堀切菖蒲園駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
38万5333
円/m2
変動率
+5.05
%
坪単価
127万3829
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
堀切菖蒲園駅(ほりきりしょうぶえんえき)の現在の地価は、公示地価の平均が39万4600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は130万4462円/坪であり、前年比は+5.26%の上昇です。基準地価の平均が33万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は112万0661円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.99%の上昇です。地価総平均は38万5333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は127万3829円/坪であり、前年比は+5.05%の上昇です。
堀切菖蒲園駅の最も高価格地点は「葛飾区堀切4-11-4」(51万3000円/m2)で、最も低価格地点は「葛飾区堀切2-31-12」(32万0000円/m2)です。
堀切菖蒲園駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万3000円/m2(1994年)、最低値は27万5000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.81倍です。基準地価の最高値は33万9000円/m2(2024年)、最低値は27万8000円/m2(2013年)で、二者の落差は1.22倍です。
堀切菖蒲園駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
堀切菖蒲園駅の平均地価を求めるにあたり、堀切菖蒲園駅周辺、東京都葛飾区堀切、東堀切の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
堀切菖蒲園駅
堀切菖蒲園駅より南西、川の手通り
堀切菖蒲園駅より南東、川の手通り
堀切菖蒲園駅より北東、川の手通り
堀切菖蒲園駅(ほりきりしょうぶえんえき)は東京都葛飾区堀切5-1-1にある京成電鉄本線の駅です。堀切菖蒲園駅の隣駅は京成関屋駅(けいせいせきやえき)、お花茶屋駅(おはなぢゃやえき)です。駅の南方に駅名由来の植物園「堀切菖蒲園」があります(堀切2-19-1)。堀切菖蒲園駅の西方には綾瀬川・荒川が流れ、対岸は足立区と墨田区になっています。堀切菖蒲園駅の南方を東京都道314号言問大谷田線が通り、同線の堀切橋が綾瀬川・荒川に架かります。綾瀬川の東岸を首都高速道路中央環状線が通り、堀切ジャンクションで首都高速道路6号向島線に接続します。堀切菖蒲園駅の北方に小菅出入口があり、首都高速道路中央環状線と東京都道308号千住小松川葛西沖線(平和橋通り)が接続します。堀切菖蒲園駅の南側には堀切地区センター、葛飾堀切郵便局、生鮮市場あさひ、斉藤歯科クリニック、双葉皮ふ科クリニック、うぃず堀切菖蒲園駅前保育園、佐久間産婦人科クリニック、小村肛門科医院、宮澤医院、イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院、イムス葛飾ハートセンター、堀切四丁目児童遊園、堀切東公園、妙源寺、葛飾区立堀切小学校、明昭第二幼稚園、葛飾堀切一郵便局があります。堀切菖蒲園駅の北側にはライズ個別学院、小谷野しょうぶ保育園、小菅保育園、千鶴幼稚園、かつしか堀切保育園、葛飾区立南綾瀬小学校、葛飾区立東綾瀬小学校、葛飾区立綾瀬中学校、葛飾区立こすげ小学校、久保島医院、堀切中央病院、秋山薬局第3支店、さくら薬局 堀切店、堀切虹薬局、葛飾堀切六郵便局、中ノ郷信用組合 堀切支店、小菅東スポーツ公園があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.73% | |
1985年[昭和60年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.72% | |
1987年[昭和62年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +21.86% | |
1988年[昭和63年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +79.41% | |
1989年[平成元年] | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | +3.18% | |
1990年[平成2年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +0.63% | |
1991年[平成3年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +3.96% | |
1992年[平成4年] | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | -6.21% | |
1993年[平成5年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -18.73% | |
1994年[平成6年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | -8.89% | |
1995年[平成7年] | 67万3333円/m2 | 222万5895円/坪 | -9.51% | |
1996年[平成8年] | 60万3333円/m2 | 199万4490円/坪 | -7.54% | |
1997年[平成9年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -6.61% | |
1998年[平成10年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -6.03% | |
1999年[平成11年] | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | -9.14% | |
2000年[平成12年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -10.77% | |
2001年[平成13年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -7.03% | |
2002年[平成14年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -5.37% | |
2003年[平成15年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -4.82% | |
2004年[平成16年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -2.67% | |
2005年[平成17年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -1.29% | |
2006年[平成18年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -0.62% | |
2007年[平成19年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +6.84% | |
2008年[平成20年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +7.02% | |
2009年[平成21年] | 33万3250円/m2 | 110万1652円/坪 | -4.76% | |
2010年[平成22年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -3.19% | |
2011年[平成23年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -1.09% | |
2012年[平成24年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -0.61% | |
2013年[平成25年] | 31万5750円/m2 | 104万3801円/坪 | -0.38% | |
2014年[平成26年] | 31万8250円/m2 | 105万2066円/坪 | +0.77% | |
2015年[平成27年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.55% | |
2016年[平成28年] | 31万1800円/m2 | 103万0743円/坪 | +0.89% | |
2017年[平成29年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +1.64% | |
2018年[平成30年] | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +3.40% | |
2019年[令和元年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | +3.77% | |
2020年[令和2年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +2.82% | |
2021年[令和3年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 35万4833円/m2 | 117万3002円/坪 | +0.95% | |
2023年[令和5年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.26% | |
2024年[令和6年] | 38万5333円/m2 | 127万3829円/坪 | +5.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.73% | |
1985年[昭和60年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.72% | |
1987年[昭和62年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +21.86% | |
1988年[昭和63年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +79.41% | |
1989年[平成元年] | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | +3.18% | |
1990年[平成2年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +0.63% | |
