新柴又

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新柴又（しんしばまた）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は112万2314円/坪、変動率は+2.87％の上昇です。基準地価の平均値が32万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は107万4380円/坪、変動率は+1.25％の上昇です。地価総平均は33万2250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は109万8347円/坪、変動率は+2.06％の上昇です。

新柴又の最高価格地点は「葛飾区柴又5-1-3」（36万4000円/m²）で、最低額地点は「葛飾区柴又6-29-1」（31万2000円/m²）です。

新柴又は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m²（1993年）、最低値は28万4000円/m²（2004年）で、二者の差は1.88倍です。基準地価の最高値は63万2000円/m²（1991年）、最低値は26万1000円/m²（1983年）で、両者の差は2.42倍です。
新柴又の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新柴又の平均土地価格を求めるにあたり、新柴又駅付近、東京都葛飾区柴又5、江戸川区北小岩8の基準点の地価から算出しました。

新柴又駅（しんしばまたえき）は東京都葛飾区柴又5丁目7-1にある北総鉄道北総線の駅で、1日の平均乗車数は約2000人です。京成金町線の柴又駅の南方に位置し、江戸川の西側にあり、下町の住宅地の中にあります。駅周辺には葛飾区新柴又児童館、宝生院、蓮華寺、八幡稲荷神社、柴又小学校、東柴又小学校、柴又公園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）