柴又駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
36万7000
円/m2
変動率
+5.47
%
坪単価
121万3223
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
柴又駅(しばまたえき)の現在の地価は、公示地価の平均が36万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は121万3223円/坪であり、前年比+5.47%の上昇です。基準地価の平均が34万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は114万7107円/坪であり、前年比+3.41%の上昇です。地価総平均は34万7166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は114万7658円/坪であり、前年比+3.21%の上昇です。
柴又駅の最高価格地点は「葛飾区柴又5-1-3」(40万0000円/m2)で、最も低額地点は「葛飾区柴又6-29-1」(32万7000円/m2)です。
柴又駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万0000円/m2(1993年)、最安値は26万6000円/m2(2004年)で、双方の差異は1.73倍です。基準地価の最高値は63万8000円/m2(1991年)、最低値は26万2333円/m2(1983年)で、両者の差異は2.43倍です。
柴又駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
柴又駅の地価平均を求めるにあたり、柴又駅近辺、東京都葛飾区柴又の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
柴又駅(しばまたえき)は東京都葛飾区柴又4丁目8-14にある京成金町線の駅です。1日あたりの利用者数は約9000名です。駅舎は映画監督山田洋次氏のアドバイスも参考に和風に改装されています。駅のある柴又地区は、同監督が手がけた映画『男はつらいよ』シリーズの舞台として全国的に知られています。駅前には、故・渥美清が演じた『男はつらいよ』の主人公・車寅次郎の銅像が建立されています。駅東側には日蓮宗寺院の柴又帝釈天(しばまたたいしゃくてん)があり、多くの参詣者で賑わいます。柴又一帯は下町の香りがのこる住宅密集地であり、柴又駅は地元住民、柴又帝釈天の参拝客、『男はつらいよ』ファンに利用され、混雑することもあります。鉄道の代替手段のバス交通も充実しています。駅前から帝釈天にかけて参道になっており、参道沿いには和風建築の観光客向け商店が連なります。駅周辺にはほかに葛飾柴又寅さん記念館、山田洋次ミュージアム、葛飾区山本亭(都選定歴史的建造物)、柴又八幡神社、矢切の渡し、葛飾区柴又区民サービスコーナー、金町浄水場があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +0.76% | |
1985年[昭和60年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | +0.37% | |
1986年[昭和61年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +5.40% | |
1987年[昭和62年] | 54万5333円/m2 | 180万2754円/坪 | +95.09% | |
1988年[昭和63年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.27% | |
1989年[平成元年] | 59万8333円/m2 | 197万7961円/坪 | +2.27% | |
1990年[平成2年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.65% | |
1991年[平成3年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -11.29% | |
1993年[平成5年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -20.96% | |
1994年[平成6年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -7.08% | |
1995年[平成7年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -2.63% | |
1996年[平成8年] | 39万8250円/m2 | 131万6528円/坪 | -2.26% | |
1997年[平成9年] | 38万4750円/m2 | 127万1900円/坪 | -3.39% | |
1998年[平成10年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -4.08% | |
1999年[平成11年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -9.21% | |
2000年[平成12年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -6.57% | |
2001年[平成13年] | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | -4.40% | |
2002年[平成14年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -3.60% | |
2003年[平成15年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -2.43% | |
2004年[平成16年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -1.60% | |
2005年[平成17年] | 28万1400円/m2 | 93万0247円/坪 | -0.46% | |
2006年[平成18年] | 28万6400円/m2 | 94万6776円/坪 | +1.80% | |
2007年[平成19年] | 30万9600円/m2 | 102万3471円/坪 | +8.08% | |
2008年[平成20年] | 32万2800円/m2 | 106万7107円/坪 | +4.27% | |
2009年[平成21年] | 30万7600円/m2 | 101万6859円/坪 | -4.73% | |
2010年[平成22年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.47% | |
2011年[平成23年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.98% | |
2012年[平成24年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -0.34% | |
2013年[平成25年] | 29万5400円/m2 | 97万6528円/坪 | -0.20% | |
2014年[平成26年] | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | +0.68% | |
2015年[平成27年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.53% | |
2016年[平成28年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +1.01% | |
2017年[平成29年] | 30万6600円/m2 | 101万3553円/坪 | +1.52% | |
2018年[平成30年] | 31万4400円/m2 | 103万9338円/坪 | +2.55% | |
2019年[令和元年] | 32万3600円/m2 | 106万9752円/坪 | +2.93% | |
2020年[令和2年] | 32万9600円/m2 | 108万9586円/坪 | +1.84% | |
2021年[令和3年] | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -0.34% | |
2022年[令和4年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | +1.10% | |
2023年[令和5年] | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | +3.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -9.35% | |
1995年[平成7年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -4.80% | |
1996年[平成8年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -1.01% | |
1997年[平成9年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.31% | |
1998年[平成10年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -4.21% | |
1999年[平成11年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -7.97% | |
2000年[平成12年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -8.66% | |
2001年[平成13年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.23% | |
2002年[平成14年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -3.79% | |
2003年[平成15年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.87% | |
2004年[平成16年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.85% | |
2005年[平成17年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.75% | |
2006年[平成18年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.33% | |
2007年[平成19年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.70% | |
2008年[平成20年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +6.72% | |
2009年[平成21年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.75% | |
