東水元

東水元の最新の地価動向

東水元（ひがしみずもと）の最新の地価は、基準地価の平均値が23万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は76万6942円/坪であり、変動率は+2.11％の上昇です。

東水元の最も高価格地点は「葛飾区東水元2-13-18」（27万9000円/m²）で、最低額地点は「葛飾区東水元5-43-2」（18万5000円/m²）です。

東水元は1992年（平成4年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は48万0000円/m²（1992年）、最低値は21万0500円/m²（2013年）で、両者の差は2.28倍です。
東水元の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

東水元の平均土地価格を求めるにあたり、東京都葛飾区東水元の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

東水元の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1993年［平成5年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-19.79％
1994年［平成6年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-4.42％
1995年［平成7年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.60％
2005年［平成17年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.48％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.35％
2007年［平成19年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+6.16％
2008年［平成20年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+2.00％
2020年［令和2年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+2.11％

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