新小岩

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新小岩（しんこいわ）の直近の地価は、公示地価の平均が43万6437円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は144万2768円/坪であり、前年比は+3.61％の上昇です。基準地価の平均が40万8833円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は135万1515円/坪であり、前年比は+4.92％の上昇です。地価総平均は41万6227円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は137万5957円/坪であり、前年比は+4.30％の上昇です。

新小岩の最も高額地点は「葛飾区新小岩1-48-3」（155万0000円/m²）で、最も低額地点は「葛飾区西新小岩5-3-16」（26万8000円/m²）です。

新小岩は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万7833円/m²（1991年）、最低値は36万1750円/m²（1983年）で、二者の落差は2.43倍です。基準地価の最高値は94万0000円/m²（1991年）、最低値は25万4000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.70倍です。
新小岩の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

新小岩の平均地価を求めるにあたり、新小岩駅付近、東京都葛飾区新小岩、葛飾区東新小岩、葛飾区西新小岩、江戸川区松島、江戸川区本一色の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）