2010年[平成22年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -2.90% | |
2011年[平成23年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.13% | |
2012年[平成24年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.34% | |
2013年[平成25年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +0.68% | |
2015年[平成27年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +1.53% | |
2017年[平成29年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.79% | |
2018年[平成30年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +2.93% | |
2019年[平成31年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +3.48% | |
2020年[令和2年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +3.04% | |
2021年[令和3年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.85% | |
2022年[令和4年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +0.60% | |
2023年[令和5年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +2.80% | |
2024年[令和6年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +5.47% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +0.76% | |
1985年[昭和60年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | +0.37% | |
1986年[昭和61年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +5.40% | |
1987年[昭和62年] | 54万5333円/m2 | 180万2754円/坪 | +95.09% | |
1988年[昭和63年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.27% | |
1989年[平成元年] | 59万8333円/m2 | 197万7961円/坪 | +2.27% | |
1990年[平成2年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.65% | |
1991年[平成3年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -11.29% | |
1993年[平成5年] | 44万7333円/m2 | 147万8787円/坪 | -20.96% | |
1994年[平成6年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -6.33% | |
1995年[平成7年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -1.90% | |
1996年[平成8年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.67% | |
1997年[平成9年] | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | -3.42% | |
1998年[平成10年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -4.04% | |
1999年[平成11年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -9.62% | |
2000年[平成12年] | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | -5.87% | |
2001年[平成13年] | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -4.13% | |
2002年[平成14年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -3.53% | |
2003年[平成15年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.29% | |
2004年[平成16年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -1.52% | |
2005年[平成17年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -0.36% | |
2006年[平成18年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +3.21% | |
2007年[平成19年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +9.00% | |
2008年[平成20年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +2.64% | |
2009年[平成21年] | 30万5666円/m2 | 101万0468円/坪 | -5.39% | |
2010年[平成22年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.18% | |
2011年[平成23年] | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | -0.88% | |
2012年[平成24年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | -0.34% | |
2013年[平成25年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | +0.68% | |
2015年[平成27年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.55% | |
2016年[平成28年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.67% | |
2017年[平成29年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.34% | |
2018年[平成30年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +2.30% | |
2019年[令和元年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.56% | |
2020年[令和2年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +1.04% | |
2021年[令和3年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +1.35% | |
2023年[令和5年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +3.41% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
柴又駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 43万2700円/m2 | 143万0413円/坪 | +5.23% | |
綾瀬駅の地価 | 60万0909円/m2 | 198万6476円/坪 | +5.97% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
京成小岩駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
金町駅の地価 | 38万8230円/m2 | 128万3407円/坪 | +4.12% | |
四ツ木駅の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.72% | |
京成高砂駅の地価 | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +4.41% | |
青砥駅の地価 | 37万9166円/m2 | 125万3443円/坪 | +4.60% | |
京成立石駅の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.51% | |
お花茶屋駅の地価 | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | +4.02% | |
堀切菖蒲園駅の地価 | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | +5.26% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
水元の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.54% | |
細田の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +5.94% | |
奥戸の地価 | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +5.93% | |
東金町の地価 | 39万3200円/m2 | 129万9834円/坪 | +4.23% | |
青戸の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +4.57% | |
西亀有の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.08% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.77% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.11% | |
西水元の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | % | |
南水元の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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