2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
46万8692
円/m2
変動率
+5.54
%
上昇
坪単価
154万9396
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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京成船橋(けいせいふなばし)の直近の地価は、公示地価の平均値が44万1444円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は145万9320円/坪であり、変動率+6.75%の上昇です。基準地価の平均値が53万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は175万2066円/坪であり、変動率+2.83%の上昇です。地価総平均は46万8692円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は154万9396円/坪であり、変動率+5.54%の上昇です。
京成船橋の最高価格地点は「船橋市本町4-3-20」(186万0000円/m2)で、最も低額地点は「船橋市日の出2-17-1」(8万1000円/m2)です。
京成船橋は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1100万0000円/m2(1991年)、最安値は33万7000円/m2(2017年)で、双方の違いは32.64倍です。基準地価の最高値は550万0000円/m2(1991年)、最低値は40万3000円/m2(2016年)で、両者の違いは13.65倍です。
京成船橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
京成船橋の土地価格平均を求めるにあたり、京成船橋駅付近、千葉県船橋市本町1、本町2、本町3、本町4、南本町、海神1、湊町、栄町、日の出、宮本1の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +5.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +12.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 313万3333円/m2 | 1035万8126円/坪 | +71.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 516万6666円/m2 | 1707万9889円/坪 | +65.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 576万6666円/m2 | 1906万3360円/坪 | +10.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | +20.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 733万3333円/m2 | 2424万2424円/坪 | +4.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 651万6666円/m2 | 2154万2699円/坪 | -12.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 414万5000円/m2 | 1370万2479円/坪 | -16.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 344万3500円/m2 | 1138万3471円/坪 | -14.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 263万1750円/m2 | 869万9999円/坪 | -21.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 193万5750円/m2 | 639万9173円/坪 | -25.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 155万8250円/m2 | 515万1239円/坪 | -16.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 128万8500円/m2 | 425万9504円/坪 | -15.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 105万3500円/m2 | 348万2644円/坪 | -17.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 89万8125円/m2 | 296万9008円/坪 | -15.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 75万2875円/m2 | 248万8842円/坪 | -15.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万2660円/m2 | 202万5322円/坪 | -13.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万7700円/m2 | 181万0578円/坪 | -10.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万6100円/m2 | 167万3057円/坪 | -7.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万5214円/m2 | 137万2609円/坪 | -4.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万2357円/m2 | 142万9279円/坪 | +2.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万9071円/m2 | 158万3707円/坪 | +8.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万8142円/m2 | 177万8984円/坪 | +11.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万3857円/m2 | 163万2585円/坪 | -6.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万3428円/m2 | 156万5053円/坪 | -3.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万5125円/m2 | 140万5371円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万6750円/m2 | 137万7685円/坪 | -2.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万1125円/m2 | 139万2148円/坪 | +1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +2.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +2.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万1645円/m2 | 129万4695円/坪 | +2.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万3153円/m2 | 120万0508円/坪 | +2.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万3423円/m2 | 126万7514円/坪 | +3.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万8692円/m2 | 154万9396円/坪 | +5.54% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +11.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +51.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +87.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +16.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | +17.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +10.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -7.27% | ![]() |
1993年[平成5年] | 434万0000円/m2 | 1434万7107円/坪 | -17.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 357万7000円/m2 | 1182万4793円/坪 | -13.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 275万8500円/m2 | 911万9008円/坪 | -18.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 197万1500円/m2 | 651万7355円/坪 | -26.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 149万6500円/m2 | 494万7107円/坪 | -18.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 123万5500円/m2 | 408万4297円/坪 | -13.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -15.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 83万8750円/m2 | 277万2727円/坪 | -16.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 71万1250円/m2 | 235万1239円/坪 | -15.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万1100円/m2 | 192万0991円/坪 | -11.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万8833円/m2 | 174万8209円/坪 | -9.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | -8.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万5375円/m2 | 134万0082円/坪 | -5.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万9125円/m2 | 138万5537円/坪 | +0.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万7625円/m2 | 151万2809円/坪 | +7.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万6750円/m2 | 177万4380円/坪 | +15.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -5.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -4.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万1200円/m2 | 132万6280円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万9800円/m2 | 128万8595円/坪 | -3.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万0400円/m2 | 129万0578円/坪 | +0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万1800円/m2 | 132万8264円/坪 | +2.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万7285円/m2 | 124万7225円/坪 | +2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万5157円/m2 | 127万3246円/坪 | +2.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万5722円/m2 | 117万5941円/坪 | +3.97% | ![]() |
2019年[平成31年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | +5.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万1444円/m2 | 145万9320円/坪 | +6.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +5.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +13.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +90.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +54.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | +7.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 542万5000円/m2 | 1793万3884円/坪 | +22.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +1.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 467万5000円/m2 | 1545万4545円/坪 | -15.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | -15.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | -15.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -24.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -23.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 134万1500円/m2 | 443万4710円/坪 | -17.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -20.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -14.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 79万4500円/m2 | 262万6446円/坪 | -15.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -16.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -12.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -6.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | -2.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万7666円/m2 | 167万8236円/坪 | +10.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -9.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -2.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -2.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +2.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +2.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | +2.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +3.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万5750円/m2 | 147万3553円/坪 | +3.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 50万1750円/m2 | 165万8677円/坪 | +7.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +2.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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