高野台

高野台の最新の地価動向

高野台（こうやだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万5123円/坪で過去最低値、変動率は-0.71％の下落です。基準地価の平均値が5万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万6776円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は5万6250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万5950円/坪で過去最低値、変動率は-0.36％の下落です。

高野台の最高地価地点は「船橋市高野台4-7-16」（5万6500円/m²）で、最低地価地点は「船橋市高野台3-17-13」（5万6000円/m²）です。

高野台は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最低値は5万6000円/m²（2022年）で、双方の差は5.89倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m²（1995年）、最低値は5万6500円/m²（2022年）で、両者の差は3.45倍です。
高野台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高野台の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県船橋市高野台の基準点の地価より算出しました。

高野台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1990年［平成2年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+20.45％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+24.53％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-20.91％
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-16.48％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-8.85％
1997年［平成9年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.55％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-9.11％
1999年［平成11年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-9.41％
2000年［平成12年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-11.71％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.28％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-9.42％
2003年［平成15年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-9.70％
2005年［平成17年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-10.43％
2006年［平成18年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.69％
2009年［平成21年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-9.19％
2010年［平成22年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.80％
2011年［平成23年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1990年［平成2年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+20.45％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+24.53％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-20.91％
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-16.48％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.65％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-5.43％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-11.49％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.74％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-12.23％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-10.66％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-12.65％
2006年［平成18年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-8.22％
2007年［平成19年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-10.34％
2011年［平成23年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.69％
2019年［平成31年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.44％
1998年［平成10年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-12.79％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-13.67％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-11.77％
2005年［平成17年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-8.20％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.11％
2008年［平成20年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-11.92％
2010年［平成22年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％