新小岩

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新小岩（しんこいわ）の直近の地価は、公示地価の平均が43万1062円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は142万4999円/坪であり、前年比-0.87％の下落です。基準地価の平均が41万6500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は137万6859円/坪であり、前年比+1.58％の上昇です。地価総平均は43万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は142万4793円/坪であり、前年比+3.05％の上昇です。

新小岩の最高地価地点は「葛飾区新小岩1-48-3」（151万0000円/m²）で、最低地価地点は「葛飾区西新小岩5-3-16」（26万6000円/m²）です。

新小岩は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万7833円/m²（1991年）、最安値は36万1750円/m²（1983年）で、二者の差異は2.43倍です。基準地価の最高値は94万0000円/m²（1991年）、最低値は25万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.70倍です。
新小岩の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新小岩の地価平均を求めるにあたり、新小岩駅周辺、東京都葛飾区新小岩、葛飾区東新小岩、葛飾区西新小岩、江戸川区松島、江戸川区本一色の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）