1991年[平成3年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +3.96% | |
1992年[平成4年] | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | -6.21% | |
1993年[平成5年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -18.73% | |
1994年[平成6年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | -8.89% | |
1995年[平成7年] | 67万3333円/m2 | 222万5895円/坪 | -9.51% | |
1996年[平成8年] | 60万3333円/m2 | 199万4490円/坪 | -7.54% | |
1997年[平成9年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -6.61% | |
1998年[平成10年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -6.03% | |
1999年[平成11年] | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | -9.14% | |
2000年[平成12年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -10.77% | |
2001年[平成13年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -7.03% | |
2002年[平成14年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -5.37% | |
2003年[平成15年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -4.82% | |
2004年[平成16年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -2.67% | |
2005年[平成17年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -1.29% | |
2006年[平成18年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -0.62% | |
2007年[平成19年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +6.84% | |
2008年[平成20年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | +7.02% | |
2009年[平成21年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -4.70% | |
2010年[平成22年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -3.56% | |
2011年[平成23年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -1.10% | |
2012年[平成24年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -0.70% | |
2013年[平成25年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -0.50% | |
2014年[平成26年] | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +0.91% | |
2015年[平成27年] | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | +0.62% | |
2016年[平成28年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +1.06% | |
2017年[平成29年] | 32万6400円/m2 | 107万9008円/坪 | +1.61% | |
2018年[平成30年] | 33万7800円/m2 | 111万6694円/坪 | +3.45% | |
2019年[平成31年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +3.85% | |
2020年[令和2年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +3.06% | |
2021年[令和3年] | 35万9800円/m2 | 118万9421円/坪 | -0.57% | |
2022年[令和4年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +0.88% | |
2023年[令和5年] | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +3.14% | |
2024年[令和6年] | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | +5.26% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.95% | |
2010年[平成22年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.08% | |
2011年[平成23年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.36% | |
2013年[平成25年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.36% | |
2015年[平成27年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.36% | |
2016年[平成28年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.36% | |
2017年[平成29年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.78% | |
2018年[平成30年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.15% | |
2019年[令和元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | |
2020年[令和2年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64% | |
2021年[令和3年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.29% | |
2023年[令和5年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.82% | |
2024年[令和6年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +3.99% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
堀切菖蒲園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 45万8875円/m2 | 151万6942円/坪 | +5.91% | |
柴又駅の地価 | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +5.40% | |
綾瀬駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.29% | |
小岩駅の地価 | 49万7190円/m2 | 164万3604円/坪 | +5.87% | |
京成小岩駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.83% | |
新小岩駅の地価 | 42万5187円/m2 | 140万5578円/坪 | +5.05% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
金町駅の地価 | 37万7368円/m2 | 124万7498円/坪 | +3.96% | |
四ツ木駅の地価 | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +4.59% | |
京成高砂駅の地価 | 37万2400円/m2 | 123万1074円/坪 | +4.47% | |
青砥駅の地価 | 41万2777円/m2 | 136万4554円/坪 | +5.03% | |
京成立石駅の地価 | 39万9700円/m2 | 132万1322円/坪 | +6.01% | |
お花茶屋駅の地価 | 37万4400円/m2 | 123万7685円/坪 | +4.52% | |
新柴又駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.31% | |
水元の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +2.54% | |
細田の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +5.60% | |
奥戸の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +5.47% | |
東金町の地価 | 42万3714円/m2 | 140万0708円/坪 | +4.44% | |
青戸の地価 | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +5.05% | |
西亀有の地価 | 37万8400円/m2 | 125万0909円/坪 | +4.80% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +5.56% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52% | |
西水元の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.96% | |
南水元の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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