西巣鴨

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西巣鴨（にしすがも）の現在の地価は、公示地価の平均値が60万1600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は198万8760円/坪、変動率-0.78％の下降です。基準地価の平均値が59万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は195万7024円/坪、変動率+2.09％の上昇です。地価総平均は60万2428円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は199万1499円/坪、変動率+6.70％の上昇です。

西巣鴨の最高地価地点は「北区滝野川5-6-4」（86万8000円/m²）で、最低地価地点は「北区滝野川6-16-9」（47万2000円/m²）です。

西巣鴨は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最安値は36万1000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.91倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m²（2018年）、最低値は51万8000円/m²（2012年）で、双方の違いは1.16倍です。
西巣鴨の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

西巣鴨の土地価格平均を求めるにあたり、西巣鴨駅周辺、東京都豊島区西巣鴨の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）