細田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

細田の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	葛飾区細田5-6-12	小岩駅より1,200m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+0.98 ％
東京都葛飾区細田5-6-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2位	葛飾区細田4-20-3	京成小岩駅より1,200m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+0.00 ％
東京都葛飾区細田4-20-3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域

細田の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

葛飾区細田5-6-12

小岩駅より1,200m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+0.98 ％

2位

葛飾区細田4-20-3

京成小岩駅より1,200m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

細田（ほそだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が30万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は101万8181円/坪であり、変動率+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が30万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は100万8264円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は30万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は100万8264円/坪であり、変動率-0.49％の下落です。

細田の最も地価の高額な地点は「葛飾区細田5-6-12」（30万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「葛飾区細田4-20-3」（30万5000円/m²）です。

細田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0000円/m²（1993年）、最安値は27万2000円/m²（2006年）で、二者の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は58万0000円/m²（1991年）、最低値は23万8000円/m²（1985年）で、両者の違いは2.44倍です。
細田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

細田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都葛飾区細田の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+5.04％
1987年［昭和62年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+100.80％
1988年［昭和63年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+5.98％
1989年［平成元年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-12.07％
1993年［平成5年］	44万2500円/m²	146万2809円/坪	-20.59％
1994年［平成6年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	-7.97％
1995年［平成7年］	39万1500円/m²	129万4214円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	37万0500円/m²	122万4793円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	35万6500円/m²	117万8512円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	32万7500円/m²	108万2644円/坪	-8.17％
2000年［平成12年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+1.73％
2007年［平成19年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+9.23％
2008年［平成20年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	27万8500円/m²	92万0661円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+1.66％
2021年［令和3年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-0.49％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

1984年［昭和59年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+0.00％

1985年［昭和60年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+0.00％

1986年［昭和61年］

25万0000円/m²

82万6446円/坪

+5.04％

1987年［昭和62年］

50万2000円/m²

165万9504円/坪

+100.80％

1988年［昭和63年］

53万2000円/m²

175万8677円/坪

+5.98％

1989年［平成元年］

53万2000円/m²

175万8677円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+9.02％

1991年［平成3年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

51万0000円/m²

168万5950円/坪

-12.07％

1993年［平成5年］

44万2500円/m²

146万2809円/坪

-20.59％

1994年［平成6年］

40万6500円/m²

134万3801円/坪

-7.97％

1995年［平成7年］

39万1500円/m²

129万4214円/坪

-3.57％

1996年［平成8年］

38万3500円/m²

126万7768円/坪

-2.05％

1997年［平成9年］

37万0500円/m²

122万4793円/坪

-3.38％

1998年［平成10年］

35万6500円/m²

117万8512円/坪

-3.81％

1999年［平成11年］

32万7500円/m²

108万2644円/坪

-8.17％

2000年［平成12年］

30万4500円/m²

100万6611円/坪

-6.93％

2001年［平成13年］

29万0500円/m²

96万0330円/坪

-4.59％

2002年［平成14年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

-3.59％

2003年［平成15年］

27万2500円/m²

90万0826円/坪

-2.67％

2004年［平成16年］

26万8500円/m²

88万7603円/坪

-1.47％

2005年［平成17年］

26万6500円/m²

88万0991円/坪

-0.75％

2006年［平成18年］

27万1000円/m²

89万5867円/坪

+1.73％

2007年［平成19年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

+9.23％

2008年［平成20年］

31万1000円/m²

102万8099円/坪

+5.06％

2009年［平成21年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

-5.46％

2010年［平成22年］

28万3500円/m²

93万7190円/坪

-3.56％

2011年［平成23年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

-0.89％

2012年［平成24年］

27万9500円/m²

92万3966円/坪

-0.54％

2013年［平成25年］

27万8500円/m²

92万0661円/坪

-0.36％

2014年［平成26年］

27万9000円/m²

92万2314円/坪

+0.18％

2015年［平成27年］

27万9500円/m²

92万3966円/坪

+0.18％

2016年［平成28年］

28万1500円/m²

93万0578円/坪

+0.72％

2017年［平成29年］

28万6000円/m²

94万5454円/坪

+1.60％

2018年［平成30年］

29万3000円/m²

96万8595円/坪

+2.45％

2019年［令和元年］

30万1500円/m²

99万6694円/坪

+2.90％

2020年［令和2年］

30万6500円/m²

101万3223円/坪

+1.66％

2021年［令和3年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

-0.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪
1994年［平成6年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-5.56％
1996年［平成8年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+9.19％
2008年［平成20年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+6.73％
2009年［平成21年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+2.82％
2019年［平成31年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+0.98％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

