柴又

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

柴又（しばまた）の直近の地価は、公示地価の平均値が33万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は111万0743円/坪、変動率-0.85％の下落です。基準地価の平均値が33万5750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は110万9917円/坪、変動率+0.99％の上昇です。地価総平均は33万6833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は111万3498円/坪、変動率+1.67％の上昇です。

柴又の最高価格地点は「葛飾区柴又7-7-1」（37万3000円/m²）で、最低額地点は「葛飾区柴又6-29-1」（31万2000円/m²）です。

柴又は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万0000円/m²（1993年）、最安値は26万6000円/m²（2004年）で、両者の違いは1.73倍です。基準地価の最高値は81万8500円/m²（1991年）、最低値は28万9000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.83倍です。
柴又の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

柴又の土地価格平均を求めるにあたり、柴又駅付近、東京都葛飾区柴又の基準点の地価から算出しました。

柴又駅（しばまたえき）は東京都葛飾区柴又4丁目8-14にある京成金町線の駅です。1日あたりの利用者数は約9000名です。駅舎は映画監督山田洋次氏のアドバイスも参考に和風に改装されています。駅のある柴又地区は、同監督が手がけた映画『男はつらいよ』シリーズの舞台として全国的に知られています。駅前には、故・渥美清が演じた『男はつらいよ』の主人公・車寅次郎の銅像が建立されています。駅東側には日蓮宗寺院の柴又帝釈天（しばまたたいしゃくてん）があり、多くの参詣者で賑わいます。柴又一帯は下町の香りがのこる住宅密集地であり、柴又駅は地元住民、柴又帝釈天の参拝客、『男はつらいよ』ファンに利用され、混雑することもあります。鉄道の代替手段のバス交通も充実しています。駅前から帝釈天にかけて参道になっており、参道沿いには和風建築の観光客向け商店が連なります。駅周辺にはほかに葛飾柴又寅さん記念館、山田洋次ミュージアム、葛飾区山本亭（都選定歴史的建造物）、柴又八幡神社、矢切の渡し、葛飾区柴又区民サービスコーナー、金町浄水場があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）