水元の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
22万8666
円/m2
変動率
+2.54
%
坪単価
75万5922
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 葛飾区水元3-10-13 | 金町駅より1,800m | 24万2000 円/m2 | 79万9999 円/坪 | +2.54 % | |
2位 | 葛飾区水元5-2-7 | 金町駅より2,900m | 20万5000 円/m2 | 67万7685 円/坪 | +2.50 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水元(みずもと)の最新の地価は、公示地価の平均が22万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は73万3884円/坪であり、前年比+2.54%の上昇です。基準地価の平均が24万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は79万9999円/坪で過去最高値であり、前年比+2.54%の上昇です。地価総平均は22万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は75万5922円/坪であり、前年比+2.54%の上昇です。
水元の最高額地点は「葛飾区水元3-10-13」(24万2000円/m2)で、最低価格地点は「葛飾区水元5-2-7」(20万5000円/m2)です。
水元は1984年(昭和59年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2(1991年)、最安値は17万3000円/m2(1986年)で、双方の差異は2.31倍です。基準地価の最高値は24万2000円/m2(2024年)、最低値は21万6000円/m2(2015年)で、両者の差異は1.12倍です。
水元の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
水元の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区水元の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +20.23% | |
1988年[昭和63年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +77.88% | |
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.97% | |
1991年[平成3年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.99% | |
1992年[平成4年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.00% | |
1993年[平成5年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -20.05% | |
1994年[平成6年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -9.45% | |
1995年[平成7年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.16% | |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -0.74% | |
1997年[平成9年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.85% | |
1998年[平成10年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.89% | |
1999年[平成11年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | |
2000年[平成12年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.37% | |
2001年[平成13年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.22% | |
2002年[平成14年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.59% | |
2003年[平成15年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85% | |
2004年[平成16年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00% | |
2005年[平成17年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55% | |
2006年[平成18年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.52% | |
2007年[平成19年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68% | |
2008年[平成20年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.06% | |
2009年[平成21年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.08% | |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -1.08% | |
2013年[平成25年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.50% | |
2014年[平成26年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | +0.15% | |
2017年[平成29年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +1.13% | |
2018年[平成30年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +1.94% | |
2019年[令和元年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | +1.75% | |
2020年[令和2年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.32% | |
2021年[令和3年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.47% | |
2022年[令和4年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.38% | |
2023年[令和5年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.30% | |
2024年[令和6年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +2.54% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +20.23% | |
1988年[昭和63年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +77.88% | |
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.97% | |
1991年[平成3年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.99% | |
1992年[平成4年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.00% | |
1993年[平成5年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -20.05% | |
1994年[平成6年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -9.45% | |
1995年[平成7年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.16% | |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -0.74% | |
1997年[平成9年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.85% | |
1998年[平成10年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.89% | |
1999年[平成11年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | |
2000年[平成12年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.37% | |
2001年[平成13年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.22% | |
2002年[平成14年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.59% | |
2003年[平成15年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85% | |
2004年[平成16年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00% | |
2005年[平成17年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55% | |
2006年[平成18年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.52% | |
2007年[平成19年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68% | |
2008年[平成20年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.06% | |
2009年[平成21年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.08% | |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.08% | |
2013年[平成25年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -0.54% | |
2014年[平成26年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.01% | |
2018年[平成30年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +2.00% | |
2019年[平成31年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.96% | |
2020年[令和2年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.48% | |
2021年[令和3年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.38% | |
2024年[令和6年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.54% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.46% | |
2014年[平成26年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.46% | |
2017年[平成29年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.38% | |
2018年[平成30年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82% | |
2019年[令和元年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34% | |
2020年[令和2年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.44% | |
2022年[令和4年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.21% | |
2023年[令和5年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.16% | |
2024年[令和6年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.54% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
水元エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 45万8875円/m2 | 151万6942円/坪 | +5.91% | |
柴又駅の地価 | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +5.40% | |
綾瀬駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.29% | |
小岩駅の地価 | 49万7190円/m2 | 164万3604円/坪 | +5.87% | |
京成小岩駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.83% | |
新小岩駅の地価 | 42万5187円/m2 | 140万5578円/坪 | +5.05% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
金町駅の地価 | 37万7368円/m2 | 124万7498円/坪 | +3.96% | |
四ツ木駅の地価 | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +4.59% | |
京成高砂駅の地価 | 37万2400円/m2 | 123万1074円/坪 | +4.47% | |
青砥駅の地価 | 41万2777円/m2 | 136万4554円/坪 | +5.03% | |
京成立石駅の地価 | 39万9700円/m2 | 132万1322円/坪 | +6.01% | |
お花茶屋駅の地価 | 37万4400円/m2 | 123万7685円/坪 | +4.52% | |
堀切菖蒲園駅の地価 | 38万5333円/m2 | 127万3829円/坪 | +5.05% | |
新柴又駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.31% | |
細田の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +5.60% | |
奥戸の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +5.47% | |
東金町の地価 | 42万3714円/m2 | 140万0708円/坪 | +4.44% | |
青戸の地価 | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +5.05% | |
西亀有の地価 | 37万8400円/m2 | 125万0909円/坪 | +4.80% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +5.56% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52% | |
西水元の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.96% | |
南水元の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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