48万0000円/m²

158万6776円/坪

1994年［平成6年］

43万2000円/m²

142万8099円/坪

-10.00％

1995年［平成7年］

40万8000円/m²

134万8760円/坪

-5.56％

1996年［平成8年］

40万0000円/m²

132万2314円/坪

-1.96％

1997年［平成9年］

38万5000円/m²

127万2727円/坪

-3.75％

1998年［平成10年］

37万3000円/m²

123万3057円/坪

-3.12％

1999年［平成11年］

34万5000円/m²

114万0495円/坪

-7.51％

2000年［平成12年］

31万5000円/m²

104万1322円/坪

-8.70％

2001年［平成13年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

-4.76％

2002年［平成14年］

28万7000円/m²

94万8760円/坪

-4.33％

2003年［平成15年］

27万8000円/m²

91万9008円/坪

-3.14％

2004年［平成16年］

27万4000円/m²

90万5785円/坪

-1.44％

2005年［平成17年］

27万2000円/m²

89万9173円/坪

-0.73％

2006年［平成18年］

27万2000円/m²

89万9173円/坪

+0.00％

2007年［平成19年］

29万7000円/m²

98万1818円/坪

+9.19％

2008年［平成20年］

31万7000円/m²

104万7933円/坪

+6.73％

2009年［平成21年］

29万8000円/m²

98万5123円/坪

-5.99％

2010年［平成22年］

28万4000円/m²

93万8842円/坪

-4.70％

2011年［平成23年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

-1.06％

2012年［平成24年］

27万9000円/m²

92万2314円/坪

-0.71％

2013年［平成25年］

27万7000円/m²

91万5702円/坪

-0.72％

2014年［平成26年］

27万7000円/m²

91万5702円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

27万7000円/m²

91万5702円/坪

+0.00％

2016年［平成28年］

27万9000円/m²

92万2314円/坪

+0.72％

2017年［平成29年］

28万4000円/m²

93万8842円/坪

+1.79％

2018年［平成30年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

+2.82％

2019年［平成31年］

30万1000円/m²

99万5041円/坪

+3.08％

2020年［令和2年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+2.33％

2021年［令和3年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

-0.97％

2022年［令和4年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+0.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+5.04％
1987年［昭和62年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+100.80％
1988年［昭和63年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+5.98％
1989年［平成元年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-12.07％
1993年［平成5年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-20.59％
1994年［平成6年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-5.93％
1995年［平成7年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-2.13％
1997年［平成9年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-4.49％
1999年［平成11年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-2.85％
2003年［平成15年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-1.50％
2005年［平成17年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-0.76％
2006年［平成18年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.45％
2007年［平成19年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+9.26％
2008年［平成20年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+2.72％
2020年［令和2年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+0.00％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

1984年［昭和59年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+0.00％

1985年［昭和60年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+0.00％

1986年［昭和61年］

25万0000円/m²

82万6446円/坪

+5.04％

1987年［昭和62年］

50万2000円/m²

165万9504円/坪

+100.80％

1988年［昭和63年］

53万2000円/m²

175万8677円/坪

+5.98％

1989年［平成元年］

53万2000円/m²

175万8677円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+9.02％

1991年［平成3年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

51万0000円/m²

168万5950円/坪

-12.07％

1993年［平成5年］

40万5000円/m²

133万8842円/坪

-20.59％

1994年［平成6年］

38万1000円/m²

125万9504円/坪

-5.93％

1995年［平成7年］

37万5000円/m²

123万9669円/坪

-1.57％

1996年［平成8年］

36万7000円/m²

121万3223円/坪

-2.13％

1997年［平成9年］

35万6000円/m²

117万6859円/坪

-3.00％

1998年［平成10年］

34万0000円/m²

112万3966円/坪

-4.49％

1999年［平成11年］

31万0000円/m²

102万4793円/坪

-8.82％

2000年［平成12年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

-5.16％

2001年［平成13年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

-4.42％

2002年［平成14年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

-2.85％

2003年［平成15年］

26万7000円/m²

88万2644円/坪

-2.20％

2004年［平成16年］

26万3000円/m²

86万9421円/坪

-1.50％

2005年［平成17年］

26万1000円/m²

86万2809円/坪

-0.76％

2006年［平成18年］

27万0000円/m²

89万2561円/坪

+3.45％

2007年［平成19年］

29万5000円/m²

97万5206円/坪

+9.26％

2008年［平成20年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

+3.39％

2009年［平成21年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

-4.92％

2010年［平成22年］

28万3000円/m²

93万5537円/坪

-2.41％

2011年［平成23年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

-0.71％

2012年［平成24年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

-0.36％

2013年［平成25年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

+0.36％

2015年［平成27年］

28万2000円/m²

93万2231円/坪

+0.36％

2016年［平成28年］

28万4000円/m²

93万8842円/坪

+0.71％

2017年［平成29年］

28万8000円/m²

95万2066円/坪

+1.41％

2018年［平成30年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+2.08％

2019年［令和元年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+2.72％

2020年［令和2年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

+0.99％

2021年［令和3年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

+0.00％

細田

細田の地価マップ

細田の地価ランキング

細田の最新の地価動向

細田の地価推移グラフ

細田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

細田

細田の地価マップ

細田の地価ランキング

細田の最新の地価動向

細田の地価推移グラフ

細田の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

細田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）