志茂駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区

志茂駅の不動産売却価格査定

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志茂駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区志茂2-2-15	志茂駅より0m	82万0000 円/m²	271万0743 円/坪	+9.48 ％
東京都北区志茂2-2-15 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 204m²（61坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	北区志茂2-49-1	赤羽駅より600m	69万5000 円/m²	229万7520 円/坪	+6.43 ％
東京都北区志茂2-49-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
3位	北区志茂1-14-10	赤羽駅より700m	52万3000 円/m²	172万8925 円/坪	+5.87 ％
東京都北区志茂1-14-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
4位	北区志茂3-18-4	志茂駅より220m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+5.71 ％
東京都北区志茂3-18-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
5位	北区神谷3-27-12	志茂駅より690m	45万9000 円/m²	151万7355 円/坪	+6.25 ％
東京都北区神谷3-27-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
6位	足立区新田1-10-8	王子神谷駅より1,100m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.52 ％
東京都足立区新田1-10-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、工場等の混在する地域

志茂駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区志茂2-2-15

志茂駅より0m

82万0000 円/m²

271万0743 円/坪

+9.48 ％

2位

北区志茂2-49-1

赤羽駅より600m

69万5000 円/m²

229万7520 円/坪

+6.43 ％

3位

北区志茂1-14-10

赤羽駅より700m

52万3000 円/m²

172万8925 円/坪

+5.87 ％

4位

北区志茂3-18-4

志茂駅より220m

50万0000 円/m²

165万2892 円/坪

+5.71 ％

5位

北区神谷3-27-12

志茂駅より690m

45万9000 円/m²

151万7355 円/坪

+6.25 ％

6位

足立区新田1-10-8

王子神谷駅より1,100m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+3.52 ％

志茂駅の最新の地価動向

志茂駅（しもえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が54万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は179万7245円/坪で過去最高であり、変動率は+6.21％の上昇です。

志茂駅の最高価格地点は「北区志茂2-2-15」（82万0000円/m²）で、最低額地点は「足立区新田1-10-8」（26万5000円/m²）です。

志茂駅は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万3666円/m²（2024年）、最低値は34万9500円/m²（2016年）で、二者の差は1.56倍です。
志茂駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

志茂駅の平均土地価格を求めるにあたり、志茂駅近辺、東京都北区志茂、足立区新田1の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

志茂駅の所属路線の沿線地価

志茂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ南北線の基準地価平均が242万5142円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は志茂駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

志茂駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪
2011年［平成23年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	35万9500円/m²	118万8429円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+4.86％
2019年［平成31年］	44万9600円/m²	148万6280円/坪	+6.59％
2020年［令和2年］	49万0600円/m²	162万1818円/坪	+8.55％
2021年［令和3年］	47万7333円/m²	157万7961円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	48万5166円/m²	160万3856円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+4.66％
2024年［令和6年］	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％

