四ツ木

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四ツ木（よつぎ）の現在の地価は、公示地価の平均が27万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は90万2479円/坪、前年比は-0.73％の下落です。基準地価の平均が22万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は73万3884円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は25万7333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は85万0688円/坪、前年比は+1.74％の上昇です。

四ツ木の最高価格地点は「葛飾区四つ木4-4-4」（28万0000円/m²）で、最低額地点は「葛飾区東四つ木2-4-16」（22万2000円/m²）です。

四ツ木は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7000円/m²（1991年）、最低値は25万1000円/m²（2016年）で、二者の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1996年）、最低値は20万4000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.47倍です。
四ツ木の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

四ツ木の平均地価を求めるにあたり、四ツ木駅周辺、東京都葛飾区四つ木、東四つ木の基準点の地価から算出しました。

四ツ木駅は東京都葛飾区四つ木1丁目1番1号にある京成押上線の駅で、1日平均の乗降者数は約1万3000人（うち乗車数は約7000人）です。四ツ木駅は葛飾区西部の墨田区との境界付近に位置し、駅西側には綾瀬川と荒川が並行して流れ、綾瀬川東岸には首都高中央環状線が通ります。駅北方には国道6号が通ります。四ツ木駅周辺にはイトーヨーカドー四つ木店、葛飾警察署、西光寺、四つ木白髭神社があります。なお、四ツ木斎場（葬儀場）は四ツ木駅が最寄りではなく、お花茶屋駅が最寄り駅となります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）