水元の最新の地価動向
水元(みずもと)の最新の地価は、公示地価の平均が21万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万9173円/坪であり、前年比+0.96%の上昇です。基準地価の平均が23万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万3636円/坪で過去最高値であり、前年比+2.21%の上昇です。地価総平均は21万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は72万0661円/坪であり、前年比+1.38%の上昇です。
水元の最高額地点は「葛飾区水元3-10-13」(23万1000円/m2)で、最低価格地点は「葛飾区水元5-2-7」(19万5000円/m2)です。
水元は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2(1991年)、最安値は17万3000円/m2(1986年)で、双方の差異は2.31倍です。基準地価の最高値は23万1000円/m2(2022年)、最低値は21万6000円/m2(2015年)で、両者の差異は1.07倍です。
水元の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
水元の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区水元の基準点の地価より算出しました。