志茂駅の土地の売却価格査定

志茂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

志茂駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	90万9428円/m²	300万6375円/坪	+9.39％
赤羽駅の地価	117万4866円/m²	388万3856円/坪	+7.74％
北千住駅の地価	102万7473円/m²	339万6607円/坪	+7.38％
西新井駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+4.73％
竹ノ塚駅の地価	39万6227円/m²	130万9842円/坪	+3.85％
綾瀬駅の地価	61万9000円/m²	204万6280円/坪	+6.29％
新板橋駅の地価	80万4500円/m²	265万9504円/坪	+8.87％
梅島駅の地価	40万0875円/m²	132万5206円/坪	+4.93％
五反野駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+4.31％
小菅駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.59％
田端駅の地価	77万0666円/m²	254万7658円/坪	+7.61％
王子駅の地価	102万1400円/m²	337万6528円/坪	+8.05％
上中里駅の地価	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+6.33％
十条駅の地価	71万0125円/m²	234万7520円/坪	+7.45％
東十条駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+8.88％
駒込駅の地価	108万4923円/m²	358万6522円/坪	+8.20％
舎人駅の地価	28万8714円/m²	95万4427円/坪	+5.15％
六町駅の地価	33万8909円/m²	112万0360円/坪	+4.38％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
谷在家駅の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+4.96％
扇大橋駅の地価	31万0750円/m²	102万7272円/坪	+4.22％
高野駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+4.48％
青井駅の地価	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+3.81％
尾久駅の地価	58万6750円/m²	193万9669円/坪	+7.47％
江北駅の地価	31万9800円/m²	105万7190円/坪	+4.52％
西新井大師西駅の地価	30万6125円/m²	101万1983円/坪	+3.96％
見沼代親水公園駅の地価	16万3882円/m²	54万1759円/坪	+4.24％
赤羽岩淵駅の地価	95万1111円/m²	314万4168円/坪	+8.01％
本蓮沼駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+6.15％
西巣鴨駅の地価	68万7750円/m²	227万3553円/坪	+7.91％
北綾瀬駅の地価	32万4875円/m²	107万3966円/坪	+4.76％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
堀切駅の地価	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+3.78％
千住大橋駅の地価	67万3400円/m²	222万6115円/坪	+6.04％
大師前駅の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+4.65％
足立小台駅の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
舎人公園駅の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.91％
赤土小学校前駅の地価	66万5833円/m²	220万1101円/坪	+7.60％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
西ケ原駅の地価	79万0600円/m²	261万3553円/坪	+7.55％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
梶原駅の地価	46万2500円/m²	152万8925円/坪	+5.85％
荒川車庫前駅の地価	58万1600円/m²	192万2644円/坪	+7.12％
滝野川の地価	75万1375円/m²	248万3884円/坪	+8.08％
保木間の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+3.78％
花畑の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.34％
東和の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.78％
鹿浜の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.23％
加平の地価	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+4.97％
伊興の地価	30万4750円/m²	100万7438円/坪	+4.60％
堀船の地価	47万2666円/m²	156万2534円/坪	+5.84％
豊島の地価	51万8250円/m²	171万3223円/坪	+6.96％
上十条の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+8.93％
十条仲原の地価	77万3250円/m²	255万6198円/坪	+6.77％
王子本町の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+9.03％
千住（エリア）の地価	93万0217円/m²	307万5098円/坪	+6.95％
東保木間の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.18％
西保木間の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.63％
東綾瀬の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+5.08％
西綾瀬の地価	41万5333円/m²	137万3002円/坪	+3.91％
谷中の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+6.21％
六月の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+3.55％
栗原の地価	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.23％
島根の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+3.58％
宮城の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
入谷の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+5.11％
神明の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+4.44％
浮間の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+5.29％
西が丘の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.14％
中十条の地価	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.71％
扇の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.01％
堀之内の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.76％
興野の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.45％
保塚町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.44％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	48万6111円/m²	160万6978円/坪	+3.82％
西竹の塚の地価	45万1666円/m²	149万3112円/坪	+4.12％
辰沼の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.43％
皿沼の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
江北の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.56％
関原の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.97％
弘道の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+4.93％
一ツ家の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.99％
中川の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+4.70％
中央本町の地価	38万4250円/m²	127万0247円/坪	+4.59％
新田の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+3.93％
六木の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.69％
本木の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+3.73％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
栄町の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.88％
岩淵町の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+5.69％
赤羽（町名）の地価	142万2625円/m²	470万2892円/坪	+8.70％
赤羽西の地価	93万4250円/m²	308万8429円/坪	+6.35％
赤羽南の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+7.63％
東田端の地価	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+8.76％
神谷の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+7.13％
昭和町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
田端新町の地価	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+6.84％
岸町の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+6.35％
千住旭町の地価	114万3750円/m²	378万0991円/坪	+9.02％
千住緑町の地価	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+6.03％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	66万2700円/m²	219万0743円/坪	+6.73％
千住橋戸町の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.64％

