本町の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
74万2909
円/m2
変動率
+9.12
%
坪単価
245万5897
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町(ほんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が72万0875円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は238万3057円/坪、変動率+7.94%の上昇です。基準地価の平均値が80万1666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は265万0137円/坪、変動率+12.24%の上昇です。地価総平均は74万2909円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は245万5897円/坪、変動率+9.12%の上昇です。
本町の最も高価格地点は「船橋市本町4-3-20」(213万0000円/m2)で、最低額地点は「船橋市本町5-11-3」(36万1000円/m2)です。
本町は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1100万0000円/m2(1991年)、最安値は41万0500円/m2(2005年)で、両者の違いは26.80倍です。基準地価の最高値は550万0000円/m2(1991年)、最低値は42万8333円/m2(2005年)で、両者の違いは12.84倍です。
本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
本町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県船橋市本町の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +5.56% | |
1986年[昭和61年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +12.45% | |
1987年[昭和62年] | 313万3333円/m2 | 1035万8126円/坪 | +71.23% | |
1988年[昭和63年] | 516万6666円/m2 | 1707万9889円/坪 | +65.12% | |
1989年[平成元年] | 576万6666円/m2 | 1906万3360円/坪 | +10.64% | |
1990年[平成2年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | +20.75% | |
1991年[平成3年] | 733万3333円/m2 | 2424万2424円/坪 | +4.66% | |
1992年[平成4年] | 651万6666円/m2 | 2154万2699円/坪 | -12.65% | |
1993年[平成5年] | 546万2500円/m2 | 1805万7851円/坪 | -16.20% | |
1994年[平成6年] | 372万2000円/m2 | 1230万4132円/坪 | -17.11% | |
1995年[平成7年] | 270万5000円/m2 | 894万2148円/坪 | -20.55% | |
1996年[平成8年] | 202万5500円/m2 | 669万5867円/坪 | -22.71% | |
1997年[平成9年] | 161万6833円/m2 | 534万4903円/坪 | -18.92% | |
1998年[平成10年] | 134万7833円/m2 | 445万5647円/坪 | -15.25% | |
1999年[平成11年] | 110万7166円/m2 | 366万0055円/坪 | -17.22% | |
2000年[平成12年] | 92万8833円/m2 | 307万0523円/坪 | -15.64% | |
2001年[平成13年] | 78万1666円/m2 | 258万4022円/坪 | -13.91% | |
2002年[平成14年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -12.36% | |
2003年[平成15年] | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | -9.37% | |
2004年[平成16年] | 47万3777円/m2 | 156万6207円/坪 | -7.78% | |
2005年[平成17年] | 41万5363円/m2 | 137万3102円/坪 | -3.25% | |
2006年[平成18年] | 43万0454円/m2 | 142万2990円/坪 | +3.22% | |
2007年[平成19年] | 47万3727円/m2 | 156万6040円/坪 | +9.12% | |
2008年[平成20年] | 52万9090円/m2 | 174万9060円/坪 | +10.45% | |
2009年[平成21年] | 48万9818円/m2 | 161万9233円/坪 | -6.98% | |
2010年[平成22年] | 46万9363円/m2 | 155万1615円/坪 | -3.85% | |
2011年[平成23年] | 46万1727円/m2 | 152万6371円/坪 | -1.23% | |
2012年[平成24年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.06% | |
2013年[平成25年] | 45万8363円/m2 | 151万5251円/坪 | +0.82% | |
2014年[平成26年] | 46万9727円/m2 | 155万2817円/坪 | +2.26% | |
2015年[平成27年] | 47万8545円/m2 | 158万1968円/坪 | +1.90% | |
2016年[平成28年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +2.15% | |
2017年[平成29年] | 50万3909円/m2 | 166万5815円/坪 | +2.69% | |
2018年[平成30年] | 52万9090円/m2 | 174万9060円/坪 | +4.01% | |
2019年[令和元年] | 58万8454円/m2 | 194万5304円/坪 | +8.03% | |
2020年[令和2年] | 64万9727円/m2 | 214万7858円/坪 | +7.79% | |
2021年[令和3年] | 65万5545円/m2 | 216万7092円/坪 | +1.10% | |
2022年[令和4年] | 68万1909円/m2 | 225万4244円/坪 | +4.26% | |
2023年[令和5年] | 74万2909円/m2 | 245万5897円/坪 | +9.12% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +11.74% | |
1987年[昭和62年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +51.75% | |
1988年[昭和63年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +87.18% | |
1989年[平成元年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +16.44% | |
1990年[平成2年] | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | +17.65% | |
1991年[平成3年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +10.00% | |
1992年[平成4年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -7.27% | |
1993年[平成5年] | 697万5000円/m2 | 2305万7851円/坪 | -17.65% | |
1994年[平成6年] | 399万6666円/m2 | 1321万2121円/坪 | -18.39% | |
1995年[平成7年] | 280万5000円/m2 | 927万2727円/坪 | -17.98% | |
1996年[平成8年] | 208万8250円/m2 | 690万3305円/坪 | -22.32% | |
1997年[平成9年] | 161万5250円/m2 | 533万9669円/坪 | -21.05% | |
1998年[平成10年] | 135万1000円/m2 | 446万6115円/坪 | -13.88% | |
1999年[平成11年] | 111万5750円/m2 | 368万8429円/坪 | -15.81% | |
2000年[平成12年] | 91万4500円/m2 | 302万3140円/坪 | -16.16% | |
2001年[平成13年] | 77万5250円/m2 | 256万2809円/坪 | -13.20% | |
2002年[平成14年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -10.49% | |
