2021年［令和3年］ 公示地価
平均
32万3000
円/m2
変動率
-0.69
％
下落
坪単価
106万7768
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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お花茶屋（おはなぢゃや）の直近の地価は、公示地価の平均が32万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は106万7768円/坪、前年比-0.69％の下落です。基準地価の平均が42万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は140万4958円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は34万5200円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は114万1157円/坪、前年比+1.96％の上昇です。
お花茶屋の最高額地点は「葛飾区お花茶屋1-13-10」（42万5000円/m2）で、最も低額地点は「葛飾区宝町1-21-25」（28万4000円/m2）です。
お花茶屋は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万6500円/m2（1993年）、最安値は25万5500円/m2（2006年）で、両者の差異は1.75倍です。
お花茶屋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
お花茶屋の地価平均を求めるにあたり、お花茶屋駅周辺、東京都葛飾区お花茶屋、宝町、東堀切、白鳥の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -7.74％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -3.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -7.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -9.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -4.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -3.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -2.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +8.34％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +8.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +2.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +3.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万5200円/m2 | 114万1157円/坪 | +1.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -7.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -3.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -7.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -9.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -4.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -3.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -2.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +8.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +8.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +2.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +3.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | +2.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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