新柴又駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
36万3750
円/m2
変動率
+5.31
%
坪単価
120万2479
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新柴又駅(しんしばまたえき)の最新の地価は、公示地価の平均が37万3500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は123万4710円/坪であり、前年比は+6.50%の上昇です。基準地価の平均が35万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は117万0247円/坪であり、前年比は+4.12%の上昇です。地価総平均は36万3750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は120万2479円/坪であり、前年比は+5.31%の上昇です。
新柴又駅の最高価格地点は「葛飾区柴又5-1-3」(40万0000円/m2)で、最も低額地点は「葛飾区柴又6-29-1」(34万0000円/m2)です。
新柴又駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m2(1993年)、最低値は28万4000円/m2(2004年)で、両者の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は63万2000円/m2(1991年)、最低値は26万1000円/m2(1983年)で、双方の落差は2.42倍です。
新柴又駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新柴又駅の平均地価を求めるにあたり、新柴又駅近辺、東京都葛飾区柴又5、江戸川区北小岩8の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
新柴又駅(しんしばまたえき)は東京都葛飾区柴又5丁目7-1にある北総鉄道北総線の駅で、1日の平均乗車数は約2000人です。京成金町線の柴又駅の南方に位置し、江戸川の西側にあり、下町の住宅地の中にあります。駅周辺には葛飾区新柴又児童館、宝生院、蓮華寺、八幡稲荷神社、柴又小学校、東柴又小学校、柴又公園があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.77% | |
1985年[昭和60年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +5.14% | |
1987年[昭和62年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | +97.71% | |
1988年[昭和63年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.05% | |
1989年[平成元年] | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +1.45% | |
1990年[平成2年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +6.52% | |
1991年[平成3年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -11.55% | |
1993年[平成5年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -20.66% | |
1994年[平成6年] | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -8.80% | |
1995年[平成7年] | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | -1.91% | |
1996年[平成8年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | -2.15% | |
1997年[平成9年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -3.40% | |
1998年[平成10年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -4.77% | |
1999年[平成11年] | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -9.17% | |
2000年[平成12年] | 32万1333円/m2 | 106万2258円/坪 | -6.87% | |
2001年[平成13年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -4.76% | |
2002年[平成14年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -3.81% | |
2003年[平成15年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -2.92% | |
2004年[平成16年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -2.08% | |
2005年[平成17年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -0.59% | |
2006年[平成18年] | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | +1.73% | |
2007年[平成19年] | 31万3750円/m2 | 103万7190円/坪 | +8.49% | |
2008年[平成20年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +4.99% | |
2009年[平成21年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.75% | |
2010年[平成22年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -3.32% | |
2011年[平成23年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -0.97% | |
2012年[平成24年] | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | -0.93% | |
2013年[平成25年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.24% | |
2014年[平成26年] | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +0.59% | |
2015年[平成27年] | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +0.74% | |
2017年[平成29年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +1.64% | |
2018年[平成30年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.60% | |
2019年[令和元年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +3.17% | |
2020年[令和2年] | 33万2250円/m2 | 109万8347円/坪 | +2.06% | |
2021年[令和3年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -0.50% | |
2022年[令和4年] | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +1.16% | |
2023年[令和5年] | 34万5250円/m2 | 114万1322円/坪 | +3.30% | |
2024年[令和6年] | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.31% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -14.02% | |
1995年[平成7年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -2.83% | |
1996年[平成8年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.57% | |
1997年[平成9年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.95% | |
1998年[平成10年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -6.32% | |
1999年[平成11年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -7.25% | |
2000年[平成12年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -8.89% | |
2001年[平成13年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.33% | |
2002年[平成14年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.06% | |
2003年[平成15年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -4.23% | |
2004年[平成16年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.40% | |
2005年[平成17年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -1.06% | |
2006年[平成18年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.21% | |
2007年[平成19年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +8.05% | |
2008年[平成20年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +7.10% | |
2009年[平成21年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -3.85% | |
2010年[平成22年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -4.66% | |
2011年[平成23年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -1.11% | |
2012年[平成24年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.52% | |
2013年[平成25年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.49% | |
2015年[平成27年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +0.49% | |
2016年[平成28年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.80% | |
2017年[平成29年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.60% | |
2018年[平成30年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.56% | |
2019年[平成31年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.12% | |
2020年[令和2年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +2.87% | |
2021年[令和3年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -1.00% | |
2022年[令和4年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +0.92% | |
2023年[令和5年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +3.42% | |
2024年[令和6年] | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.77% | |
