京成立石の最新の地価動向
京成立石(けいせいたていし)の直近の地価は、公示地価の平均値が39万8600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万7685円/坪、変動率は+1.07%の上昇です。基準地価の平均値が37万8600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は125万1570円/坪、変動率は+2.22%の上昇です。地価総平均は38万8600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万4628円/坪、変動率は+1.65%の上昇です。
京成立石の最も高価格地点は「葛飾区立石1-19-7」(66万5000円/m2)で、最低価格地点は「葛飾区東四つ木2-4-16」(22万8000円/m2)です。
京成立石は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万5000円/m2(1991年)、最低値は25万3666円/m2(1983年)で、両者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は63万5000円/m2(1991年)、最低値は24万9000円/m2(2005年)で、双方の差は2.55倍です。
京成立石の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
京成立石の平均土地価格を求めるにあたり、京成立石駅近辺、東京都葛飾区立石、東立石の基準点の地価より算出しました。