志茂駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
59万6500
円/m2
変動率
+8.99
％
坪単価
197万1900
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志茂駅（しもえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は59万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では197万1900円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.99％の上昇です。
志茂駅の最高価格地点は「北区志茂2-2-15」（93万0000円/m2）で、最低価格地点は「足立区新田1-10-8」（27万8000円/m2）です。
志茂駅（しもえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は59万6500円/m2、坪単価では平均 197万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.99％の上昇です。
志茂駅（しもえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
志茂駅の地価平均を求めるにあたり、志茂駅の近辺、東京都北区志茂、足立区新田1の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
志茂駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
志茂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ南北線の基準地価平均が275万9047円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は志茂駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -4.31％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +0.41％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 44万9600円/m2 | 148万6280円/坪 | +6.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万0600円/m2 | 162万1818円/坪 | +8.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万7333円/m2 | 157万7961円/坪 | -1.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 48万5166円/m2 | 160万3856円/坪 | +1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +4.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +8.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志茂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 板橋駅の地価 | 110万9400円/m2 | 366万7438円/坪 | +12.60％ | |
| 赤羽駅の地価 | 129万2937円/m2 | 427万4173円/坪 | +11.37％ | |
| 北千住駅の地価 | 118万1421円/m2 | 390万5524円/坪 | +10.99％ | |
| 西新井駅の地価 | 42万3466円/m2 | 139万9889円/坪 | +6.00％ | |
| 竹ノ塚駅の地価 | 41万8772円/m2 | 138万4372円/坪 | +5.53％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 69万1200円/m2 | 228万4958円/坪 | +9.96％ | |
| 新板橋駅の地価 | 90万7833円/m2 | 300万1101円/坪 | +12.11％ | |
| 梅島駅の地価 | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +5.77％ | |
| 五反野駅の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.41％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 田端駅の地価 | 86万3444円/m2 | 285万4361円/坪 | +11.49％ | |
| 王子駅の地価 | 116万3000円/m2 | 384万4628円/坪 | +11.56％ | |
| 上中里駅の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.38％ | |
| 十条駅の地価 | 74万2700円/m2 | 245万5206円/坪 | +10.00％ | |
| 東十条駅の地価 | 91万2666円/m2 | 301万7079円/坪 | +11.08％ | |
| 駒込駅の地価 | 122万7461円/m2 | 405万7724円/坪 | +12.69％ | |
| 舎人駅の地価 | 30万9857円/m2 | 102万4321円/坪 | +7.60％ | |
| 六町駅の地価 | 35万9363円/m2 | 118万7978円/坪 | +5.57％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 43万6600円/m2 | 144万3305円/坪 | +8.08％ | |
| 谷在家駅の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +6.16％ | |
| 扇大橋駅の地価 | 32万6875円/m2 | 108万0578円/坪 | +5.12％ | |
| 高野駅の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +5.17％ | |
| 青井駅の地価 | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +5.99％ | |
| 尾久駅の地価 | 65万7142円/m2 | 217万2373円/坪 | +10.49％ | |
| 江北駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +5.61％ | |
| 西新井大師西駅の地価 | 32万2125円/m2 | 106万4876円/坪 | +5.11％ | |
| 見沼代親水公園駅の地価 | 17万1294円/m2 | 56万6261円/坪 | +4.18％ | |
| 赤羽岩淵駅の地価 | 106万7111円/m2 | 352万7640円/坪 | +10.98％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 55万7400円/m2 | 184万2644円/坪 | +8.00％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 76万4375円/m2 | 252万6859円/坪 | +10.77％ | |
| 北綾瀬駅の地価 | 38万0647円/m2 | 125万8337円/坪 | +5.93％ | |
| 牛田駅の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +9.35％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +10.90％ | |
| 堀切駅の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +6.25％ | |
| 千住大橋駅の地価 | 64万4750円/m2 | 213万1404円/坪 | +8.31％ | |
| 大師前駅の地価 | 38万3125円/m2 | 126万6528円/坪 | +5.98％ | |
| 足立小台駅の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.93％ | |
| 舎人公園駅の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +9.11％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 74万3166円/m2 | 245万6749円/坪 | +10.78％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 55万9285円/m2 | 184万8878円/坪 | +8.11％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +11.16％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +8.34％ | |
| 梶原駅の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +8.77％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 65万4750円/m2 | 216万4462円/坪 | +10.40％ | |
| 滝野川の地価 | 84万0750円/m2 | 277万9338円/坪 | +10.94％ | |
| 保木間の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.05％ | |
| 花畑の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.82％ | |