1985年[昭和60年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +5.14% | |
1987年[昭和62年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | +97.71% | |
1988年[昭和63年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.05% | |
1989年[平成元年] | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +1.45% | |
1990年[平成2年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +6.52% | |
1991年[平成3年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -11.55% | |
1993年[平成5年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | -20.66% | |
1994年[平成6年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -6.20% | |
1995年[平成7年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -1.45% | |
1996年[平成8年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44% | |
1997年[平成9年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -3.63% | |
1998年[平成10年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.00% | |
1999年[平成11年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -10.13% | |
2000年[平成12年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -5.87% | |
2001年[平成13年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -4.47% | |
2002年[平成14年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.68% | |
2003年[平成15年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -2.26% | |
2004年[平成16年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -1.42% | |
2005年[平成17年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -0.36% | |
2006年[平成18年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +3.25% | |
2007年[平成19年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +8.93% | |
2008年[平成20年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.88% | |
2009年[平成21年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.65% | |
2010年[平成22年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.99% | |
2011年[平成23年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -0.84% | |
2012年[平成24年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -0.34% | |
2013年[平成25年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +0.69% | |
2015年[平成27年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.68% | |
2017年[平成29年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +1.68% | |
2018年[平成30年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +2.65% | |
2019年[令和元年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +3.21% | |
2020年[令和2年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.25% | |
2021年[令和3年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +1.39% | |
2023年[令和5年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.19% | |
2024年[令和6年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.12% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新柴又駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 45万8875円/m2 | 151万6942円/坪 | +5.91% | |
柴又駅の地価 | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +5.40% | |
葛西駅の地価 | 52万1352円/m2 | 172万3480円/坪 | +4.39% | |
綾瀬駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.29% | |
小岩駅の地価 | 49万7190円/m2 | 164万3604円/坪 | +5.87% | |
京成小岩駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.83% | |
新小岩駅の地価 | 42万5187円/m2 | 140万5578円/坪 | +5.05% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
船堀駅の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +4.74% | |
一之江駅の地価 | 35万1133円/m2 | 116万0771円/坪 | +4.66% | |
金町駅の地価 | 37万7368円/m2 | 124万7498円/坪 | +3.96% | |
四ツ木駅の地価 | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +4.59% | |
京成高砂駅の地価 | 37万2400円/m2 | 123万1074円/坪 | +4.47% | |
西葛西駅の地価 | 73万9666円/m2 | 244万5179円/坪 | +4.99% | |
瑞江駅の地価 | 41万7928円/m2 | 138万1582円/坪 | +5.03% | |
篠崎駅の地価 | 35万5833円/m2 | 117万6308円/坪 | +4.63% | |
平井駅の地価 | 53万4200円/m2 | 176万5950円/坪 | +6.19% | |
青砥駅の地価 | 41万2777円/m2 | 136万4554円/坪 | +5.03% | |
京成立石駅の地価 | 39万9700円/m2 | 132万1322円/坪 | +6.01% | |
お花茶屋駅の地価 | 37万4400円/m2 | 123万7685円/坪 | +4.52% | |
堀切菖蒲園駅の地価 | 38万5333円/m2 | 127万3829円/坪 | +5.05% | |
江戸川駅の地価 | 43万3600円/m2 | 143万3388円/坪 | +6.87% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 40万9400円/m2 | 135万3388円/坪 | +4.72% | |
水元の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +2.54% | |
鹿骨の地価 | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +4.20% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 56万8142円/m2 | 187万8158円/坪 | +4.42% | |
北葛西の地価 | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | +5.09% | |
松江の地価 | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +4.90% | |
松島の地価 | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | +4.82% | |
細田の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +5.60% | |
奥戸の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +5.47% | |
東金町の地価 | 42万3714円/m2 | 140万0708円/坪 | +4.44% | |
青戸の地価 | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +5.05% | |
西亀有の地価 | 37万8400円/m2 | 125万0909円/坪 | +4.80% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +5.56% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52% | |
西水元の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.96% | |
南水元の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% | |
大杉の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +4.30% | |
南葛西の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万9285円/m2 | 131万9952円/坪 | +5.90% | |
西小岩の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +7.41% | |
南小岩の地価 | 55万2200円/m2 | 182万5454円/坪 | +5.82% | |
北小岩の地価 | 42万0750円/m2 | 139万0909円/坪 | +6.60% | |
篠崎町の地価 | 42万5142円/m2 | 140万5430円/坪 | +5.50% | |
南篠崎町の地価 | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | +5.07% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.72% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +5.50% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
東小松川の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +3.62% | |
西瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.80% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +5.08% | |
上一色の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.15% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +4.28% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +4.20% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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