2022年[令和4年] 公示地価
平均
35万0400
円/m2
変動率
+1.04
%
上昇
坪単価
115万8347
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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東新小岩(ひがししんこいわ)の現在の地価は、公示地価の平均が35万0400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は115万8347円/坪、前年比+1.04%の上昇です。
東新小岩の最高額地点は「葛飾区東新小岩5-9-7」(38万0000円/m2)で、最低価格地点は「葛飾区東新小岩8-21-5」(30万1000円/m2)です。
東新小岩は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は107万5500円/m2(1991年)、最安値は30万0250円/m2(2006年)で、双方の差異は3.58倍です。
東新小岩の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東新小岩の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区東新小岩の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +1.51% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +2.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +3.23% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +33.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +68.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 101万8500円/m2 | 336万6942円/坪 | +2.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 103万3500円/m2 | 341万6528円/坪 | +1.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 107万5500円/m2 | 355万5371円/坪 | +4.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -6.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -19.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -12.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万0750円/m2 | 165万5371円/坪 | -3.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万7750円/m2 | 157万9338円/坪 | -4.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万3750円/m2 | 149万9999円/坪 | -4.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万2250円/m2 | 136万2809円/坪 | -9.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万8250円/m2 | 121万7355円/坪 | -10.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万3250円/m2 | 113万4710円/坪 | -6.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -3.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | -2.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -1.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | -0.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万9750円/m2 | 105万7024円/坪 | +6.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | +7.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万6200円/m2 | 101万2231円/坪 | -0.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +0.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万9800円/m2 | 102万4132円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万3400円/m2 | 103万6033円/坪 | +1.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万7800円/m2 | 108万3636円/坪 | +2.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万9200円/m2 | 112万1322円/坪 | +3.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万9600円/m2 | 115万5702円/坪 | +3.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万6800円/m2 | 114万6446円/坪 | -0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 35万0400円/m2 | 115万8347円/坪 | +1.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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