志茂駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

板橋駅の地価

90万9428円/m²

300万6375円/坪

+9.39％

赤羽駅の地価

117万4866円/m²

388万3856円/坪

+7.74％

北千住駅の地価

102万7473円/m²

339万6607円/坪

+7.38％

西新井駅の地価

39万6666円/m²

131万1294円/坪

+4.73％

竹ノ塚駅の地価

39万6227円/m²

130万9842円/坪

+3.85％

綾瀬駅の地価

61万9000円/m²

204万6280円/坪

+6.29％

新板橋駅の地価

80万4500円/m²

265万9504円/坪

+8.87％

梅島駅の地価

40万0875円/m²

132万5206円/坪

+4.93％

五反野駅の地価

42万7000円/m²

141万1570円/坪

+4.31％

小菅駅の地価

29万7000円/m²

98万1818円/坪

+3.59％

田端駅の地価

77万0666円/m²

254万7658円/坪

+7.61％

王子駅の地価

102万1400円/m²

337万6528円/坪

+8.05％

上中里駅の地価

58万7000円/m²

194万0495円/坪

+6.33％

十条駅の地価

71万0125円/m²

234万7520円/坪

+7.45％

東十条駅の地価

81万7500円/m²

270万2479円/坪

+8.88％

駒込駅の地価

108万4923円/m²

358万6522円/坪

+8.20％

舎人駅の地価

28万8714円/m²

95万4427円/坪

+5.15％

六町駅の地価

33万8909円/m²

112万0360円/坪

+4.38％

浮間舟渡駅の地価

40万0166円/m²

132万2865円/坪

+5.04％

谷在家駅の地価

34万8333円/m²

115万1515円/坪

+4.96％

扇大橋駅の地価

31万0750円/m²

102万7272円/坪

+4.22％

高野駅の地価

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+4.48％

青井駅の地価

36万9250円/m²

122万0661円/坪

+3.81％

尾久駅の地価

58万6750円/m²

193万9669円/坪

+7.47％

江北駅の地価

31万9800円/m²

105万7190円/坪

+4.52％

西新井大師西駅の地価

30万6125円/m²

101万1983円/坪

+3.96％

見沼代親水公園駅の地価

16万3882円/m²

54万1759円/坪

+4.24％

赤羽岩淵駅の地価

95万1111円/m²

314万4168円/坪

+8.01％

本蓮沼駅の地価

51万6000円/m²

170万5785円/坪

+6.15％

西巣鴨駅の地価

68万7750円/m²

227万3553円/坪

+7.91％

北綾瀬駅の地価

32万4875円/m²

107万3966円/坪

+4.76％

牛田駅の地価

50万1500円/m²

165万7851円/坪

+6.02％

京成関屋駅の地価

50万1500円/m²

165万7851円/坪

+6.02％

堀切駅の地価

38万4000円/m²

126万9421円/坪

+3.78％

千住大橋駅の地価

67万3400円/m²

222万6115円/坪

+6.04％

大師前駅の地価

36万1500円/m²

119万5041円/坪

+4.65％

足立小台駅の地価

23万3750円/m²

77万2727円/坪

+4.15％

舎人公園駅の地価

26万1666円/m²

86万5013円/坪

+4.91％

赤土小学校前駅の地価

66万5833円/m²

220万1101円/坪

+7.60％

王子神谷駅の地価

51万1714円/m²

169万1617円/坪

+6.47％

西ケ原駅の地価

79万0600円/m²

261万3553円/坪

+7.55％

北赤羽駅の地価

42万8500円/m²

141万6528円/坪

+5.72％

梶原駅の地価

46万2500円/m²

152万8925円/坪

+5.85％

荒川車庫前駅の地価

58万1600円/m²

192万2644円/坪

+7.12％

滝野川の地価

75万1375円/m²

248万3884円/坪

+8.08％

保木間の地価

26万8500円/m²

88万7603円/坪

+3.78％

花畑の地価

24万9000円/m²

82万3140円/坪

+3.34％

東和の地価

36万8500円/m²

121万8181円/坪

+4.78％

鹿浜の地価

26万8000円/m²

88万5950円/坪

+3.23％

加平の地価

32万4666円/m²

107万3278円/坪

+4.97％

伊興の地価

30万4750円/m²

100万7438円/坪

+4.60％

堀船の地価

47万2666円/m²

156万2534円/坪

+5.84％

豊島の地価

51万8250円/m²