| 東和の地価 | 39万1250円/m2 | 129万3388円/坪 | +6.17％ | |
| 鹿浜の地価 | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +4.31％ | |
| 加平の地価 | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | +6.98％ | |
| 伊興の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +5.43％ | |
| 堀船の地価 | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | +8.84％ | |
| 豊島の地価 | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +8.22％ | |
| 上十条の地価 | 77万1333円/m2 | 254万9862円/坪 | +11.59％ | |
| 十条仲原の地価 | 85万1500円/m2 | 281万4876円/坪 | +9.55％ | |
| 王子本町の地価 | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | +12.43％ | |
| 千住（エリア）の地価 | 106万3826円/m2 | 351万6780円/坪 | +10.47％ | |
| 東保木間の地価 | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | +4.69％ | |
| 西保木間の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +5.35％ | |
| 東綾瀬の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +7.39％ | |
| 西綾瀬の地価 | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | +5.49％ | |
| 谷中の地価 | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +6.95％ | |
| 六月の地価 | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +5.25％ | |
| 栗原の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.77％ | |
| 島根の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.75％ | |
| 宮城の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.93％ | |
| 入谷の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +9.35％ | |
| 神明の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07％ | |
| 浮間の地価 | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | +8.38％ | |
| 西が丘の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +7.65％ | |
| 中十条の地価 | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +8.88％ | |
| 扇の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +5.87％ | |
| 堀之内の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.53％ | |
| 興野の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +5.52％ | |
| 保塚町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +5.56％ | |
| 日ノ出町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.04％ | |
| 竹の塚の地価 | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +5.75％ | |
| 西竹の塚の地価 | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | +6.02％ | |
| 辰沼の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.25％ | |
| 皿沼の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.44％ | |
| 江北の地価 | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +5.32％ | |
| 関原の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +5.15％ | |
| 弘道の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.25％ | |
| 一ツ家の地価 | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | +5.56％ | |
| 中川の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +5.58％ | |
| 中央本町の地価 | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +5.56％ | |
| 新田の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +4.88％ | |
| 六木の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.50％ | |
| 本木の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +4.61％ | |
| 南花畑の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.88％ | |
| 栄町の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +8.56％ | |
| 岩淵町の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +8.19％ | |
| 赤羽（町名）の地価 | 163万0500円/m2 | 539万0082円/坪 | +12.45％ | |
| 赤羽西の地価 | 106万2750円/m2 | 351万3223円/坪 | +10.73％ | |
| 赤羽南の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +12.60％ | |
| 東田端の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +11.25％ | |
| 神谷の地価 | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +9.21％ | |
| 昭和町の地価 | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +17.37％ | |
| 田端新町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +12.74％ | |
| 岸町の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +9.06％ | |
| 千住旭町の地価 | 134万7500円/m2 | 445万4545円/坪 | +14.65％ | |
| 千住緑町の地価 | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +8.11％ | |
| 千住仲町の地価 | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +11.31％ | |
| 綾瀬の地価 | 77万9400円/m2 | 257万6528円/坪 | +11.82％ | |
| 千住橋戸町の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +6.99％ | |
| 神明南の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +5.75％ | |
| 伊興本町の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +5.26％ | |
| 西伊興の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +5.69％ | |
| 千住龍田町の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +9.67％ | |
| 千住寿町の地価 | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +9.43％ | |
| 梅田の地価 | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +6.34％ | |
| 千住柳町の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.05％ | |
| 佐野の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
