水元

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

水元（みずもと）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万6250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は81万4049円/坪、変動率-0.41％の下落です。基準地価の平均値が21万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は69万4214円/坪、変動率+0.19％の上昇です。地価総平均は22万8625円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は75万5785円/坪、変動率+0.88％の上昇です。

水元の最高価格地点は「葛飾区南水元4-27-13」（29万7000円/m²）で、最も低価格地点は「葛飾区西水元3-20-9」（16万4000円/m²）です。

水元は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1991年）、最安値は17万3000円/m²（1986年）で、両者の違いは2.31倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1992年）、最低値は19万8750円/m²（2014年）で、両者の違いは2.42倍です。
水元の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

水元の土地価格平均を求めるにあたり、東京都葛飾区水元、西水元、東水元、南水元、水元公園の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）