船4丁目15番27号にある京成本線の駅です。京成西船駅の隣駅は東中山駅、海神駅です。京成西船駅の1日当たりの平均乗降者数は約9500人(うち乗車数は約4700人)です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +21.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +104.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +2.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +18.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -14.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -17.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -9.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -5.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -8.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | -4.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | -3.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -8.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -7.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | -3.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -3.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -1.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | -5.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -2.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | +3.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万9200円/m2 | 69万1570円/坪 | +1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万2285円/m2 | 86万7060円/坪 | +2.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万8571円/m2 | 88万7839円/坪 | +2.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万5428円/m2 | 91万0507円/坪 | +2.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万6428円/m2 | 94万6871円/坪 | +3.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万7571円/m2 | 98万3707円/坪 | +3.31% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +21.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +104.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +2.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +18.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -14.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | -17.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -10.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -7.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -5.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -2.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -8.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -8.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -4.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +5.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -3.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -1.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +0.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | +2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万4800円/m2 | 80万9256円/坪 | +2.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +2.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万0400円/m2 | 86万0826円/坪 | +3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万0600円/m2 | 89万4545円/坪 | +3.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -6.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -7.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -9.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -3.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -1.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +1.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +2.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +2.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +4.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +3.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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