東水元の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
25万7000
円/m2
変動率
+4.15
％
坪単価
84万9586
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 葛飾区東水元2-13-18 | 金町駅より1,200m | 31万4000 円/m2 | 103万8016 円/坪 | +4.67 ％ | |
| 2位 | 葛飾区東水元5-43-2 | 金町駅より3,100m | 20万0000 円/m2 | 66万1157 円/坪 | +3.63 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東水元（ひがしみずもと）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25万7000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では84万9586円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.15％の上昇です。
東水元の最も高価格な地点は「葛飾区東水元2-13-18」（31万4000円/m2）で、最も低価格な地点は「葛飾区東水元5-43-2」（20万0000円/m2）です。
東水元（ひがしみずもと）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は25万7000円/m2、坪単価では平均 84万9586円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.15％の上昇です。
東水元（ひがしみずもと）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
東水元の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区東水元の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
東水元の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -19.79％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -4.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -1.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -1.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -3.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.35％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +6.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +2.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +4.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東水元エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八潮駅の地価 | 15万3647円/m2 | 50万7924円/坪 | +3.33％ | |
| 亀有駅の地価 | 54万6352円/m2 | 180万6125円/坪 | +8.35％ | |
| 柴又駅の地価 | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | +6.35％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 73万7705円/m2 | 243万8697円/坪 | +10.32％ | |
| 小岩駅の地価 | 57万7238円/m2 | 190万8225円/坪 | +6.83％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 43万2250円/m2 | 142万8925円/坪 | +6.53％ | |
| 新小岩駅の地価 | 48万9312円/m2 | 161万7561円/坪 | +6.40％ | |
| 小菅駅の地価 | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +5.59％ | |
| 金町駅／京成金町駅の地価 | 35万9807円/m2 | 118万9446円/坪 | +5.14％ | |
| 四ツ木駅の地価 | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +6.79％ | |
| 京成高砂駅の地価 | 41万0571円/m2 | 135万7260円/坪 | +6.21％ | |
| 青砥駅の地価 | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +7.25％ | |
| 京成立石駅の地価 | 48万1555円/m2 | 159万1919円/坪 | +8.69％ | |
| お花茶屋駅の地価 | 41万7285円/m2 | 137万9456円/坪 | +6.73％ | |
| 堀切菖蒲園駅の地価 | 44万8400円/m2 | 148万2314円/坪 | +8.11％ | |
| 新柴又駅の地価 | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | +6.21％ | |
| 水元の地価 | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +3.23％ | |
| 細田の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.35％ | |
| 奥戸の地価 | 35万8750円/m2 | 118万5950円/坪 | +6.08％ | |
| 東金町の地価 | 51万6666円/m2 | 170万7988円/坪 | +7.80％ | |
| 青戸の地価 | 52万0666円/m2 | 172万1212円/坪 | +7.96％ | |
| 西亀有の地価 | 42万5600円/m2 | 140万6942円/坪 | +6.59％ | |
| 東新小岩の地価 | 44万0600円/m2 | 145万6528円/坪 | +8.29％ | |
| 西新小岩の地価 | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +8.13％ | |
| 新宿の地価 | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | +5.05％ | |
| 鎌倉の地価 | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +6.73％ | |
| 西水元の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.37％ | |
| 南水元の地価 | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +5.04％ | |
| 高砂の地価 | 44万7750円/m2 | 148万0165円/坪 | +6.75％ | |
| 東立石の地価 | 67万1333円/m2 | 221万9283円/坪 | +13.24％ | |
| 四つ木の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +7.19％ | |
| 東四つ木の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +8.79％ | |
| 亀有（町名）の地価 | 88万3666円/m2 | 292万1212円/坪 | +12.65％ | |
| 宝町の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +5.30％ | |
| 金町（町名）の地価 | 63万4250円/m2 | 209万6694円/坪 | +7.85％ | |
| 柴又（町名）の地価 | 41万4833円/m2 | 137万1349円/坪 | +6.31％ | |
| 堀切の地価 | 45万8800円/m2 | 151万6694円/坪 | +7.85％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
