京成西船

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京成西船（けいせいにしふな）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万0600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は89万4545円/坪であり、変動率は+3.30％の上昇です。基準地価の平均値が35万1500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は116万1983円/坪であり、変動率は+4.40％の上昇です。地価総平均は28万6428円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は94万6871円/坪であり、変動率は+3.46％の上昇です。

京成西船の最も高額地点は「船橋市西船4-18-15」（45万4000円/m²）で、最も低価格地点は「船橋市西船2-6-14」（18万0000円/m²）です。

京成西船は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万0000円/m²（1991年）、最低値は19万0000円/m²（1983年）で、二者の差は3.42倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1993年）、最低値は22万6000円/m²（2005年）で、両者の差は1.90倍です。
京成西船の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

京成西船の平均土地価格を求めるにあたり、京成西船駅付近、千葉県船橋市西船、印内1、印内2、印内3、印内町494、印内町496、印内町497の基準点の地価から算定しました。

京成西船駅（けいせいにしふなえき）は千葉県船橋市西船4丁目15番27号にある京成本線の駅です。京成西船駅の隣駅は東中山駅、海神駅です。京成西船駅の1日当たりの平均乗降者数は約9500人（うち乗車数は約4700人）です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）