南水元の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
29万2000
円/m2
変動率
+2.45
%
坪単価
96万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 葛飾区南水元4-27-13 | 金町駅より1,500m | 30万7000 円/m2 | 101万4876 円/坪 | +2.68 % | |
2位 | 葛飾区南水元4-23-4 | 金町駅より1,200m | 27万7000 円/m2 | 91万5702 円/坪 | +2.21 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南水元(みなみみずもと)の直近の地価は、公示地価の平均が29万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は96万5289円/坪、前年比は+2.45%の上昇です。
南水元の最も高価格地点は「葛飾区南水元4-27-13」(30万7000円/m2)で、最も低額地点は「葛飾区南水元4-23-4」(27万7000円/m2)です。
南水元は1997年(平成9年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1997年)、最低値は24万9000円/m2(2006年)で、二者の落差は1.31倍です。
南水元の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
南水元の平均地価を求めるにあたり、東京都葛飾区南水元の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -2.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -6.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -4.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -3.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +7.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.07% | ![]() |
2019年[平成31年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.68% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.71% | ![]() |
2023年[令和5年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南水元エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 43万0687円/m2 | 142万3760円/坪 | +3.87% | ![]() |
柴又駅の地価 | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | +3.21% | ![]() |
綾瀬駅の地価 | 58万0750円/m2 | 191万9834円/坪 | +4.83% | ![]() |
小岩駅の地価 | 46万8142円/m2 | 154万7579円/坪 | +4.00% | ![]() |
京成小岩駅の地価 | 36万5857円/m2 | 120万9445円/坪 | +3.97% | ![]() |
新小岩駅の地価 | 44万4272円/m2 | 146万8670円/坪 | +3.50% | ![]() |
小菅駅の地価 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +2.96% | ![]() |
金町駅の地価 | 35万5300円/m2 | 117万4545円/坪 | +2.70% | ![]() |
四ツ木駅の地価 | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +3.13% | ![]() |
京成高砂駅の地価 | 35万5400円/m2 | 117万4876円/坪 | +2.88% | ![]() |
青砥駅の地価 | 39万2555円/m2 | 129万7704円/坪 | +3.13% | ![]() |
京成立石駅の地価 | 37万5700円/m2 | 124万1983円/坪 | +3.12% | ![]() |
お花茶屋駅の地価 | 35万7800円/m2 | 118万2809円/坪 | +3.02% | ![]() |
堀切菖蒲園駅の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.26% | ![]() |
新柴又駅の地価 | 34万5250円/m2 | 114万1322円/坪 | +3.30% | ![]() |
水元の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.30% | ![]() |
細田の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +4.38% | ![]() |
奥戸の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +3.18% | ![]() |
東金町の地価 | 38万5750円/m2 | 127万5206円/坪 | +2.97% | ![]() |
青戸の地価 | 42万6833円/m2 | 141万1019円/坪 | +3.22% | ![]() |
西亀有の地価 | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | +3.32% | ![]() |
東新小岩の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +3.04% | ![]() |
西新小岩の地価 | 44万5333円/m2 | 147万2176円/坪 | +4.04% | ![]() |
新宿の地価 | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +2.65% | ![]() |
鎌倉の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.55% | ![]() |
東水元の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.11% | ![]() |
西水元の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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