2003年[平成15年] | 53万4333円/m2 | 176万6391円/坪 | -8.45% | |
2004年[平成16年] | 45万4857円/m2 | 150万3659円/坪 | -8.21% | |
2005年[平成17年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -3.41% | |
2006年[平成18年] | 42万3125円/m2 | 139万8760円/坪 | +2.66% | |
2007年[平成19年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +8.58% | |
2008年[平成20年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +12.32% | |
2009年[平成21年] | 49万0125円/m2 | 162万0247円/坪 | -6.17% | |
2010年[平成22年] | 46万6125円/m2 | 154万0909円/坪 | -4.45% | |
2011年[平成23年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -0.86% | |
2012年[平成24年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 45万3125円/m2 | 149万7933円/坪 | +0.25% | |
2014年[平成26年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +2.36% | |
2015年[平成27年] | 47万4375円/m2 | 156万8181円/坪 | +1.84% | |
2016年[平成28年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +1.96% | |
2017年[平成29年] | 49万5375円/m2 | 163万7603円/坪 | +2.09% | |
2018年[平成30年] | 51万8125円/m2 | 171万2809円/坪 | +3.61% | |
2019年[平成31年] | 57万1750円/m2 | 189万0082円/坪 | +7.41% | |
2020年[令和2年] | 64万1750円/m2 | 212万1487円/坪 | +9.18% | |
2021年[令和3年] | 64万6625円/m2 | 213万7603円/坪 | +0.78% | |
2022年[令和4年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +3.44% | |
2023年[令和5年] | 72万0875円/m2 | 238万3057円/坪 | +7.94% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +5.56% | |
1986年[昭和61年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +13.16% | |
1987年[昭和62年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +90.70% | |
1988年[昭和63年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +54.10% | |
1989年[平成元年] | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | +7.74% | |
1990年[平成2年] | 542万5000円/m2 | 1793万3884円/坪 | +22.30% | |
1991年[平成3年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +1.99% | |
1992年[平成4年] | 467万5000円/m2 | 1545万4545円/坪 | -15.35% | |
1993年[平成5年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | -15.47% | |
1994年[平成6年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | -15.84% | |
1995年[平成7年] | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -24.41% | |
1996年[平成8年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -23.50% | |
1997年[平成9年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.68% | |
1998年[平成10年] | 134万1500円/m2 | 443万4710円/坪 | -17.99% | |
1999年[平成11年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -20.04% | |
2000年[平成12年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -14.61% | |
2001年[平成13年] | 79万4500円/m2 | 262万6446円/坪 | -15.33% | |
2002年[平成14年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -16.12% | |
2003年[平成15年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -12.13% | |
2004年[平成16年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -6.50% | |
2005年[平成17年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | -2.68% | |
2006年[平成18年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.71% | |
2007年[平成19年] | 50万7666円/m2 | 167万8236円/坪 | +10.56% | |
2008年[平成20年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.48% | |
2009年[平成21年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -9.15% | |
2010年[平成22年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -2.26% | |
2011年[平成23年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -2.21% | |
2012年[平成24年] | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | -0.38% | |
2013年[平成25年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +2.34% | |
2014年[平成26年] | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +2.01% | |
2015年[平成27年] | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | +2.04% | |
2016年[平成28年] | 50万1333円/m2 | 165万7300円/坪 | +2.66% | |
2017年[平成29年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +4.29% | |
2018年[平成30年] | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | +5.08% | |
2019年[令和元年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +9.69% | |
2020年[令和2年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +4.08% | |
2021年[令和3年] | 67万9333円/m2 | 224万5730円/坪 | +1.96% | |
2022年[令和4年] | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | +6.45% | |
2023年[令和5年] | 80万1666円/m2 | 265万0137円/坪 | +12.24% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% | |
