西巣鴨

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西巣鴨（にしすがも）の直近の地価は、公示地価の平均値が60万6600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は200万5289円/坪であり、変動率+8.55％の上昇です。基準地価の平均値が58万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は191万7355円/坪であり、変動率+5.83％の上昇です。地価総平均は56万3857円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は186万3990円/坪であり、変動率+8.25％の上昇です。

西巣鴨の最も高額地点は「北区滝野川5-6-4」（87万7000円/m²）で、最低価格地点は「北区滝野川6-16-9」（47万4000円/m²）です。

西巣鴨は1987年（昭和62年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最安値は36万1000円/m²（2005年）で、双方の違いは2.91倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m²（2018年）、最低値は51万8000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.16倍です。
西巣鴨の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西巣鴨の土地価格平均を求めるにあたり、西巣鴨駅付近、東京都豊島区西巣鴨の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）