四ツ木

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四ツ木（よつぎ）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万8000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は88万5950円/坪であり、変動率+2.88％の上昇です。基準地価の平均値が22万2000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は73万3884円/坪であり、変動率+2.78％の上昇です。地価総平均は25万2666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は83万5261円/坪であり、変動率+2.85％の上昇です。

四ツ木の最高価格地点は「葛飾区四つ木4-4-4」（27万4000円/m²）で、最低価格地点は「葛飾区東四つ木2-4-16」（22万2000円/m²）です。

四ツ木は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7000円/m²（1991年）、最安値は25万1000円/m²（2016年）で、双方の違いは2.46倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1996年）、最低値は20万4000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.47倍です。
四ツ木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

四ツ木の土地価格平均を求めるにあたり、四ツ木駅付近、東京都葛飾区四つ木、東四つ木の基準点の地価から計算しました。

四ツ木駅は東京都葛飾区四つ木1丁目1番1号にある京成押上線の駅で、1日平均の乗降者数は約1万3000人（うち乗車数は約7000人）です。四ツ木駅は葛飾区西部の墨田区との境界付近に位置し、駅西側には綾瀬川と荒川が並行して流れ、綾瀬川東岸には首都高中央環状線が通ります。駅北方には国道6号が通ります。四ツ木駅周辺にはイトーヨーカドー四つ木店、葛飾警察署、西光寺、四つ木白髭神社があります。なお、四ツ木斎場（葬儀場）は四ツ木駅が最寄りではなく、お花茶屋駅が最寄り駅となります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）