171万3223円/坪

+6.96％

上十条の地価

69万0000円/m²

228万0991円/坪

+8.93％

十条仲原の地価

77万3250円/m²

255万6198円/坪

+6.77％

王子本町の地価

77万5000円/m²

256万1983円/坪

+9.03％

千住（エリア）の地価

93万0217円/m²

307万5098円/坪

+6.95％

東保木間の地価

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+4.18％

西保木間の地価

27万1000円/m²

89万5867円/坪

+3.63％

東綾瀬の地価

53万8000円/m²

177万8512円/坪

+5.08％

西綾瀬の地価

41万5333円/m²

137万3002円/坪

+3.91％

谷中の地価

45万3000円/m²

149万7520円/坪

+6.21％

六月の地価

32万6500円/m²

107万9338円/坪

+3.55％

栗原の地価

40万6500円/m²

134万3801円/坪

+4.23％

島根の地価

30万3500円/m²

100万3305円/坪

+3.58％

宮城の地価

23万3750円/m²

77万2727円/坪

+4.15％

入谷の地価

25万2250円/m²

83万3884円/坪

+5.11％

神明の地価

22万3500円/m²

73万8842円/坪

+4.44％

浮間の地価

42万8000円/m²

141万4876円/坪

+5.29％

西が丘の地価

51万0000円/m²

168万5950円/坪

+7.14％

中十条の地価

51万8000円/m²

171万2396円/坪

+5.71％

扇の地価

41万0000円/m²

135万5371円/坪

+5.01％

堀之内の地価

23万5000円/m²

77万6859円/坪

+3.76％

興野の地価

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+5.45％

保塚町の地価

30万6000円/m²

101万1570円/坪

+4.44％

日ノ出町の地価

56万8000円/m²

187万7685円/坪

+6.37％

竹の塚の地価

48万6111円/m²

160万6978円/坪

+3.82％

西竹の塚の地価

45万1666円/m²

149万3112円/坪

+4.12％

辰沼の地価

21万2000円/m²

70万0826円/坪

+4.43％

皿沼の地価

24万8000円/m²

81万9834円/坪

+3.33％

江北の地価

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+4.56％

関原の地価

35万0000円/m²

115万7024円/坪

+3.97％

弘道の地価

36万2000円/m²

119万6694円/坪

+4.93％

一ツ家の地価

35万0000円/m²

115万7024円/坪

+3.99％

中川の地価

36万7500円/m²

121万4876円/坪

+4.70％

中央本町の地価

38万4250円/m²

127万0247円/坪

+4.59％

新田の地価

27万7000円/m²

91万5702円/坪

+3.93％

六木の地価

25万5000円/m²

84万2975円/坪

+3.69％

本木の地価

29万3500円/m²

97万0247円/坪

+3.73％

南花畑の地価

24万6000円/m²

81万3223円/坪

+4.68％

栄町の地価

43万2000円/m²

142万8099円/坪

+5.88％

岩淵町の地価

46万4000円/m²

153万3884円/坪

+5.69％

赤羽（町名）の地価

142万2625円/m²

470万2892円/坪

+8.70％

赤羽西の地価

93万4250円/m²

308万8429円/坪

+6.35％

赤羽南の地価

127万0000円/m²

419万8347円/坪

+7.63％

東田端の地価

78万2000円/m²

258万5123円/坪

+8.76％

神谷の地価

50万6000円/m²

167万2727円/坪

+7.13％

昭和町の地価

83万5000円/m²

276万0330円/坪

+12.99％

田端新町の地価

76万2500円/m²

252万0661円/坪

+6.84％

岸町の地価

51万9000円/m²

171万5702円/坪

+6.35％

千住旭町の地価

114万3750円/m²

378万0991円/坪

+9.02％

千住緑町の地価

50万9500円/m²

168万4297円/坪

+6.03％

千住仲町の地価

80万2000円/m²

265万1239円/坪

+6.76％

綾瀬の地価

66万2700円/m²

219万0743円/坪

+6.73％

千住橋戸町の地価

74万4000円/m²

245万9504円/坪

+4.64％

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