船橋法典の最新の地価動向
船橋法典(ふなばしほうてん)の現在の地価は、公示地価の平均が11万5200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万0826円/坪、前年比は+1.19%の上昇です。基準地価の平均が9万9250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万8099円/坪、前年比は+0.46%の上昇です。地価総平均は11万2541円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万2038円/坪、前年比は+1.07%の上昇です。
船橋法典の最も高額地点は「市川市若宮3-17-12」(17万1000円/m2)で、最も低価格地点は「市川市柏井町2丁目781番5外」(5万0000円/m2)です。
船橋法典は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0000円/m2(1991年)、最低値は11万2900円/m2(2019年)で、両者の落差は4.16倍です。基準地価の最高値は34万6000円/m2(1990年)、最低値は9万6500円/m2(2013年)で、双方の落差は3.59倍です。
船橋法典の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
船橋法典の平均地価を求めるにあたり、船橋法典駅周辺、千葉県船橋市藤原1、船橋市藤原2、船橋市藤原3、船橋市藤原4、船橋市上山町1、船橋市上山町2、船橋市古作、船橋市古作町、市川市北方町、市川市奉免町、市川市柏井町、市川市若宮3の基準点の地価を平均化しました。