京成船橋駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.54% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 43万9625円/m2 | 145万3305円/坪 | +5.76% | |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | |
飯山満駅の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +4.11% | |
薬園台駅の地価 | 13万2925円/m2 | 43万9421円/坪 | +3.73% | |
小室駅の地価 | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.17% | |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | |
京成西船駅の地価 | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +6.75% | |
習志野駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | |
東船橋駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +7.95% | |
海神駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +8.50% | |
東海神駅の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +7.47% | |
北習志野駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +4.39% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.73% | |
高根木戸駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.22% | |
高根公団駅の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | |
滝不動駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +1.69% | |
三咲駅の地価 | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +3.05% | |
二和向台駅の地価 | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.77% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 7万9053円/m2 | 26万1335円/坪 | +1.07% | |
二俣新町駅の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +18.52% | |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | |
前原駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.18% | |
新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% | |
塚田駅の地価 | 16万7690円/m2 | 55万4347円/坪 | +6.92% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7523円/m2 | 32万2390円/坪 | +2.57% | |
大神宮下駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.96% | |
船橋競馬場駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.65% | |
南船橋駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +8.83% | |
千葉ニュータウンの地価 | 8万9278円/m2 | 29万5134円/坪 | +2.47% | |
松が丘の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.50% | |
習志野台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.28% | |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | |
前貝塚町の地価 | 14万2975円/m2 | 47万2644円/坪 | +6.17% | |
夏見の地価 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +6.02% | |
上山町の地価 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +5.49% | |
咲が丘の地価 | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.12% | |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | |
高野台の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +1.51% | |
夏見台の地価 | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +7.57% | |
前原西の地価 | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +8.81% | |
前原東の地価 | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +7.75% | |
高根台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | |
宮本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.66% | |
本中山の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +8.51% | |
西習志野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | |
薬円台の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% | |
飯山満町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
市場の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.17% | |
芝山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.14% | |
新高根の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | |
西船の地価 | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +7.51% | |
藤原の地価 | 11万2960円/m2 | 37万3421円/坪 | +4.46% | |
湊町の地価 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +6.87% | |
二宮の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.92% | |
南本町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.42% | |
日の出の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +12.73% | |
古作の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.51% | |
三山の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +1.20% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | |
大穴北の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.02% | |
大穴南の地価 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +1.60% | |
二和東の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +2.18% | |
二和西の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.31% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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