志茂駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
68万4800
円/m2
変動率
+11.24
％
坪単価
226万3801
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志茂駅（しもえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は68万4800円/m2、坪単価では平均 226万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.24％の上昇です。
志茂駅（しもえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
志茂駅（しもえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は60万7600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では200万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.15％の上昇です。
志茂駅の地価平均を求めるにあたり、志茂駅の近辺、東京都北区志茂、足立区新田1の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
志茂駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
志茂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ南北線の公示地価平均が256万3906円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は志茂駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -4.31％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +0.41％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 44万9600円/m2 | 148万6280円/坪 | +6.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万0600円/m2 | 162万1818円/坪 | +8.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万2800円/m2 | 159万6033円/坪 | -1.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万1200円/m2 | 162万3801円/坪 | +1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 51万6800円/m2 | 170万8429円/坪 | +4.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 55万2400円/m2 | 182万6115円/坪 | +6.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 60万7600円/m2 | 200万8595円/坪 | +9.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 68万4800円/m2 | 226万3801円/坪 | +11.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志茂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 板橋駅の地価 | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +15.40％ | |
| 赤羽駅の地価 | 163万8000円/m2 | 541万4876円/坪 | +14.43％ | |
| 北千住駅の地価 | 148万7090円/m2 | 491万6003円/坪 | +12.66％ | |
| 西新井駅の地価 | 54万5285円/m2 | 180万2597円/坪 | +6.35％ | |
| 竹ノ塚駅の地価 | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +5.34％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 73万0363円/m2 | 241万4425円/坪 | +10.10％ | |
| 新板橋駅の地価 | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | +14.39％ | |
| 梅島駅の地価 | 38万5250円/m2 | 127万3553円/坪 | +5.93％ | |
| 五反野駅の地価 | 44万6250円/m2 | 147万5206円/坪 | +6.20％ | |
| 小菅駅の地価 | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +5.59％ | |
| 田端駅の地価 | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | +14.58％ | |
| 王子駅の地価 | 107万7714円/m2 | 356万2691円/坪 | +13.62％ | |
| 上中里駅の地価 | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | +10.87％ | |
| 十条駅の地価 | 83万8875円/m2 | 277万3140円/坪 | +10.95％ | |
| 東十条駅の地価 | 105万1500円/m2 | 347万6033円/坪 | +11.23％ | |
| 駒込駅の地価 | 136万4500円/m2 | 451万0743円/坪 | +16.44％ | |
| 舎人駅の地価 | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +8.95％ | |
| 六町駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +6.48％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 46万8200円/m2 | 154万7768円/坪 | +10.00％ | |
| 谷在家駅の地価 | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | +5.72％ | |
| 扇大橋駅の地価 | 33万9600円/m2 | 112万2644円/坪 | +5.35％ | |
| 高野駅の地価 | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | +5.68％ | |
| 青井駅の地価 | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +7.39％ | |
| 尾久駅の地価 | 64万2833円/m2 | 212万5068円/坪 | +11.24％ | |
| 江北駅の地価 | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | +5.81％ | |
| 西新井大師西駅の地価 | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +5.62％ | |
| 見沼代親水公園駅の地価 | 17万7923円/m2 | 58万8175円/坪 | +4.48％ | |
| 赤羽岩淵駅の地価 | 112万6428円/m2 | 372万3730円/坪 | +13.38％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.38％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 88万6600円/m2 | 293万0909円/坪 | +13.68％ | |
| 北綾瀬駅の地価 | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | +6.26％ | |
| 牛田駅の地価 | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | +7.86％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +10.90％ | |
| 堀切駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +6.37％ | |
| 千住大橋駅の地価 | 69万0666円/m2 | 228万3195円/坪 | +9.13％ | |
| 大師前駅の地価 | 42万6600円/m2 | 141万0247円/坪 | +5.76％ | |
| 足立小台駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.12％ | |
| 舎人公園駅の地価 | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +9.33％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 79万5400円/m2 | 262万9421円/坪 | +12.86％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +9.40％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 101万3250円/m2 | 334万9586円/坪 | +14.21％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +9.10％ | |
| 梶原駅の地価 | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +11.28％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 61万9250円/m2 | 204万7107円/坪 | +10.78％ | |
| 滝野川の地価 | 84万1800円/m2 | 278万2809円/坪 | +14.01％ | |
| 保木間の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +5.13％ | |
| 花畑の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.92％ | |
| 東和の地価 | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | +6.35％ | |
| 鹿浜の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +4.81％ | |
| 加平の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +6.94％ | |
| 伊興の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +5.43％ | |
| 堀船の地価 | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +11.59％ | |
| 豊島の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +10.27％ | |
| 上十条の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | ％ |  |
| 十条仲原の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +11.69％ | |
| 王子本町の地価 | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +11.26％ | |
| 千住（エリア）の地価 | 125万7600円/m2 | 415万7355円/坪 | +11.54％ | |
| 東保木間の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +4.97％ | |
| 西保木間の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +5.12％ | |
| 東綾瀬の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +8.75％ | |
| 西綾瀬の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +5.65％ | |
| 谷中の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +7.44％ | |
| 六月の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.80％ | |
| 栗原の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +5.92％ | |
| 島根の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +4.79％ | |
| 宮城の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.12％ | |
| 入谷の地価 | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +10.03％ | |
| 神明の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +6.52％ | |
| 浮間の地価 | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | +10.98％ | |
| 西が丘の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +7.65％ | |
| 中十条の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +10.46％ | |
| 扇の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.31％ | |
| 堀之内の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +5.83％ | |
| 興野の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +5.88％ | |
| 保塚町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +5.57％ | |
| 日ノ出町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.04％ | |
| 竹の塚の地価 | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +5.74％ | |
| 西竹の塚の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.44％ | |
| 辰沼の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07％ | |
| 皿沼の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.25％ | |
| 江北の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +5.87％ | |
| 関原の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +5.84％ | |
| 弘道の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.99％ | |
| 一ツ家の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +5.38％ | |
| 中川の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +6.44％ | |
| 中央本町の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +6.43％ | |
| 新田の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +4.49％ | |
| 六木の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.70％ | |
| 本木の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +4.85％ | |
| 南花畑の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.88％ | |
| 栄町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +10.66％ | |
| 岩淵町の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +9.56％ | |
| 赤羽（町名）の地価 | 202万9666円/m2 | 670万9641円/坪 | +15.39％ | |
| 赤羽西の地価 | 123万4500円/m2 | 408万0991円/坪 | +13.07％ | |
| 赤羽南の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +14.69％ | |
| 東田端の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +14.48％ | |
| 神谷の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +10.36％ | |
| 昭和町の地価 | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +17.37％ | |
| 田端新町の地価 | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | +15.56％ | |
| 岸町の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +11.31％ | |
| 千住旭町の地価 | 126万0666円/m2 | 416万7493円/坪 | +12.92％ | |
| 千住緑町の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +9.68％ | |
| 千住仲町の地価 | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +11.31％ | |
| 綾瀬の地価 | 82万3571円/m2 | 272万2550円/坪 | +11.74％ | |
| 千住橋戸町の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +8.04％ | |
| 神明南の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +5.75％ | |
| 伊興本町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.99％ | |
| 西伊興の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +6.73％ | |
| 千住龍田町の地価 | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | +10.03％ | |
| 千住寿町の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +14.66％ | |
| 梅田の地価 | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +6.34％ | |
| 千住柳町の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +8.66％ | |
| 佐野の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +4.58％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
