2022年[令和4年] 公示地価
平均
20万1200
円/m2
変動率
+1.45
%
上昇
坪単価
66万5123
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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新船橋(しんふなばし)の現在の地価は、公示地価の平均が20万1200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万5123円/坪、前年比は+1.45%の上昇です。
新船橋の最も高額地点は「船橋市海神3-23-35」(24万3000円/m2)で、最も低額地点は「船橋市山手2-13-37」(15万1000円/m2)です。
新船橋は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m2(1991年)、最低値は12万9500円/m2(1983年)で、双方の落差は3.28倍です。
新船橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
新船橋の平均地価を求めるにあたり、新船橋駅周辺、千葉県船橋市山手、北本町、夏見3、夏見4、海神3-23、海神3-24、海神3-25、海神3-26、海神3-27、海神3-28、海神3-29、海神3-30、海神4-4、海神4-17、海神4-18、海神4-19、海神4-20、海神4-21、海神4-22、海神4-23、海神4-24、海神4-25、海神4-26、海神4-27、海神4-28、海神4-29の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.91% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +97.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +7.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +16.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +9.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -16.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -18.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | -6.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万7200円/m2 | 88万3305円/坪 | -4.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -3.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -6.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万9800円/m2 | 72万6611円/坪 | -8.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | -6.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万8800円/m2 | 59万1074円/坪 | -6.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -5.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | -3.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | -0.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +3.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | +5.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -4.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | -1.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +2.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +1.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | +1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | +3.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +3.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +3.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | +0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +1.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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