金町駅／京成金町駅

金町駅／京成金町駅の最新の地価の動向

金町駅／京成金町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

金町駅／京成金町駅（かなまちえき／けいせいかなまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36万9944円/m²、坪単価では平均 122万2956円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.12％の上昇です。

金町駅／京成金町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

金町駅／京成金町駅（かなまちえき／けいせいかなまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31万5625円/m²、坪単価では平均 104万3388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.02％の上昇です。

金町駅／京成金町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

金町駅／京成金町駅（かなまちえき／けいせいかなまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は34万2240円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では113万1371円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.65％の上昇です。

金町駅／京成金町駅の地価平均の計算方法

金町駅／京成金町駅の地価平均を求めるにあたり、金町駅の近辺、京成金町駅の近辺、東京都葛飾区金町、東金町、南水元、水元、西水元、東水元、新宿1丁目（北東部）、新宿2丁目、新宿4～6丁目、埼玉県三郷市高州、東町の標準地・基準地の地価から算定しました。

金町駅／京成金町駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

金町駅／京成金町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪
1984年［昭和59年］	26万6250円/m2	88万0165円/坪	+0.25％
1985年［昭和60年］	26万7750円/m2	88万5123円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	39万9250円/m2	131万9834円/坪	+40.50％
1988年［昭和63年］	57万2500円/m2	189万2561円/坪	+54.66％
1989年［平成元年］	60万3600円/m2	199万5371円/坪	+1.19％
1990年［平成2年］	62万1400円/m2	205万4214円/坪	+2.89％
1991年［平成3年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+2.59％
1992年［平成4年］	52万3625円/m2	173万0991円/坪	-8.76％
1993年［平成5年］	39万9444円/m2	132万0477円/坪	-19.48％
1994年［平成6年］	37万2888円/m2	123万2690円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	35万8636円/m2	118万5574円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	35万0454円/m2	115万8527円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	34万1384円/m2	112万8544円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	32万9307円/m2	108万8620円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	30万3384円/m2	100万2924円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	27万9384円/m2	92万3585円/坪	-7.86％
2001年［平成13年］	26万5384円/m2	87万7304円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	25万7875円/m2	85万2479円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	24万2562円/m2	80万1859円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	23万9187円/m2	79万0702円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	24万0375円/m2	79万4628円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	25万7875円/m2	85万2479円/坪	+6.25％
2008年［平成20年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+4.19％
2009年［平成21年］	25万7875円/m2	85万2479円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	24万8937円/m2	82万2933円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	24万6125円/m2	81万3636円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	24万2588円/m2	80万1944円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	24万0722円/m2	79万5775円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	23万7894円/m2	78万6428円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	23万9105円/m2	79万0430円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	24万4041円/m2	80万6749円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	24万9291円/m2	82万4104円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	25万5375円/m2	84万4214円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	27万0160円/m2	89万3090円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	27万2958円/m2	90万2341円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	27万2800円/m2	90万1818円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	30万9160円/m2	102万2016円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	31万7923円/m2	105万0985円/坪	+3.59％
2025年［令和7年］	34万2240円/m2	113万1371円/坪	+4.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1984年［昭和59年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.38％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	+23.09％
1988年［昭和63年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+71.12％
1989年［平成元年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	53万1750円/m2	175万7851円/坪	-5.67％
1993年［平成5年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-21.88％
1994年［平成6年］	35万5800円/m2	117万6198円/坪	-6.93％
1995年［平成7年］	34万2571円/m2	113万2467円/坪	-4.21％
1996年［平成8年］	33万6428円/m2	111万2160円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	32万2222円/m2	106万5197円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	29万9444円/m2	98万9898円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	27万3555円/m2	90万4315円/坪	-8.52％
2001年［平成13年］	25万8777円/m2	85万5463円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	26万0090円/m2	85万9804円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	25万0636円/m2	82万8549円/坪	-3.87％
2004年［平成16年］	24万3636円/m2	80万5409円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	23万9727円/m2	79万2486円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	23万8818円/m2	78万9481円/坪	-0.66％
2007年［平成19年］	25万5090円/m2	84万3275円/坪	+5.93％
2008年［平成20年］	27万1272円/m2	89万6769円/坪	+5.54％
2009年［平成21年］	26万0272円/m2	86万0405円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	25万0363円/m2	82万7648円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	24万7454円/m2	81万8031円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	24万5454円/m2	81万1419円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	24万2583円/m2	80万1928円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	24万6166円/m2	81万3774円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	23万7812円/m2	78万6157円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	24万9058円/m2	82万3334円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	25万4764円/m2	84万2197円/坪	+2.01％
2019年［平成31年］	26万1588円/m2	86万4754円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	26万7058円/m2	88万2839円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	27万1062円/m2	89万6074円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	26万9176円/m2	88万9839円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	31万8588円/m2	105万3184円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	32万5722円/m2	107万6767円/坪	+3.72％
2025年［令和7年］	35万4764円/m2	117万2775円/坪	+4.94％
2026年［令和8年］	36万9944円/m2	122万2956円/坪	+5.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪
1984年［昭和59年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+8.49％
1987年［昭和62年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.75％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	70万6500円/m2	233万5537円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	73万7500円/m2	243万8016円/坪	+4.37％
1991年［平成3年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	51万5500円/m2	170万4132円/坪	-11.85％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-17.09％
1994年［平成6年］	39万4250円/m2	130万3305円/坪	-5.80％
1995年［平成7年］	38万6750円/m2	127万8512円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	34万5250円/m2	114万1322円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	31万2250円/m2	103万2231円/坪	-9.14％
2000年［平成12年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-4.63％
2002年［平成14年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	24万5400円/m2	81万1239円/坪	-3.47％
2004年［平成16年］	24万0200円/m2	79万4049円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	24万3800円/m2	80万5950円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+6.96％
2008年［平成20年］	26万8800円/m2	88万8595円/坪	+1.21％
2009年［平成21年］	25万2600円/m2	83万5041円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	24万5800円/m2	81万2561円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	24万3200円/m2	80万3966円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	22万6285円/m2	74万8051円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	22万8571円/m2	75万5608円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	23万1857円/m2	76万6469円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	24万0285円/m2	79万4332円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	28万9125円/m2	95万5785円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	30万0375円/m2	99万2975円/坪	+3.32％
2025年［令和7年］	31万5625円/m2	104万3388円/坪	+4.02％

関連ページ

三郷市の公示地価・基準地価

葛飾区の公示地価・基準地価

東京23区の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

三郷市のマンション価格相場

葛飾区のマンション価格相場