新船橋駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
21万3800
円/m2
変動率
+6.52
%
坪単価
70万6776
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新船橋駅(しんふなばしえき)の現在の地価は、公示地価の平均が21万3800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は70万6776円/坪、前年比は+6.52%の上昇です。
新船橋駅の最も高額地点は「船橋市海神3-23-35」(25万0000円/m2)で、最も低額地点は「船橋市山手2-13-37」(16万5000円/m2)です。
新船橋駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m2(1991年)、最低値は12万9500円/m2(1983年)で、双方の落差は3.28倍です。
新船橋駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
新船橋駅の平均地価を求めるにあたり、新船橋駅周辺、千葉県船橋市山手、北本町、夏見3、夏見4、海神3-23、海神3-24、海神3-25、海神3-26、海神3-27、海神3-28、海神3-29、海神3-30、海神4-4、海神4-17、海神4-18、海神4-19、海神4-20、海神4-21、海神4-22、海神4-23、海神4-24、海神4-25、海神4-26、海神4-27、海神4-28、海神4-29の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
新船橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が22万3364円/m2です。標準地・基準地の価格は新船橋駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.91% | |
1985年[昭和60年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.53% | |
1986年[昭和61年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.83% | |
1987年[昭和62年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.14% | |
1988年[昭和63年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +97.23% | |
1989年[平成元年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +7.28% | |
1990年[平成2年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +16.19% | |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +9.98% | |
1992年[平成4年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -16.37% | |
1993年[平成5年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -18.87% | |
1994年[平成6年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.93% | |
1995年[平成7年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.88% | |
1996年[平成8年] | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | -6.14% | |
1997年[平成9年] | 26万7200円/m2 | 88万3305円/坪 | -4.21% | |
1998年[平成10年] | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -3.05% | |
1999年[平成11年] | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -6.85% | |
2000年[平成12年] | 21万9800円/m2 | 72万6611円/坪 | -8.66% | |
2001年[平成13年] | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | -6.79% | |
2002年[平成14年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.79% | |
2003年[平成15年] | 17万8800円/m2 | 59万1074円/坪 | -6.49% | |
2004年[平成16年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -5.49% | |
2005年[平成17年] | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | -3.80% | |
2006年[平成18年] | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | -0.24% | |
2007年[平成19年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +3.39% | |
2008年[平成20年] | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | +5.43% | |
2009年[平成21年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -4.95% | |
2010年[平成22年] | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | -3.35% | |
2011年[平成23年] | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | -0.97% | |
2013年[平成25年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.27% | |
2014年[平成26年] | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +2.53% | |
2015年[平成27年] | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +1.93% | |
2016年[平成28年] | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | +1.77% | |
2017年[平成29年] | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | +3.14% | |
2018年[平成30年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +3.66% | |
2019年[平成31年] | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +3.83% | |
2020年[令和2年] | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.98% | |
2021年[令和3年] | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | +0.68% | |
2022年[令和4年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +1.45% | |
2023年[令和5年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新船橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% | |
京成船橋駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.54% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 43万9625円/m2 | 145万3305円/坪 | +5.76% | |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | |
飯山満駅の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +4.11% | |
薬園台駅の地価 | 13万2925円/m2 | 43万9421円/坪 | +3.73% | |
小室駅の地価 | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.17% | |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | |
京成西船駅の地価 | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +6.75% | |
習志野駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | |
東船橋駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +7.95% | |
海神駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +8.50% | |
東海神駅の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +7.47% | |
北習志野駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +4.39% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.73% | |
高根木戸駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.22% | |
高根公団駅の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | |
滝不動駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +1.69% | |
三咲駅の地価 | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +3.05% | |
二和向台駅の地価 | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.77% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 7万9053円/m2 | 26万1335円/坪 | +1.07% | |
二俣新町駅の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +18.52% | |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | |
前原駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.18% | |
塚田駅の地価 | 16万7690円/m2 | 55万4347円/坪 | +6.92% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7523円/m2 | 32万2390円/坪 | +2.57% | |
大神宮下駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.96% | |
船橋競馬場駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.65% | |
南船橋駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +8.83% | |
千葉ニュータウンの地価 | 8万9278円/m2 | 29万5134円/坪 | +2.47% | |
松が丘の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.50% | |
習志野台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.28% | |
本町の地価 | 74万2909円/m2 | 245万5897円/坪 | +9.12% | |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | |
前貝塚町の地価 | 14万2975円/m2 | 47万2644円/坪 | +6.17% | |
夏見の地価 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +6.02% | |
上山町の地価 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +5.49% | |
咲が丘の地価 | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.12% | |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | |
高野台の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +1.51% | |
夏見台の地価 | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +7.57% | |
前原西の地価 | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +8.81% | |
前原東の地価 | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +7.75% | |
高根台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | |
宮本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.66% | |
本中山の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +8.51% | |
西習志野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | |
薬円台の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% | |
飯山満町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
市場の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.17% | |
芝山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.14% | |
新高根の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | |
西船の地価 | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +7.51% | |
藤原の地価 | 11万2960円/m2 | 37万3421円/坪 | +4.46% | |
湊町の地価 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +6.87% | |
二宮の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.92% | |
南本町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.42% | |
日の出の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +12.73% | |
古作の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.51% | |
三山の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +1.20% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | |
大穴北の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.02% | |
大穴南の地価 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +1.60% | |
二和東の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +2.18% | |
二和西の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.31% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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