西巣鴨駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
69万6400
円/m2
変動率
+7.58
%
坪単価
230万2148
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西巣鴨駅(にしすがもえき)の最新の地価は、公示地価の平均が69万6400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は230万2148円/坪であり、前年比+7.58%の上昇です。基準地価の平均が62万0666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は205万1790円/坪で過去最高値であり、前年比+5.64%の上昇です。地価総平均は63万6375円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は210万3719円/坪であり、前年比+5.42%の上昇です。
西巣鴨駅の最も地価の高額な地点は「北区滝野川5-6-4」(104万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「北区滝野川6-16-9」(53万2000円/m2)です。
西巣鴨駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m2(1991年)、最安値は36万1000円/m2(2005年)で、二者の差異は2.91倍です。基準地価の最高値は62万0666円/m2(2023年)、最低値は50万5000円/m2(2017年)で、二者の差異は1.23倍です。
西巣鴨駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西巣鴨駅の地価平均を求めるにあたり、西巣鴨駅付近、東京都豊島区西巣鴨、北区滝野川3の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
西巣鴨駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万6017円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は西巣鴨駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +19.05% | |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +3.00% | |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.94% | |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -8.57% | |
1993年[平成5年] | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | -23.65% | |
1994年[平成6年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -14.01% | |
1995年[平成7年] | 53万3666円/m2 | 176万4187円/坪 | -5.69% | |
1996年[平成8年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -5.00% | |
1997年[平成9年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -4.15% | |
1998年[平成10年] | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | -3.79% | |
1999年[平成11年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.41% | |
2000年[平成12年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.89% | |
2001年[平成13年] | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | -4.80% | |
2002年[平成14年] | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | -3.71% | |
2003年[平成15年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -3.24% | |
2004年[平成16年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -2.74% | |
2005年[平成17年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.46% | |
2006年[平成18年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +0.82% | |
2007年[平成19年] | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +8.88% | |
2008年[平成20年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | +10.00% | |
2009年[平成21年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -5.70% | |
2010年[平成22年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | -5.70% | |
2011年[平成23年] | 38万1333円/m2 | 126万0606円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 41万2250円/m2 | 136万2809円/坪 | -1.11% | |
2013年[平成25年] | 41万2250円/m2 | 136万2809円/坪 | -0.03% | |
2014年[平成26年] | 45万5600円/m2 | 150万6115円/坪 | +1.47% | |
2015年[平成27年] | 46万2600円/m2 | 152万9256円/坪 | +1.52% | |
2016年[平成28年] | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | +2.82% | |
2017年[平成29年] | 48万8857円/m2 | 161万6056円/坪 | +3.70% | |
2018年[平成30年] | 51万7857円/m2 | 171万1924円/坪 | +5.94% | |
2019年[令和元年] | 55万6375円/m2 | 183万9256円/坪 | +8.10% | |
2020年[令和2年] | 59万0875円/m2 | 195万3305円/坪 | +6.01% | |
2021年[令和3年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -0.17% | |
2022年[令和4年] | 60万2750円/m2 | 199万2561円/坪 | +2.23% | |
2023年[令和5年] | 63万6375円/m2 | 210万3719円/坪 | +5.42% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +19.05% | |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +3.00% | |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.94% | |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -8.57% | |
1993年[平成5年] | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | -23.65% | |
1994年[平成6年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -14.01% | |
1995年[平成7年] | 53万3666円/m2 | 176万4187円/坪 | -5.69% | |
1996年[平成8年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -5.00% | |
1997年[平成9年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -4.15% | |
1998年[平成10年] | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | -3.79% | |
1999年[平成11年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.41% | |
2000年[平成12年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.89% | |
2001年[平成13年] | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | -4.80% | |
2002年[平成14年] | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | -3.71% | |
2003年[平成15年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -3.24% | |
2004年[平成16年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -2.74% | |
2005年[平成17年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.46% | |
2006年[平成18年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +0.82% | |
2007年[平成19年] | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +8.88% | |
2008年[平成20年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | +10.00% | |
2009年[平成21年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -5.70% | |
2010年[平成22年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | -5.70% | |
2011年[平成23年] | 38万1333円/m2 | 126万0606円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -1.11% | |
2013年[平成25年] | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | -0.16% | |
2014年[平成26年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +1.31% | |
2015年[平成27年] | 44万4250円/m2 | 146万8595円/坪 | +1.62% | |
2016年[平成28年] | 46万6200円/m2 | 154万1157円/坪 | +3.10% | |
2017年[平成29年] | 48万2400円/m2 | 159万4710円/坪 | +3.48% | |
2018年[平成30年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +5.89% | |
2019年[平成31年] | 55万7400円/m2 | 184万2644円/坪 | +8.73% | |
2020年[令和2年] | 60万6600円/m2 | 200万5289円/坪 | +8.55% | |
2021年[令和3年] | 60万1600円/m2 | 198万8760円/坪 | -0.78% | |
2022年[令和4年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +1.66% | |
2023年[令和5年] | 64万5800円/m2 | 213万4876円/坪 | +5.28% | |
2024年[令和6年] | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.39% | |
2014年[平成26年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.92% | |
2015年[平成27年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +1.13% | |
2016年[平成28年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +1.68% | |
2017年[平成29年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +4.77% | |
2018年[平成30年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +6.07% | |
2019年[令和元年] | 55万4666円/m2 | 183万3608円/坪 | +6.53% | |
2020年[令和2年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +1.79% | |
2021年[令和3年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +0.85% | |
2022年[令和4年] | 58万7333円/m2 | 194万1597円/坪 | +3.17% | |
2023年[令和5年] | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.64% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西巣鴨駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
赤羽駅の地価 | 122万5250円/m2 | 405万0413円/坪 | +7.36% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
王子駅の地価 | 83万2857円/m2 | 275万3246円/坪 | +6.96% | |
上中里駅の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.54% | |
十条駅の地価 | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +6.76% | |
東十条駅の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.44% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
浮間舟渡駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +4.62% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
赤羽岩淵駅の地価 | 87万8571円/m2 | 290万4368円/坪 | +7.36% | |
王子神谷駅の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.63% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
北赤羽駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.24% | |
梶原駅の地価 | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +5.57% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
滝野川の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.01% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
堀船の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.41% | |
豊島の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +5.04% | |
上十条の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +7.76% | |
十条仲原の地価 | 77万3250円/m2 | 255万6198円/坪 | +6.77% | |
王子本町の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.16% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% | |
浮間の地価 | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.67% | |
西が丘の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.25% | |
中十条の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.71% | |
栄町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.88% | |
岩淵町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +5.69% | |
赤羽(町名)の地価 | 149万5166円/m2 | 494万2699円/坪 | +8.17% | |
赤羽西の地価 | 93万4250円/m2 | 308万8429円/坪 | +6.35% | |
赤羽南の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +7.63% | |
東田端の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +8.76% | |
神谷の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +6.25% | |
昭和町の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +7.88% | |
田端新町の地価 | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +6.84% | |
岸町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.35% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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